火灾保费高企加州屋主另谋出路

●在贝弗利山、贝莱尔和纳帕等富人区,找到火灾保险变得越来越难今年2月,彼得·麦克(PeterMac)即将完成一起房地产交易,这座位于好莱坞山的豪宅有四间卧室、五个浴室和无边泳池,已经挂牌上市两年时间。经过讨价还价后,房价从最初挂牌的4800万美元降至2560万美元,此时交易却遇到了麻烦,麦克向买家提供了火灾保险的报价:每年20万美元。“她差点从椅子上掉下来,”The Agency的经纪人麦克说,“她想重新协商价格。”最终,买家找到了一份每年8万美元的替代保单,但是这份保险仅覆盖房屋重建成本的一小部分。

债务滚雪球 全球写字楼市场越来越脆弱

在纽约和伦敦,光鲜亮丽的写字楼的业主们正摆脱债务,而不是白白地拿钱去填坑。旧金山市中心最大购物广场的业主已经放弃了这处物业。香港地区一幢新摩天大楼则只租出去一个季度。

利率攀升 黑石爆款房地产基金遇冷

短短五年多的时间,黑石(Blackstone Inc.)面向小型投资者的一只房地产基金已经成为坐拥700亿美元资产的爆款。它把公寓、郊区房屋、宿舍、数据中心、酒店和购物中心都一一收入囊中。它拥有拉斯维加斯奢华的宝丽嘉(Bellagio)大酒店和赌场,拥有弗兰克·格里(Frank Gehry)设计的纽约76层摩天大楼,还拥有佛罗里达州的建筑群,供在华特·迪士尼世界度假区(Walt Disney World Resort)工作的实习生居住。

让你无法自由变现的基金

过去十年里投资最热门的一个领域一直是低成本的交易所交易基金(ETF),投资这类基金,只要市场开盘,投资者随时可以进出。在这一环境下,提出这样一个话题或许会有些奇怪:买一只收费较高而且限制赎回的基金怎么样?

如此牛市前所未见

债市回顾：低点变新高，纷纷扰扰的各路新闻推动全球债市大涨 “为了搞明白今年债券收益率的走势，我几乎薅光了自己所剩不多的头发” 联博（Alliance Bernstein）固定收益证券首席投资官道格拉斯·皮波尔斯（Douglas Peebles）表示，“多数国家的市场已经完全失灵了。”

逃离洛杉矶

自上一个十年的房市繁荣以来,建筑商吉米•普雷维蒂(Jimmy Previti)还是第一次见到这么火爆的销售行情。这让他感到不安。他的业务主场在距离洛杉矶45英里(约72公里)的内陆帝国(Inland Empire),这里是最近兴起的郊区土地抢购热潮的中心地带。普雷维蒂的建筑公司Frontier Communities专门为客户设计建造独栋住宅,在新冠时代,这种住宅成为炙手可热的大宗商品。

垃圾债市场八年后恐慌再现

对于那些为获得较高收益而进入债市风险最大领域火中取栗的投资者来说，当今的市况应会让他们想起信贷紧缩的滋味——而这距离上一轮导致全球金融危机的信贷紧缩不过8年。

流媒体战火烧向房地产市场

在新冠肺炎(Covid-19)大流行期间,被困在家的美国人一直在纵情观看电影和电视节目。他们已经把《虎王》(Tiger King)和广受好评的音乐剧《汉密尔顿》(Hamilton)都看烂了。数百万人甚至拿出时间看了像《不'溶有失》(Floor Is Lava)(听起来就不是高大上)这样的低俗游戏节目—这档节目后来成为网飞(Netflix Inc.)的热门剧集。