关于“一房多卖”的法律问题探析

近年来,我国的商品房和二手房交易市场日趋活跃,但随之而来的大量商品房买卖纠纷也逐渐成为社会关注的焦点,"一房多卖"便是焦点之一。对各种情形下房屋的所有权归属和法律责任等相关问题进行简要分析,并对登记的效力、优先权等相关问题进行探索具有重要意义。

我国农村土地流转机制探究——基于农户权益保障的视角

城乡生产要素流动是统筹城乡发展的基础,而土地是最基本的要素之一。随着统筹城乡发展的积极的推进,农村土地流转呈现加快发展态势,由此带来了一系列问题,尤其是农户权益保障问题日益突出。立足我国农村土地流转的现状,在合理合法的制度框架内,构建有序的土地流转制度对我国社会主义新农村的建设具有极其重要的意义。

农民土地权利保护的法律问题探析

中国是一个农民大国,9亿农民,占中国人口的4/5。从古到今,农民问题始终是中国的根本问题,而农民问题的根本则在于农民的各项权益是否得到切实的保障。当前条件下保障农民土地权利不受侵犯是维护农民基本权利的一个重要"底线"。"土地是财富之母",土地对于农民来说就是命根子,也是农业发展、农村进步的基础,没有土地",三农"问题就无从谈起。此文本着"以人为本"的思想理念,试图通过对农民土地权利的现状、问题和解决途径的分析研究入手,探寻出一条适合中国国情和中国特色社会主义道路的农民土地权利的法律保护之路,建设社会主义新农村,切实推动农业、农村经济乃至整个社会经济的改革与发展。

生态保护视角下海南农垦橡胶林地权利制度的法律完善

橡胶林地权利制度主要是指规范种植橡胶林土地的归属、利用、分类经营及生态效益补偿等制度的总称。现实中海南农垦的橡胶林地权利制度与生态环境保护产生了一系列冲突,应在生态保护的视角下从妥善解决橡胶林地权属纠纷,落实生态责任主体、完善橡胶林地承包经营体制,重视生态效益、合理调整橡胶林地分类经营结构,健全生态补偿机制、加强橡胶林下经济的土地管理,维护生态平衡四个方面完善海南农垦的橡胶林地权利制度。