共有人与承租人优先购买权相关问题探析

在实践中,共有人优先购买权和承租人优先购买权的冲突确实存在,当冲突发生时究竟该如何处理,无论是在理论上还是在实践中,均存在很大的争议。共有人和承租人优先购买权何者优先,是一个司法工作者在具体个案中进行利益衡量的博弈过程,也是市场秩序和物尽其用两种价值目标的博弈过程,不能一概而论。

碳排放权的性质界定及其规制路径

从碳排放权的本质来看,符合财产权、物权的法律特征。将碳排放权界定为用益物权,可以奠定碳交易及碳金融的产权基础,明确企业的碳资产及管理的权利来源,为碳排放权的司法保护提供法理依据,也有利于碳交易市场的统一管理。应当通过立法明确碳排放权的用益物权地位,规范碳排放权交易民事合同,构建碳排放权民事保护机制。