浅谈最高额抵押权的确定

最高额抵押权所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额,只是确定了最高额或一定期间。所担保的债权额的确定,不仅决定着抵押权人得优先受偿的价值额,而且直接影响着利害关系人的权益。

对我国物权理论中几个问题的辨析—兼评物权“从所有到利用”理论

本文从对“利用”的分析入手，探讨了“所有”与“利用”的关系，对“从所有到利用”进行了评价，并指出了目前我国财产权“利用”在法律上存在的弊端。

典权让与与转典之法理探析

典权让与和转典都是典权人的权利,其目的都是为了实现典物的最大限度的利用。而典权让与与转典的法律性质究竟有何区别,时出典人的法律后果如何,如何设计出一个既能适应市场经济发展,又能保护出典人等各方典权法律关系主体利益的典权让与和转典制度,这却是一个棘手的问题。本文对此问题加以分析,并提出我国物权立法的选择。

论物权变动模式

物权变动模式研究的是物权的变动需要哪些构成要件的问题。理论界最常见的三种物权变动模式为:物权形式主义模式、债权意思主义模式和债权形式主义模式。中国的物权法理论深受这三种物权变动模式理论的影响,因此要对中国的物权变动理论进行研究,对这三种物权变动模式理论的了解就显得尤为重要。

试论行使业主成员权的困境和完善

成员权是建筑物区分所有权的重要内容,正确行使成员权对于充分保障业主对建筑物的自治管理、协调各业主之间的利益、维持物业管理区域的安定有着重要的作用。本文在对我国在行使成员权制度不足分析的基础上,提出相关完善的对策,为实现业主自治提供有效途径。

我国物权体系之立法现状及前瞻

随着我国社会主义市场经济的发展 ,制定一部完整的物权法已刻不容缓。立足我国经济、社会发展的客观需要 ,借鉴法制发达国家的立法经验 ,我国应建立包括所有权、农地使用权、基地使用权、地役权、典权、准用益物权。

《物权法》上的登记规则探析

《物权法》单设一章规定物权变动规则，采取登记要件主义、登记对抗主义及登记处分要件主义的混合模式，严格区分因法律行为引起的物权变动与因事件或事实行为等非法律行为引起的物权变动的不同，选择登记要件主义作为一般原则、登记对抗主义为例外，基本符合被普遍认可的公示公信原则，登记要件主义对交易安全的维护及权利归属的明确、透明起了重要作用，可是登记外的其他公示方式也应得到认可。

物权冲突与物权法原则

本文通过对物权冲突的详尽分析，说明和阐述了物权冲突对经济秩序所产生的不利影响，并力求寻找解决和避免物权冲突的途径，以此确定我国物权法所应选择采取的基本原则，即一物一权主义。

涉及他人财产,离婚时如何处置

离婚原因是多变的，而不变的往往是财产上的争夺。一般来说，离婚案件中涉及双方当事人名下的合法私有财产，在分割起来时较为容易。然而，随着社会经济的发展和合作方式的多样化，越来越多地出现涉及他人财产权的情形，由此引发离婚案件处理上的分歧。

完善保护私人财产的法律制度

随着市场经济的发展,公民个人的私有财产迅速增加,据统计,截至2000年底,居民的储蓄存款达7万多亿元。在国民经济比重中,私有经济占33%。相对于公民拥有大量私有财产的现实,我国宪法和法律对私有財产权保护滞后的问题越来越变得明朗化。