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商品房价格上涨原因及对策分析
1
作者
王力
《现代商贸工业》
2009年第23期177-178,共2页
房地产商的过高定价与开发中的审批成本、管理成本偏高、一些团体住房投资、房屋销售不规范等因素导致商品房价格过高上涨,运用需求供给弹性理论分析了商品房价格上涨的内在机制,提出了政府应向购房者公开有效信息,抑制商品房的审批管...
房地产商的过高定价与开发中的审批成本、管理成本偏高、一些团体住房投资、房屋销售不规范等因素导致商品房价格过高上涨,运用需求供给弹性理论分析了商品房价格上涨的内在机制,提出了政府应向购房者公开有效信息,抑制商品房的审批管理成本,规范商品房销售,对那些超过住房计划销售期后仍超过空置房率上限的那部分商品房征收住房特别消费税的方法以便抑制商品房价格的过快过高上涨。
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关键词
空置房率
需求供给弹性
内在涨价机制
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职称材料
题名
商品房价格上涨原因及对策分析
1
作者
王力
机构
安徽财经大学经济学院
东北财经大学数量经济学院
出处
《现代商贸工业》
2009年第23期177-178,共2页
文摘
房地产商的过高定价与开发中的审批成本、管理成本偏高、一些团体住房投资、房屋销售不规范等因素导致商品房价格过高上涨,运用需求供给弹性理论分析了商品房价格上涨的内在机制,提出了政府应向购房者公开有效信息,抑制商品房的审批管理成本,规范商品房销售,对那些超过住房计划销售期后仍超过空置房率上限的那部分商品房征收住房特别消费税的方法以便抑制商品房价格的过快过高上涨。
关键词
空置房率
需求供给弹性
内在涨价机制
分类号
F293.302 [经济管理—国民经济]
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作者
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1
商品房价格上涨原因及对策分析
王力
《现代商贸工业》
2009
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