关于房地产微信营销热闹背后的冷思考

随着当前互联网的迅速发展,微信这一基于互联网为平台的软件得到了迅速的普及和推广,当前房地产业借助微信实现营销发展成为了热门。房地产微信营销能够实现时效性以及高度的定位等优势,但同时也存在着不少的问题,本文思考了在当前房地产微信营销热背后的一些问题。

新形势下房地产行业的营销战略

市场调控与产业集约化使得房地产行业面临新一轮的调整,如何在新一轮的调整中不被淘汰是房地产企业人领导者的管控核心,房地产行业可持续发展不仅需要国家政策指导,更重要在于自身内在综合水平的提高。本文以营销战略为中心,探寻促使房地产行业可持续发展的路径。

新形势下房地产企业营销战略出路

当前，房地产行业如何可持续发展，如何开辟新领域、创新新思路、改变旧模式，是急需解决的重大问题。房地产行业现正转向高度关注开发项目产品质量、人们生活质量以及综合满意度的阶段：房地产行业粗放式发展时代已经过去，多元化建设时代已经到来。对于新形势下房地产的整体营销战略，可从以下五个方面着手。

营销革命——买家的黄金时代

衅起萧墙,未必是祸。始自去年、今年发酵并大爆发的移动互联网房地产营销大战,与其说是一次被市场低迷逼出来的创新,不如说是更像一场来自于房地产产业链内部的自我革命。这个产业链,在多年的行业规则中,行事方式、利益分配都四平八稳。

张雪华:未来科技城的未来充满时尚感

张雪华,万通时尚公馆销售总监,从事房产营销策划17年1从万通·时尚公馆的案名上来看,为什么叫"时尚公馆"呢?当初命名时尚公馆主要从三个方面来考量:首先,从区域上来看,未来科技城是高科技产业聚集区,是创意产业、创新业态的孵化中可以说这里是"时尚产业的中心"。

动态

宋都·天润321㎡样板房启动2016年1月16日,宋都·天润钱塘江首排321㎡实景样板房首度公开,便吸引业主、媒体及各大地产同行前来参观,并赋予盛赞。历经积淀、数月雕琢,由宋都倾力打造的钱塘江首排321㎡实景样板房,终于盛装绽放。

花之屎:用“老炮儿”的情怀去玩音乐、去生活

当你走下舞台,聚光灯已不在,就要学着穿过落寞去寻找下一场属于自己的绚烂烟火。其实和售罄整个楼盘时接受下一个挑战时的心情一样,是成熟之后的"不卑不亢"。李政宏说,他的吉他启蒙老师是他们军区大院的一个扛把子。作为保利地产一名已负责过多个项目的营销操盘手,穿着一套单色西装的李政宏,浑身散发着职业范儿。然而,脱下西装、拿起吉他之后的他,却又是一个90后阳光大男孩。

万科坤和·玉泉:住在景区旁,一条游步道通向西湖景区

对不少老杭州人来说,有一种情结叫做"城西情结",杭州的城西在过去几十年中,都是他们心中的宜居之地,文化、历史、环境、产业聚集于此,在这其中,更是以西湖区为代表。但是,作为杭州商品房集聚较早的区域,西湖区的供应量日益缩减,在这样的情况下,这些有着"城西情结"的改善者想要留在西湖区,机会并不多。

滨江·华家池:兼顾精致与实用的新亚洲风格

历经十年的发展,滨江集团从第一代豪宅重地段,第二代重建筑,发展到如今要结合文化、精神、实用等理念,带来第三代全新理念的精装修豪宅,作为其代表,滨江·华家池的样板房,正是诠释了文化、精神、实用等理念。说起杭州的精装修豪宅,浮入很多人脑海的,大概有白马公寓、深蓝广场、阳光海岸、金色海岸、湘湖壹号、武林壹号等杭州的精装修豪宅代表作,而不难发现,在这些项目中,有一个很重要的开发商——滨江集团。

融科·东南海:高性价比的“海主题”社区

2015年9月首开,当日去化527套;2016年开年加推,当日去化539套;2016年1月萧山区签约套数冠军;2016年2月萧山区签约套数亚军……种种数据都表明,位于萧山区的融科·东南海,毋庸置疑是最近杭州楼市的一个红盘。作为萧山区且距离杭州市中心较远的一个楼盘,或许不少人会质疑,究竟其热销的价值点在哪里?

杨柳郡:可以定制的“个性化”生活

如果说,以往的绿城,是"仪式感"的代名词,那么,当褪去干挂石材、中轴对称、法式园林、新古典主义等"标签"之后,如今展现在众人眼前的杨柳郡,便可以说是"个性"的代表。提起杨柳郡,人们首先想到的就是"年轻"、"个性"、"YOUNG"。作为绿城YOUNG系列转型的代表作,杨柳郡从亮相之初,便被贴上了"青春"、"年轻"、

远洋·万和四季:多出来的5公分,让改善真正回归舒适

2014年9月,雨润集团以楼面价10721元/平方米,竞得位于彭埠的杭政储出【2014】23号地块;2015年6月,远洋地产以人民币4.42亿元收购雨润集团彭埠项目的全部股权,获得该地块的土地使用权;2015年9月,远洋地产宣布彭埠新项目案名为远洋·万和四季,定位改善型;2015年11月底,远洋·万和四季首次开盘,开盘当天销售额超2亿元。……

学院北麓:学院北路通车在即,九年制“华师大”落户

去年,在蓝孔雀板块刮起"状元风"的招商·雍景湾项目已经售罄。今年,招商在该板块的第二个项目——学院北麓搭乘众多利好而来:5月学院北路正式通车、九年制华师大落户、区域配套全面升级、交通网络逐渐形成……这些利好势必会给学院北麓的业主带来不少惊喜。学院北麓能否交出一张亮眼的销售成绩单,还要拭目以待。

东日·晴好:隔街相望云栖小镇,距地铁6号线仅500米

2月底,云栖小镇亮相国家发改委新闻发布会,这个杭州乃至浙江新"硅谷",以其活力创新的面貌再次获得境内外媒体的广泛关注。云栖小镇巨大的产业前景会带动之江的快速发展已毋庸置疑,加之,未来几年之江板块交通打开,学校、医疗等配套完善,大型综合体建成,与云栖小镇仅隔一条科海路的东日·晴好,也会成为多重利好的受益者。

越秀·星汇城:城际铁路开工,交通或成板块价值提升的诱因

最近几天,方美珍在为装修和买车这两件事情的选择而苦恼。在2013年的时候,方美珍购买了越秀·星汇城的高层公寓,那时她刚从日本打工回国不久。"至于为什么买在这里,一方面是因为老公在青山湖科技城工作,另一方面也看重越秀的品牌,希望将来的生活更有品质。"如今房子已经交付,可存款不多,方美珍陷入了先买车还是先装修的两难境地。