杭州、日内瓦城市发展比较研究

杭州和日内瓦是两座风景秀丽、历史悠久的东西方文化名城 ,同时它们又是中、瑞两国经济发展非常成功的典型城市。杭州社会经济发展目前还处于社会主义初级阶段和转型时期 ,而日内瓦社会经济发展已经是相当成熟和完善 ,因而研究其发展的成功经验和教训 ,并与杭州的社会经济发展进行比较 ,这对杭州乃至全省。

我国低碳城市建设路径研究——评《瑞士低碳城市发展实践与经验研究》

工业革命以来,人类的生产力得到了质的飞跃,在不断扩张的欲望驱使下,人类开始疯狂地开采自然资源,破坏生态环境。伐倒的树木,污染的河水,灭绝的生物,逐年升高的气温,融化的冰川,消亡的湖泊,频繁的极端气候,都在暗示着生态灾难日益临近。进入20世纪后半叶,美国洛杉矶光化学烟雾事件、日本水俣事件、印度博帕尔事件等一系列骇人听闻的环境污染事件使人类开始深刻反思工业文明的发展模式。

小城市是自然怀抱中的一个物——瑞士山地城镇建设经验

瑞士像一首诗,由山川、湖泊与城镇串成,韵律舒缓而幽雅,风情万种,各有韵致。瑞士的城镇规划建设别具一格,它以不破坏原有自然风貌为前提,将代表人类现代文明的家园和风光旖旎的自然环境最大限度的融合,达到诗意栖居的理想境界。在瑞士,可以感受到,城镇的图像不但是物质的,也是心理的,它激起人们的想象并强化整体个性,加深了人们印象,提高了美的感染力。

两种发展路径

如若比较一下目前国与国之间基础设施的好坏,瑞士当名列各国前茅。 印象中的瑞士,除了青山秀水与迷人的田园风情而外,最令人难以忘怀的是居家出行的便捷有序。这方面,笔者亲有体会。十多年前在瑞士苏黎世访学小住期间,每逢周末,最惬意的活动便是自助游了。

瑞士的住房合作社——用价值驱动的企业打开对市场效率的狭隘想象

在全球许多国家,非营利性的住房合作社,是可负担的住房和社会住房的主要供应者之一,也是住区设计创新的推动力。在城市化和新冠疫情的背景下,住房合作社正变得越来越重要。中国,也是国际合作社运动的参与者。然而,在中文文献里介绍合作社开发的住区案例时,常模糊不清地把“合作社住房”称为“合作住房”“众筹建房”“社会住房”“保障性住房”等,缺乏对这一价值驱动的公司模式的准确理解。本文尝试填补这一认知空白,简要介绍住房合作社的组织模式、发展概况,并指出它对反思新自由主义和当下危机的意义。

捷克住房建设走出低谷

捷克地方和住宅建设发展部发言人会拉耶尔日前向新闻界披露,1997年头三个季度,捷竣工住宅数量达9500套,开工建设住宅数量达2.2万套,在建住宅数量达8.6万套,与上年同期相比,分别增长20％、40％和17％ 捷在建设新住宅的同时,还大力加强对旧住宅的改造。97年头三个季度共改造旧房2615套,比上年同期增长了51％。这位发言人指出。

德国和瑞士的物业管理

一、德国 德国的物业管理公司直接受雇于业主．是业主利益的维护者和代理人．这一点在房屋租赁关系上表现得尤其突出。一旦房屋租赁合同生效，物业管理公司就成了租赁双方的纽带，凡是租房中出现的任何与房产质量和设施有关的问题．物业管理公司都有义务替业主出面解决．如果租房者违约或者作出不利于房东的事．物业管理公司更会出面干涉；租赁双方出现纠纷可以通过物业管理公司做中间人进行调解；当双方租赁合同终止时．物业管理公司还有代为验收的义务。

瑞士,一个没有垃圾污染的国家

“垃圾危机”一直是令世界各国头疼的问题，而瑞士，一个山地之国．一个每年游客都数以万计的国家，依旧保持着自然的美丽，就像瑞士城中流淌的河水一样清澈见底，这不禁使人叹服。那么，瑞士究竟是如何处理好垃圾问题，使其得到“人间天堂”美誉的呢？

日内瓦印象

日内瓦与巴黎、纽约相比,城市规模当然要小得多,但这里的每一处景色都如同被清泉洗涤一般令人倍觉爽快无比,每一口呼吸都如同沁润纯氧般畅快淋漓.这里是心灵与斑斓色彩碰撞之所,心境与历史风云觥筹交错之地,更像流动的、色彩饱和的油画组歌.

比斯：“水经济”的渗透力

“比斯”靠着一泓清泉水盘活了当地经济给我们一个启示，贫穷落后不可怕，只要找到适合当地发展的“突破口”，滴水也能成金。

瑞士:实现“住有所居”的措施与启示

瑞士是欧洲发达小国,国土面积4.13万平方公里,人口750万(20%为外籍)。2012年人均GDP约7.8万美元,居世界第四位,人民生活富裕。瑞士房地产市场有一些显著的特点:一是租住比率高于居住自有住房的比率。2010年住房状况普查结果显示,瑞士家庭购房比率不到40%,租住比率60%,在西欧国家中排名第一。日内瓦、苏黎世、巴塞尔等大城市,租住住房比率高达80%。二是房屋空置率低。瑞士住房资源利用率极高。

书评

丹尼尔·库布莱尔（DanielKubler）的《瑞士居民所见的城市聚集》（洛桑， Presses Polytechniques et Universitaires Romandes 出版社，2005年出版，第166页）包含了由瑞士国家科研基金资助、由洛桑联邦理工学院城市社会学实验室主持的调查活动的主要成果。调查的重点是哈尔威提盟的地方政策，两种分析路径互为补充，一是城市政治设施的体制和功能结构，一是城市人口的感受和表达。分析集中在苏黎世、洛桑、卢赛恩的一系列政治话题包括饮用水供应，公共交通、吸毒者的社会医疗服务、

日照市高起点建构生态城市

日照1989年升格为地级市以来,城市建设的发展可大致划分为三个阶段:一是高起点编制跨世纪的城市总体规划阶段(1984—1994年);二是修建城市道路,扩展城市规模,搭起中等城市框架阶段(1994—1997年);三是控制城市市区建设的外延,不断在完善提高上下功夫,逐步丰富城市的内涵阶段(1998年至今)。在这三个阶段中,有一个特点越来越明晰,那就是日照在城市建设中所追求的主要目标:生态城市。市区总体规划、建设趋于生态化在市区总体规划中。

瑞士高首付高税收 抑制炒房冲动防房价暴涨

瑞士房地产市场几起几落．但从未出现过炒房导致房价暴涨的情况。主要原因是政府通过提高买房首付以及税收等政策调控房地产市场。