英国第一个“城市村”的塑造(1884—1914)——基于汤因比馆的社会组织分析

19世纪末,英国严重的阶级分化以及工人“公民”身份的确立使贫民治理不仅是一个社会问题也是一个政治问题。慈善机构作为当时的应对主力军,从乡村获得灵感,希望通过复兴传统乡村共同体的方式解决城市危机,由此催生了第一个“城市村”汤因比馆。它首先在伦敦东区建造了一个空间上的“城市村”,并通过教育和娱乐塑造共同体价值。然而,工业城市与传统乡村截然不同的社会环境决定了“城市村”的理想无法实现,但公民纽带对土地利益纽带的取代使“城市村”逐渐演变为地理上的基于公民服务的现代社区中心。这一进程并不局限于一地,汤因比馆模式还传播到欧美其他国家,从而使其具有了世界意义。可见,乡村在城乡发展中并非完全是一个被动的存在,睦邻慈善组织则是其发挥影响的重要媒介。

社会-空间视角下的英国保障性住房发展研究

从20世纪中期的大规模公共住房建设到近年来的市场化转型,英国在解决住房短缺问题的过程中,采取了不同的政策导向和城市规划策略,这些策略在取得成效的同时,也不可避免地导致了低收入群体与其他社会阶层之间的隔离现象。这种隔离不仅限制了低收入居民的社会流动性,也加剧了社会不平等和区域发展不均衡。文章通过理顺英国保障性住房各时期的发展脉络,探讨各时期内产生居住隔离现象的成因,以期为保障性住房政策制定提供理论依据和实践参考。

交易效率论:西欧中世纪城市兴起的再思考

西欧中世纪城市兴起的原因一直吸引着史学家们的兴趣 ,并且形成两种较具代表性的理论 :商业起源论和手工业起源论。本文通过对二者的折衷和整合 ,引入经济学中交易效率这个工具 ,提出交易效率论 。

英国绿环政策及其启示

绿环政策是英国规划政策的重要组成部分,在控制城市无限制蔓延和保持城市与乡村可持续发展方面起到了相当重要的作用。

法国燃气管线建设管理与经验借鉴

随着燃气应用范围的不断扩大,燃气泄漏、管线爆炸事故逐渐频发,因此,保障城市燃气管线安全运行具有十分重要的意义。本文介绍了法国燃气管线的建设管理、安全管理相关的政策法规,法国燃气配送公司安全管理措施,以及燃气事故处理流程,最后分析了法国燃气管线安全管理上的3个亮点,以期为我国城市燃气安全管理提供借鉴。

伦敦大都市区城市建设的“绿色生态”思维及其借鉴意义

加强生态文明建设是我国目前实施的重要战略之一,也是上海提升城市地位、改善城市环境品质、增强城市综合竞争力、向“生态之城”迈进的必然选择。本文立足于伦敦大都市区城市建设的“绿色生态”思维,主要从伦敦绿色生态城市建设的总体策略和治理模式这两个纬度进行案例分析,解构伦敦大都市区值得借鉴的经验。最后,结合上海迈向“生态之城”建设的现状,从全方位建立绿色生态规划实施传导体系、多维度出台支撑生态建设的政策措施、系统性研究绿色生态城市建设的标准体系、立体化推广生态技术创新成果的转化应用等方面提出初步思考,以期为提升上海绿色生态化建设水平提供参考。

英国新建住房市场现状问题、对策建议及对我国的启示

2023年2月,英国竞争与市场管理局启动了一项新建住房市场调查研究。本次调查重点是对新建住房供应过程中各个环节的市场特征、参与主体和运作方式进行分析,研判是否存在影响竞争的市场机制扭曲问题,并通过考察住房可负担性、房企赢利能力、房屋质量和创新等因素,衡量购房者利益是否得到有效维护。当前,英国存在住房数量持续短缺、投机性开发模式比重较大、住房建设质量有待提升、创新建设技术方法应用推广有限、配套公共设施管理成本较高等问题。不透明的规划体系和投机性开发模式的局限性是造成住房短缺的核心原因,政府应简化规划流程、增加多元化非投机住房类型,以加快住房供应。此外,地方政府还应接管新建住区的公共配套设施,尽快建立新建住房监察员制度等,增强对业主权益的保护。

英国公共住房供给结构的演变与启示

为理解不同的公共住房供给模式,为我国探索多渠道建设公共住房提供国际参考经验,本文基于文献及政策梳理,总结概括英国公共住房供给结构演变。英国公共住房供给结构自1970年代起从市政住房主导转向以住房协会供给及规划配建为主。住房协会供给虽然能够撬动社会资金,但受政策波动、财政投入等影响;规划配建虽然可以保障土地与财政紧张状况下的公共住房供给,但却考验政府谈判能力。

英国的规划得益制度及其借鉴

规划得益(Planning Gain)是英国在发展权国有化基础上,由地方规划部门在授予发展许可时,向开发商收取利益的一种方式。全面介绍分析了英国规划得益的实施背景、原因、变迁、现状、不足及改革等方面;然后提出了针对我国土地使用规划控制的借鉴意义。

19世纪中叶至一战前夕伦敦工人的住房状况

伦敦作为英国的政治、经济、文化中心,一直对外来人口拥有很强的吸引力。自工业革命以来,大量人口移居伦敦,造成伦敦人口的急剧膨胀,而移居中的大部分都是贫穷的工人。面对这种状况,从中央到地方的政府仍完全根据“自由放任”的精神去处理,结果造成城市房屋奇缺,卫生设施不健全,出现严重的住房问题。19世纪中期以后,面对严重的住房问题,政府和社会共同努力一道设法解决,到第一次世界大战前夕,工人的住房问题终于有了一定的改善。

英国城市开发规划管理的行政自由裁量模式研究

英国城市开发规划管理采用行政自由裁量模式,通过建立健全行政许可权力的监督约束机制较好地解决了由于行政许可权力滥用和信息不对称等而导致“管理失控”的问题。首先介绍了英国城市开发规划管理模式的行政自由裁量特点,最后从立法、行政、司法和社会四个方面概括总结了英国城市开发规划管理模式的监督制约机制。

法国城市化历程对当今中国城市化的启示

法国在实现现代化之前和中国一样是个小农经济占主导地位的国家，但法国成功实现了工农业和城市化的同步发展。因此，法国城市化的历程和经验，值得中国深入探讨。

加拿大社会保障住房的发展及其启示

大力发展社会保障住房,尤其是非盈利性住房是加拿大成功解决中低收入居民住房问题的基本经验,也是作为福利国家政府社会福利措施的重要体现。本文对加拿大社会保障住房的发展历程进行了概括介绍,对加拿大社会保障住房的主要形式包括公共住房、非盈利住房、合作住房等从供给主体、融资来源、租赁对象、运作管理等进行了梳理与概括,对政府在加拿大社会保障住房发展中的作用及其政策实际效果进行评价,并结合我国住房保障事业发展的实际思考加拿大经验对我们的启示。

英国城市化历史过程分析与启示

英国是世界上第一个实现城市化的国家。英国城市化的主要因素不仅仅是工业革命,还包括农业革命、商业革命。正是这一组因素奠定了英国城市化的基础。英国早期城市化以自由放任为特征,带来了一系列社会问题。英国城市化有许多经验和教训值得我们借鉴。

英国水行业政府监管模式的改革

自20世纪以来,英国水业监管制度变迁主要呈现出如下三条轨迹:由水资源和水服务的地方政府分散监管转向中央政府的统一监管;由政府的监管职能与服务职能不分转向二者分离;政府对水资源的社会监管和对水服务的经济监管由合一状态转向分开监管。由此经历了三种监管模式,即地方政府分散监管模式、流域一体化监管模式和中央政府统一监管与水服务民营化相结合的模式。

法国城市发展战略的概念、机制与实施

分析了法国城市发展战略的缘起与特征,从法律保障、目标定位、空间重构、公众参与以及经营城市等多个方面阐述了城市发展战略在推动城市更新与发展中所起到的关键作用,同时也指出了现实的挑战与借鉴意义。

论西欧中世纪大学与城市的关系

西欧中世纪大学的兴起对当时社会及后世产生了深远的影响。中世纪大学一般都坐落于城市当中,因此,大学与城市之间形成了密切的关系。大学与城市在相互包容中形成了互惠、互利的关系。

英国绿带政策演进及对中国新型城镇化的启示

英国是最早把绿带政策纳入近代城市规划理论的国家,并且随经济、社会、环境形势变化,绿带所具有的开放性和永久性特征的政策内涵与实践形式也在不断丰富和发展。英国绿带政策在城市化不同阶段的目标演进与功能调整启示中国制定城镇化战略和举措要遵循发展规律,统筹考虑城乡利益;绿带政策在防止城市无序蔓延上取得的成效启示中国在城镇化快速发展阶段要做好划定城市边界工作,切实保护优质耕地;绿带政策日益体现的人居意识、生态勃兴趋势启示中国城镇化要在创新协调绿色开放共享的理念下走出绿色空间规划建设管理新路径。

英国政府在战后住宅业发展中的作用

战后英国住宅业得到很大发展，基本解决了英国工业化以来长期存在的住房问题。在这过程中英国政府起了重要作用。其作用主要表现在：兴建了大批公共住宅，制定并实施了一系列措施，缓解了住房危机；推动和促进了住房私有化。但英国至今并没有完全解决住房问题，仍有许多问题需要英国政府去解决。

英国是如何解决青年住房问题的?

青年群体处于社会经济变革的前沿,是劳动力市场中最活跃最具创造潜能的群体,但由于工作时间短、储蓄不足,他们在住房问题上承受着很大的压力。青年住房问题越来越得到各国政府的关注。英国针对本国青年住房问题的现状和特点制定了层层推进、相互衔接的综合性住房支持政策,取得了积极效果,有些成功经验值得我们借鉴。当前英国青年住房问题的主要表现受全球金融危机和欧债危机的影响,英国青年住房路径也发生了明显变化,呈现出一些新的特点。第一,英国青年人的住房自有率出现明显下滑。