法国住宅建设发展的经验及前景

法国在二战后曾面临住宅短缺状况经过几十年的建设,该国现已完全解决了城市住宅问题。从20世纪50午代起,法国不断加速住宅建设,加强城市规划,使法国人民生活条件发生了很大变化。20世纪60年代初,在巴黎地区建设了5个新城市。在里尔、南锡、马赛、波尔多等城市,

法国解决城市公路噪音问题的政策与措施

多年以来,公路噪音一直是干扰法国城镇居民日常生活的环境问题之一。政府自70年代中期开始即试图加以解决,但经过10多年的努力收效不大,其主要原因是难以找到令人满意的解决办法。

巴黎的出店经营

漫步于巴黎的大街小巷,出店经营无所不在,即使在著名的香榭丽舍大街(有如像北京的长安街)两侧,也是一家连着一家的露天酒吧和咖啡座。巴黎的出店经营主要分两类,一是在店家门前的空地上,靠墙摆放上一两排桌椅,讲究一点的,周围用几个花盆围合,再插上遮阳伞。桌椅都很小,或圆或方,大都只容得两人对面而坐,小巧、玲珑、紧凑、精致,俗中见雅。一是在店面的檐廊下,搭建一个通亮的小房子,摆放两三排桌椅。小房子犹如大商场的落地橱窗。

豪宅

我现住巴黎城外一间20平米的小屋,马上要搬去城内一套80平米的二居。朋友们说,我要进驻"豪宅"了。新房地段只相当于在北京擦着三环内侧的边,只是普通小区(开发商没说"高尚"),只有3500欧元一平米,只有30万欧元一套。巴黎住房,10月份的数字,平均价格3200欧元/平米,最贵的十五、十六区5000欧元起,上不封顶的那个顶,大概有多高,统计数字没说。所以,我这新房,在世界第五富国的首都,在世界第一大旅游城市,只是"安居"。但我默许了"豪宅"之说——蜗居惯了,饿汉子不知饱汉子的饱是啥滋味,终于吃着一回,情不自禁就挺胸腆肚。

市场反馈 高档住宅租金攀升,售价持续上涨

进入2008年,奥运利好因素对酒店服务式公寓市场的影响越发明显。短期租赁需求强劲,部分项目的奥运预定工作已经完成。同时,大部分运营商在本季度上调了对于长期客户的租金报价,以此来弥补奥运期间可能的租金损失。日益强劲的租赁需求与业主对于市场的良好预期，共同拉动酒店服务式公寓的平均租金至198．8元／月／平方米，相比上季度涨幅达10．3％。另外，

高档住宅租金攀升,售价持续上涨

奥运期间对服务式公寓需求的稳定增长使租金自2008年第一季度以来上升了7．6％。受到奥运的强劲影响以及业主与管理运营商期待这期间更高的租金回报，市场均价涨至人民币207．3元每月每平方米。尽管有辉盛庭，莎玛长安，逸兰新城国际酒店服务式公寓等新项目开盘，空置率继续降低，新旧项目都在过去的几个季度里拥有良好的租赁表现。

邵阳市自8月1日起调整直管公房住宅租金标准

本刊通讯员近日从邵阳市房产局获悉，经有关职能部门和市政府同意．邵阳市直管公房住宅租金从2005年8月1日起开始调整，租金调整后标准为每平方米使用面积月租金均为1.70元，最高每平方米2.60元，最低每平方米0.7元。这标志着邵阳市非廉租房调诅工作正式启动。