加拿大的住房按揭及按揭保险

一、按揭程序 需要贷款的购房者,首先向贷款机构提出贷款申请,贷款机构对借款人进行信用评估,认为满足可信程度,双方即谈判按揭条件,签订按揭合同。贷款机构将款项交给借款人律师,由律师转交给卖房者,使交易完成,按揭建立过程结束。 按揭合同中约定的按揭条件,包括借款总额、利率、不变利率的期限,还款年限和违约责任等,这都要经过借贷双方谈判确定。其中借款总额一般不超过购房交付价的75％;

在加拿大贷款购车

在加拿大，人们更喜欢以租赁（先租后买）的方式从车行提车，这实际上是租车和贷款购车的有机结合。同普通贷款购车相比，选择“先租后买”的消费者每个月的支出要少得多，而且，在租赁期结束时，如果你不想买这辆汽车，可以轻松地把开了多年的旧车退还车行，再选一辆崭新的汽车。当然，如果你对那辆车已经产生感情，那么也相当容易，只需要按照合同上确定的折旧价（或称尾款），花很少的钱就能成为这辆车的所有者。

加拿大矿产资源勘查开发风险投资机制的启示

本文从分析矿地产勘查的资金需求特点着手，介绍了西方矿业大国加拿大矿产勘查的风险投资机制。并结合我国实际，阐述了在我国，借鉴国外成功经验的基础上。

加拿大风险投资经验及其启示

加拿大风险投资业已形成了自己的比较优势，在风险基金运行程序、政府扶持等方面有其特色。我省作为改革开放的先行省份，在风险投资业起步阶段，应以营造良好环境、广辟资金来源、培育风险投资人才等方面采取有效的措施。

加拿大企业对华直接投资问题的调查及分析

加拿大企业对华直接投资问题的调查及分析杜两省罗伯特Ｅ·安克利截止１９９１年底，加拿大对华直接投资实际总额累计达到２．１２亿美元。虽然加对华投资取得了一些进展，但也存在明显的问题：第一，投资量还比较小，不到加同期对外直接投资总额的０．４％，仅占中国吸引...

鲍德斯确定了1030万美元储备金

尽管鲍德斯集团在2007年出售了英国业务部，但鲍德斯英国连锁书店的破产对整个集团的财政影响不大。据美国证券交易委员会公布的鲍德斯集团的季度档案，鲍德斯已确定了1030万美元储备金，作为与四个英国店铺签署租赁合同的保证金。鲍德斯称，其中两个店铺将卖给一家时装零售商。

罗马尼亚央行：暂时取消2年以上外币存款储备金率

罗马尼亚国家银行3月31日宣布，将从今年5～6月开始取消两年以上外币存款最低储备金率。 根据央行管理委员会当天发布的一份公告，上述决定将在5月24日～6月23日期间开始实施。据报道．这是罗宣布与国际货币基金组织（IMF）签署贷款协议以来央行首次作出重大货币政策调整。这一措施出台将有助于本国商业银行信贷活动的复苏。

影响资产减值会计实施成效的因素及对策

资产减值准备会计是把双刃剑，企业应用得当，可以提高会计信息质量,应用不当测会降低会计信息质量。现阶段，一些企业利用会计法规准则中的灵活性、不完善性来操纵会计利润的行为日益严重，就“资产减值准备”的问题而言，更是被一些企业为达到自身目的进行随意调整的行为愈演愈烈，被部分企业当作调节企业利润粉饰会计报表的利器，资产减值准备在许多上市公司已成为普遍运用的盈余管理的重要工具，企业利用它任意地进行利润操纵的例子屡见不鲜，

加拿大住房抵押贷款制度及其启示

加拿大住房抵押贷款制度及其启示中央财政管理干部学院曾筱清抵押贷款，又称按揭，是目前世界上普遍采用的居民购房融资方式。它是指借款人以其所购置的房地产作为抵押，按购房款的一定比率从银行借款，然后在一定期限内，按月偿还其所借的款项。抵押贷款的开展使得居民在...

跨国公司在华研究与开发投资区位选择的实证研究

本文选取我国吸引跨国公司研究与开发机构最多的前10位省份或直辖市的横截面数据,对跨国公司在华研究与开发投资区位选择的影响因素做实证分析。研究结果表明,跨国公司在华研究与开发机构的区位分布与区域的劳动力成本、通讯设施水平、市场规模、科技实力以及对知识产权的保护和重视程度等因素呈正相关关系。

加拿大对华直接投资的前景分析

截止1991年底,加拿大对华直接投资实际总额累计达到2.12亿美元。虽然加对华投资取得了一些进展,但也存在明显的问题:第一,投资量还比较小,不到同期加拿大对外直接投资总额的0.4％,仅占中国吸引外商直接投资总额的0.9％,而一些和加拿大经济规模类似的国家,如英国、法国等,对华直接投资的量要比加拿大多;第二,投资项目多为小型项目,大型项目较少;

加大银行贷款结构调整力度

调整难点——“五化”同在目前困绕贷款结构调整韧性和力度的症结主要是: 1.政府行为企业化,地方主义保护严重。在银行贷款结构调整中的反映是:(1)产业区划的短期性。有的地区忽略原料、能源、资金、市场等生产要素的长远可能,以追求高产值为首要目标,片面强调本地区眼前发展速度需要而制定的产业发展区划。

加拿大如何加强对中小企业的金融支持

中小企业在加拿大经济体系中占有举足轻重的地位。为了支持中小企业的发展,加拿大政府和金融机构采取多种措施协助解决其金融资助、商业资讯、人力资源、新技术和市场开发等问题,以鼓励投资和创造就业。在中国经济发展过程中,大企业历来是政府关注和支持的重点,而大多数中小企业则常常因为得不到政府财政和国有银行的信贷支持,以及开展直接融资的政策倾斜而导致资金困难,影响其正常发展。因此,在实施“抓大放小”的国有企业改革战略过程中,如何在促进大企业发展带动产业结构升级的同时,加强对中小企业的扶植,形成分工协作、优势互补的经济格局是经济发展中亟待解决的重要课题。本文拟就加拿大政府和金融机构如何加强对中小企业金融支持的主要做法加以介绍,以期对中国的企业改革与发展有所裨益。

加拿大的住房按揭及按揭保险

加拿大的住房按揭及按揭保险李四明尽管加拿大是一个经济发达的国家，人均国民收入甚高，但大多数居民购房仍借助于住房按揭。自１９８８年以来，加拿大的住房按揭和按揭保险发展迅猛。１．住房按揭在加拿大，当一个家庭想购买住房时，常向贷款或金融机构提出借款申请，填...