宅基地议事协商和矛盾纠纷处理机制探讨

现行宅基地制度存在无偿分配及其不能有偿退出、一户一宅原则未严格落实、与社会经济发展需求脱节等问题,造成宅基地资源浪费严重。本文从现行宅基地制度存在的问题出发,分析其主要成因和宅基地纠纷解决模式,以构建宅基地议事协商和矛盾纠纷处理机制。

我国耕地保护对策研究

保障发展和保护耕地资源这个两难命题,历史性地摆在我们面前。通过严格的规划、落实,我国耕地减少速度得到了有效遏制。但是,粮食安全问题依然存在,耕地保护形势依然严峻,耕地保护的压力依然很重,守住18亿亩耕地红线依然面临很大挑战。作者认为,我国应当通过建立耕地保护的专门法律制度,节约用地、合理规划建设用地,加强耕地生态环境治理、提高耕地质量,积极稳妥开发、复垦、整理宜农荒地,推行耕地储备制度,加大破坏耕地行为的责任追究力度等路径,来达到耕地保护的目标。

新型城镇化进程中失地农民权益保障法律问题研究

现阶段我国城镇化已进入高速发展时期,然而在迅速推进城镇化的进程中,逐渐引发出多重深层次的矛盾,其中广大失地农民权益保障问题正日益凸显。如何在城镇化进程中切实维护和尊重农民根本利益、保护失地农民合法权益是实践科学发展观、破除城乡二元结构、深化农村改革,从而建成全面小康社会的关键问题,对于我国依法推进新型城镇化具有重要意义。本文通过对城镇化失地农民权益流失的现状及成因进行分析,结合我国城镇化的实际状况,同时吸收国内外学者在失地农民权益保障问题上的研究成果,对完善城镇化建设过程中失地农民的社会保障体系进行深入探讨。

耕地保护制度供求机制探讨

我国已采取了最严格的耕地保护制度,而耕地面积却依然呈下降趋势。鉴于此,本文运用新制度经济学理论对我国现行耕地保护制度的供给和需求机制进行了分析,认为现有的耕地保护制度水平是供需双方以及供给方内部成员依据各自的影响力博弈的结果。农民虽处在弱势地位,但他们往往通过土地抛荒等负面行为给供给者造成压力。因此,改变激励与约束条件,从而促使供需状况从当前的利益“非均衡状态”向“均衡状态”移动。

“小产权房”变更为保障性住房的可行性研究

"小产权房"和保障性住房都是中国在房改过程中急需解决的两大问题,两者的开发动机虽然不同,但是在社会功能及覆盖范围上却存着很多相似之处。将"小产权房"变更为保障性住房,既能改变中低收入者无力购买商品房尴尬窘境,又能有效地扩大保障性住房的来源,而且可以为部分"小产权房"提供一个合法的解决路径,具有一定的现实意义。本论文分析研究了"小产权房"变更为保障性住房的可行性及其具体方法,为我国"小产权房"问题的解决提供参考。