基于贝叶斯面板平滑转换模型的房价阈值效应研究

针对经济变量之间普遍存在的非线性关系,导致线性模型拟合失效的问题,构建面板数据平滑转换模型,刻画变量之间关系的非对称性。采用贝叶斯方法进行模型的参数估计,避免非线性最小二乘算法难以收敛,参数估计不确定。通过分析模型结构,选择参数先验分布,设计相应的Metropolis-Hasting-Gibbs混合抽样算法,据此估计模型参数;在此基础上,利用省域面板数据分析房价阈值效应问题。研究结果表明:参数的动态迭代轨迹收敛,MH-Gibbs混合抽样算法能够准确地估计模型各参数,解决了非线性最小二乘无法收敛的问题,证明了贝叶斯面板数据平滑转换模型的有效性;同时也验证了房价波动的阈值效应以及房价与城市化、城乡收入差距之间的非线性关系。

东乡族的传统养生思想及保健方法探讨

本文就东乡族固有的历史风俗仍世代沿袭,历久不衰,以致东乡族人民的生活习俗,诸如饮食起居、家庭生活、社会习尚以及婚丧、节庆、禁忌等各个方面显示出自己的民族特色,长期良好的饮食卫生,使信仰伊斯兰教的东乡族人民健康长寿,论文中就东乡族的传统养生思想及保健方法做一探讨。

房地产中的健康元素——访包头房地产领军人物钟伟

2010年7月，包头房地产市场强势入驻了一个“大户人家”，那就是世界500强企业中冶集团旗下的包头中冶正盛置业有限责任公司。总经理钟伟被总部从北京派回包头进行商品房开发建设，在不到两年的时间里，他就成为包头房地产行业众所瞩目的领军人物。

幸福的高度

她和他相爱时，她是一家房地产公司的白领，他是公司下属装饰公司的工人。她生在城市，长在城市，大学毕业后到这家公司做了文员。他生在农村，长在农村，高考落榜后来到这个城市打工。一个偶然的机会，他们相爱了，在爱的浓情蜜意中，他俩像一棵开满了爱情花的树，想到的都是美好的未来和梦想。甚至，吵闹后的和好都别有一番滋味，很多次他从后面轻轻地挽住她的细腰，轻声地说着对不起，于是，她再也假装不下去，反过身扑到他的怀里笑了。他们那么相爱，那么深情款款，却让人想不到还是出了意外。

潘石屹、张欣：中国房地产界的贝克汉姆与辣妹

中国房地产业有对知名的”夫妻兵团”潘石屹、张欣夫妇。对于夫妻两人在企业里的角色定位，潘石屹也曾幽默的将自己和夫人比做“耍猴人”。他他曾描述＋耍猴是一种民俗现象，一般为两个人，一人耍猴，一人吆喝收钱。我就是一手牵猴，一手执鞭的耍猴人，而张欣则是拿着草帽（较破的那种）的收钱人，嘴里还念念有词招呼客人。”这个比喻不乏幽默，但却真实展现了潘石屹和张欣在这场表演中所扮演的角色。

模糊理论在房地产售价决策中的应用

在房地产管理信息及决策支持系统中，房地产销售价格决策是一个重要功能模块，运用模糊理论探讨房地产销售价格决策的问题，并给出实例分析。

解决最低收入家庭住房问题刍议

弱势群体的住房困难是各级政府必须关注的迫切问题。完善住房供应体系,建立廉租住房制度,是解决最低收入家庭住房问题的根本之策。建立廉租住房制度,需要结合当地实际,对廉租住房保障范围、对象、方式、标准以及资金的筹措、房源筹集进行深入探讨,需要有健全的工作机构机制来保证。

大小楼盘向左还是向右？

一般来说，开发面积达50万平方米以上的房地产项目被称为大盘，开发面积在100万平方米以上的房地产项目被称为超大盘，那么，左边大盘，右边小盘，你该如何选择呢？

谨防重蹈房地产过热的覆辙

2003年，国家把房地产业作为中国经济撬动内需的主打行业。10年后的今天，国家把医疗健康行业作为中国经济今后发展撬动内需的主打行业，鼓励多元化办医。

解读房地产交易税收新政

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部于2016年2月19目发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号），该通知于2016年2月22日起正式实施。

房地产神话崛起背后的真实镜像：福布斯咒语（下）

曲未终人已散楼不倒，冯石和姜青夫妇终于成为聚光灯下的“成功人士”，然而聚光灯照射不到的阴影中，惊心动魄的地产改革、融资互动、房地产营销、政商共力、利益博弈，无时不刻不在为我们展示当今房地产行业神话般崛起背后的细致纹理。浑身上下沾满了肮脏的冯石，一代民族资本家冯石，和他专业敬业、荣辱不惊、高瞻远瞩的妻子仍然在矢志不渝地继续着他们艰辛的“中国梦”。《福布斯咒语》为我们这个时代留下了真实的镜像。

不要在职场中大包大揽

罗佳已在恒泰房地产公司工作6年了，如果单单论资历，她已不是那种逢人就叫“老师”的新人了。见习期早已结束，工资长了三级，口袋里也有了公司的一些内部分红股，从内在到外形，都算公司的“老职工”了。但罗佳至今仍摆脱不了被另外一些“老职工”指派的命运。罗佳回忆说，这些，都是“见习期”养成的习惯。