房地产投资环境的支持向量机评价

房地产投资环境是房地产投资成功与否的关键因素,因此做好房地产投资环境的评价工作十分重要。本文在介绍支持向量机回归理论的基础上,提出了基于支持向量机回归理论的房地产投资环境评价模型。通过数据仿真及与BP神经网络方法的比较,证明了该方法的有效性。

基于均衡性期望的房地产住宅项目选址研究

以住宅区位的内涵为基础,结合目前国内外学者的研究,分析了当前房地产住宅项目的选址问题领域内研究的不足及空白。选取了房地产住宅项目选址模型的指标体系,结合指标具有均衡性期望的多指标决策方法,构建了基于均衡性期望的住宅项目选址模型,即综合考虑各方案的综合评价值和均衡性条件确定住宅项目区位。并举例说明模型的应用,证明了均衡性期望条件对决策的影响及其适用性,对房地产开发商决策准确性和合理性的提高具有借鉴意义。

浅析宏观调控政策对我国房地产周期波动的影响

与其他产业经济一样,房地产业在实际经济运行中也存在着较为明显的周期波动现象。但房地产周期波动受着一定的外部宏观政策和内部行业经济的影响,给其波动赋予了一定历史意义和经济意义。我国房地产业既处于产业恢复期,又处于宏观经济高速成长期。在多数时段,波动并不是因为供求关系变化形成,而是由于在需求拉动之下,房地产市场不稳定,引起宏观经济失调,政府采取宏观调控措施的结果。

预应力桥梁现浇连续箱梁上部结构施工工艺

本文分析预应力桥梁现浇连续箱梁上部结构施工,然后以工程为例,就其施工要点及其注意事项提出观点和认识,以供参考。

可行性研究在房地产开发项目建设中的作用

房地产开发项目是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广，要想使房地产项目达到预期的经济效果，首先必须做好可行性研究工作。可行性研究在房地产项目建设中作为投资决策和项目建设的重要依据具有十分重要的作用。

策划在房地产开发中的应用

房地产的开发是一个资金投入量极大，建设与使用周期长，效益与风险并存的过程。将策划的观点引入其中，以保证其过程中每步决策的理智化、程序化和科学化。

房地产泡沫及防范

近年来,我国房地产业高速发展,成为拉动内需、推动经济增长的支柱产业。房地产泡沫及我国目前是否存在房地产泡沫问题已经成为公众关注的热点。本文试从房地产泡沫的成因、危害,来讨论房地产泡沫的防范问题,具有重要的理论价值。

房地产市场博弈中政府行为及政策选择

近几年来,我国一些大城市房价持续走高,引发了一系列问题。鉴于此,政府出台了一系列的调控政策,但是收效甚微。其中一个主要原因就是在房地产的开发过程中,地方政府和房地产商由于一定程度的共利性而联合起来"针对"中央政府[1]。运用博弈理论分析房地产市场博弈中地方政府和中央政府的行为,通过计算得出纳什均衡解。最后提出相应的对策以维护房地产业的健康发展。