安徽省自然资源厅安徽省林业局印发《关于强化自然资源要素保障巩固增强经济回升向好态势若干政策措施》的通知

3月28日,安徽省自然资源厅、安徽省林业局印发《关于强化自然资源要素保障巩固增强经济回升向好态势若干政策措施》的通知,指出应提高自然资源利用效率,深化土地节约集约利用综合改革试点。

责任评估师视角下上海市城市更新“三师”联创工作机制的若干思考

一、上海市城市更新“三师”联创工作机制上海城市发展已进人由规模扩张转向内涵提升、由增量建设转向存量优化的历史新阶段。近期市委、市政府在城市更新等领域提出新的要求,2024年首个工作日,上海即举行全市城市更新推进大会,陈吉宁书记龚正市长部署城市更新工作。加快推进城市更新,是城市建设进人新阶段的必然选择,是践行人民城市理念的内在要求,是提升城市核心功能的重要支撑。

以TOD站点规划为引领的城市更新发展策略探讨——以佛山地铁2号线湾华站为例

1研究背景1.1城市更新概念随着城市化进程的不断发展,我国城市建设从高速增量的扩张逐渐转向优化提质城市更新的阶段。城市更新是指对城市中不适应发展的地区,如老旧住区、低效工业用地、呕需完善的公共设施和基础设施进行改造、投资和建设,使地区重新发展和繁荣。城市更新作为一种自我调节机制,一直伴随着城市产生和发展的全过程。

养老地产在城市更新下的机遇与展望——以上海市为例

根据国家统计局的数据,截至2020年底,我国60岁及以上的老年人口已达到2.6亿人,占全国总人口的18.7%。预计到2023年,中国的老年人口将超过3亿人。国家高度重视人口老龄化问题,并积极推动养老产业的发展,形成了政府主导、社会参与、全民关怀的工作格局。并颁布了《中华人民共和国老年人权益保障法》和《中国老龄事业发展“十五”计划纲要》等相关法规,将养老事业明确纳人全国经济社会发展总体规划和可持续发展战略之中。

城市更新区域范围划定的思路与方法——结合《上海市城市更新条例》的实证研究

1问题提出随着城市更新工作在全国范围内的广泛开展,成片区域的更新日益成为一种普遍的推进做法,无论在实践还是政策层面都受到极大关注。上海“十四五”规划中也明确提出实施城市更新行动,城市更新初次写人了政府工作报告。透过这些举措,我们不难看出,区域城市更新将成为未来城市发展的主要空间载体和经济发展的重要抓手[1]。

资源紧约束背景下城乡建设用地增减挂钩政策的运用研究——以上海市松江区小昆山镇为例

自2004年国务院印发28号文并首次提出“城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩”开始,全国各地就将城乡建设用地增减挂钩作为破解城乡二元结构、优化国土空间布局的重要手段。2009年,上海市开展小城镇发展改革试点,松江区小昆山镇为试点镇之一。本文通过梳理小昆山镇增减挂钩和“减量化”的实施情况,浅谈在当下继续开展增减挂钩工作的实际意义。

提前收回国有土地使用权的相关法律问题

一、问题的提出根据《土地管理法》等法律法规之规定,建设项目使用国有土地,一般通过有偿使用和划拨两种用地方式。有偿使用国有土地,均有规定年限;划拨用地未规定使用年限,在依法收回土地使用权前可持续使用。然而,近三十年中,我国的经济发展日新月异,带来城市建设的迭代升级较快。

产城融合视角下的大都市产业园转型升级思考——以上海高桥·新材料科创园为例

一、背景城市发展需要产业的支撑,产业发展也需要依托城市。改革开放以来,高桥产业园区的快速发展有力推动了高桥镇乃至浦东新区的发展,但在长期发展过程中,该园区也面临着产业用地低效等困难局面,于是,推动产城融合、促进产业转型升级成为破解园区发展瓶颈的重要出路。

基于城市更新视角的城市设计方法研究——以上海市Q片区更新为例

城市设计发于“建筑设计在街区尺度的扩展”,在其诞生之初的欧美,城市设计工作基本是基于原有城市结构的小尺度设计,而承担设计工作的角色也大多为建筑和景观设计师[1]。改革开放后,中国迎来了历史上最大的城镇化进程[2]。在这一过程中出现的城市设计实践,相较于欧美城市,更关注与空间规划之间的技术互动、注重对各类新空间的远景摹绘、辅助政府或企业进行招商引资;当前,随着城镇大规模建设放缓,城市发展重心也从增量扩张转向存量更新,针对这一城市发展导向的变化,城市设计方法如何有效应对,是本研究着重探讨的问题。

浅议自然资源的价值价格及“等级价”体系建设

在生态文明、可持续发展等理念、观点深入人心的背景下,关于自然资源资产“有价”的认知已经具有普遍共识,这也为更加深入、广泛开展自然资源评价评估工作奠定了基础。本文从分析自然资源价值价格本质与特征人手,结合近年自然资源“等级价”体系建设工作的推进,对本领域的部分主题进行初步分析与讨论。

江苏省自然资源厅 印发《产业园用地提质增效2024年工作计划》

为推进工作取得实效,根据《关于深化推进产业园用地提质增效的通知》,江苏省自然资源厅于2024年3月印发《产业园用地提质增效2024年工作计划》,对今年的工作提出了明确细化要求,指导各县(市、区)结合实际,统筹编制《产业园用地提质增效三年行动方案》.

全国首个城中村改造立法,《广州市城中村改造条例》批准通过

3月29日,《广州市城中村改造条例》(以下简称《条例》)获广东省人大常委会批准。该《条例》是全国首个专门针对城中村改造的地方性法规条例。《条例》共三十九条,针对城中村改造中的一些热点问题进行了明确规定,例如集体土地怎么收、征收补偿标准怎么定、征地补偿安置方案、保障性住房建设、村民的社会保障等。

要闻资讯

市规划资源局起草《上海市产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动工作方案》2024年3月8日,市规划资源局已牵头研究起草了《上海市产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动工作方案》,并通过了市政府常务会议审议。《工作方案》明确了以城市总体规划为统领。

国内经济大循环战略下聚焦五个新城投资建设和优化上海空间布局的必要性

2021年3月,上海市“十四五”新城规划建设推进大会召开,要求推进嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤新城和南汇新城等“五个新城”建设,这是上海市委市政府提出“十四五”期间加快建设“五个新城”、构建新发展格局、更好服务长三角一体化发展国家战略和建设国际化大都市的重要举措。

SHANGHAI LAND

●上海制定出台6项行动,探寻城市更新可持续模式上海持续推动城市更新实践、理念拓展和立法保障,创新规划资源政策供给。去年出台的《上海市城市更新行动方案(2023—2025年)》,强调以区域更新为重点,分层、分类、分区域、系统化推进城市更新,提出综合区域整体焕新、人居环境品质提升、公共空间设施优化、历史风貌魅力重塑、产业园区提质增效和商业商务活力再造6项行动。此外,规划部门积极探索,同样在去年提出建立具有上海特色的“三师联创”机制,推动城市更新向新、向实、向远。

基于产业升级背景下的上海城市更新实践探讨

一、上海城市更新的发展背景1.上海城市更新的历史回顾城市化推进到一定阶段就必然会迎来城市更新时代的到来。上海市城市更新的背景可以追溯到20世纪90年代。当时,随着经济的发展和城市化进程的加速,上海市面临着许多城市问题,如老旧房屋的破败、基础设施的不足、生态环境的恶化等。

片区旧改项目中投资总控策略研究——传统造价管理到投入产出的总控顾问

一、工程造价咨询现状改革开放以来,随着中国经济的快速发展,造价咨询业务得到了长足发展,为国家现代化、城镇化和固定资产投资增效发挥了巨大作用,造价咨询人的专业价值和社会地位也得到了广泛认可。

乡村低效建设用地再开发和复合利用方式探讨

上海市早在“十二五”末期就在全国率先推进规划城镇开发边界外低效建设用地减量化工作,大力拆除不符合土地利用规划且经济、社会和生态效益不高的现状建设用地,主要是198地块工业用地。当前,《上海市城市总体规划(2017-2035年)》稳步实施,持续推进规划开发边界外低效建设用地减量化。同时,上海郊区乡村振兴不断深入推进。

自然资源部中央农村工作领导小组办公室关于学习运用“千万工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知

2月22日,自然资源部中央农村工作领导小组办公室关于学习运用“千万工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知,通知中指出探索村庄建设用地兼容和农业、生态空间复合利用,优先保障农村一二三产业融合发展的空间需求。

四川省成都市规划和自然资源局等5部门关于印发《关于以城市更新方式推动低效用地再开发的实施意见》的通知

4月11日,成都市规划和自然局、成都住房和城乡建设局、成都市财政局、成都市经济和信息化局、成都市商务局5部门,正式发布《关于以城市更新方式推动低效用地再开发的实施意见》。《意见》指出,低效用地再开发工作要始终坚持国土空间规划引领作用。