房地一体不动产确权登记数据管理系统的研究与实现

从房地一体化采购项目数字化、标准化、科学化和智能化管理面临的问题着手,结合房地一体不动产确权登记数据管理实际需求,给出了房地一体不动产确权登记数据管理系统的功能设计和实现,并对房地一体不动产确权登记数据管理系统建设的关键技术和系统特色进行了论述。

无人机倾斜摄影测量技术在房地一体测绘中的应用

房屋一体测量通常采用GPS-RTK、全站仪的实地测量方法,本文分析了无人机倾斜摄影的工作原理与应用优点,提出将该技术应用到房地一体项目中,以实际应用为例,研究无人机倾斜摄影测量在房地一体测量中的技术流程,并对获取的数据成果精度进行详细分析验证。结果表明,该方法成图精度能够满足房地一体大比例尺矢量测图的精度要求,与传统测量方式相比,可减少投入,提高效率。

基于GIS的“房地一体”农村不动产确权登记预审分析系统设计与实现

广州市南沙区“房地一体”工作正式进入登记发证阶段,对申请“房地一体”登记发证的不动产单元,需要进行预审分析,判断是否符合登记发证条件后才可进行后续工作。为提高农村“房地一体”预审分析的质量和效率,本文利用GIS技术设计了“房地一体”农村不动产确权登记预审分析系统,实现了不动产空间分析、地图自动化生成、镇街审核整理、规整与判断及成果输出归档等多项功能,有力支撑了“房地一体”预审分析及登记发证工作。实践证明,该系统具有较强的实用性、拓展性和稳定性。

农村宅基地房地一体化确权登记测绘调查技术问题及对策

随着城市化进程的加速,越来越多农民涌向城市,留下的土地成为农村发展的重要资源。而农村宅基地因历史原因,土地面积和界限不明确,给农村土地确权带来了很大困难,也妨碍了对土地的有效利用和管理。为解决农村宅基地房地一体化确权登记测绘调查技术问题,以某县农村宅基地房地一体化确权登记测绘工程为例,对其进行研究,并从技术手段改进、数据管理优化和人员培训3个方面提出相应的解决措施,以期为相关人员提供参考,推动农村宅基地确权工作的正常进行。

农村房地一体测绘中应用无人机倾斜摄影测量技术的探究

无人机倾斜摄影测量技术作为现代遥感和摄影测量领域的新兴技术,正逐渐改变着农村房地一体测绘的传统方法。这项技术通过无人机平台上的多角度摄影设备,捕捉高清晰度的地面图像,为精确的三维建模提供基础。文章详细阐述了无人机倾斜摄影测量技术及其在农村房地一体测绘中的应用优势,并探讨了这项技术在农村房地一体测绘中的应用策略,包括飞行路径的规划、摄影设备的选择、数据的处理与分析,以及质量控制与校验等方面,以期为精确的土地管理和规划提供可靠的数据支持。

农村房地一体全自动数据处理的研究与实现

农村房地一体调查工作,是一项全国性的基础调查工作,存在单项目工作量大、多项目同步开展、工期紧张、数据要素多且关联关系复杂、数据处理难度高的特点。高质量专业技术人员不足、数据处理的效率与准确性差,是此类项目的关键性问题。因此,提出了基于检查项前置、面向自动化进行数据结构设计的房地一体自动化数据方案,以提高数据处理效率、减少人为错误,并在项目中实际应用得到验证,为房地一体调查以及同类型项目的技术方案提供有效支撑。

基于Tesseract-OCR的农村房地一体归档系统研究

农村房地一体档案是对农村宅基地、集体建设用地使用权及房屋所有权进行确权登记的重要依据,将签章后的纸质档案转为电子档案进行存储对不动产权证书办理具有重要意义。由于目前缺乏能识别档案内容并进行分类归档的工具,设计并实现了基于Tesseract-OCR的农村房地一体归档系统。使用光学字符识别(Optical Character Recognition,OCR)对档案扫描图像进行识别,训练校正字库,提取图像中的文字信息,实现档案资料的分类存储。运用四川省某县的部分房地一体档案进行系统测验,应用结果表明,系统的识别归档准确率为96.5%,能满足房地一体档案归档需求,降低了人工识别归档的繁琐性,极大提高了归档的工作效率,提升了档案分类的准确度。

农村房地一体确权登记工作探究

农村房地一体确权登记是深化农村集体产权制度改革、助力乡村振兴的重要支撑,事关农民合法权益。农村房产权籍调查基础薄弱,时间久远,加之农房建设点多面广、情形复杂,需要的技术要求比较高,实际工作中存在诸多问题和制约。笔者通过工作及调研,主要就农村房地一体确权登记中的难点进行剖析,提出相关应对措施,从而推动该项工作的有序开展,维护农民的切实利益。

倾斜摄影测量技术在房地一体测绘中的应用

为解决农村房屋测量的低效率、高成本和长耗时问题,该文采用无人机倾斜摄影测量技术进行房产精准测绘。首先利用无人机倾斜摄影获取不同角度的影像,构建实景三维模型,然后在三维模型上利用CASS3D软件进行内业数据采集,得到房地一体地图成果。通过检查点和界址线的中误差对倾斜摄影成果进行精度分析,结果表明,无人机倾斜摄影测量技术可以完全满足技术规范,数据成果精度高,有效地提高工作效率与质量,缩短项目生产周期。

清镇市房地一体调查工作探索和实践

为保证农民在房屋土地上的合法权益,促进乡村振兴工作,维护农村社会和谐稳定发展,全国各地陆续开展农村宅基地与集体建设用地使用权确权及房地一体调查登记工作。本文以清镇市房地一体调查工作为例,探讨了清镇市房地一体调查工作的技术路线和调查内容,并阐述了房地一体调查过程中的关键点,确保房地一体调查工作能够保质保量顺利完成。

无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体测绘中的应用研究

随着农村经济的快速发展和土地利用的变化,农村房地一体测绘成为保障土地资源管理和农村规划的重要手段。传统的测绘方法存在成本高、周期长、精度低等问题,无法满足农村房地一体测绘的需求。而无人机倾斜摄影测量技术具有高效、快速、精确等特点,逐渐成为农村房地一体测绘的理想选择。旨在探讨无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体测绘中的应用及其优势,以期为农村房地一体测绘提供新的技术支持和方法。

倾斜摄影测量在农村房地一体中的应用

随着测绘技术的发展,倾斜摄影测量作为近年来一项新兴技术发展迅猛,提升工作效率的同时测量精度也越来越高,已经可以取代外业大部分传统地形测量工作,极大地提升了测绘效率。以广西桂林市某村落为例,通过外业无人机航测采集数据,内业利用EPS软件进行地形图制图的方法,介绍无人机倾斜摄影测量在农村房地一体项目中的应用和经验,并通过RTK野外实地数据采集的形式对结果进行了检查,得到了可靠的精度,满足项目精度需求的同时大大提升外业工作效率,减轻工作强度。同时生成多种形式的数据成果,满足项目需求,助力农村房地一体项目的发证工作。

无人机倾斜摄影测量在房地一体调查中的应用

文章提出采用倾斜摄影测量方法实现房屋属性数据的快速获取,详细阐述了无人机外业数据采集质量控制方法,并提出通过三维模型采用五点法、多点拟合法实现房屋墙面的快速构建。结果表明,无人机倾斜摄影测量方法可以提高房屋属性调查工作效率。

基于倾斜实景三维模型的房地一体调查

传统数字测量方法在房地一体调查工作中存在效率低、成本高问题。文章采用无人机倾斜摄影测量技术,通过建立测区三维实景模型,绘制房地一体调查矢量数据。结果表明,无人机倾斜摄影测量建立的三维模型满足地籍测量相关精度要求,极大地提高了房地一体测量效率。

农村房地一体宅基地地籍调查与确权登记的思考与建议

推进房地一体宅基地确权登记,是夯实农村土地制度改革基础、促进乡村全面振兴的重大举措,是促进农村农业发展的重要保障。自然资源管理部门稳妥有序地推进房地一体宅基地确权登记,农村不动产登记工作取得了长足进展,为促进农村农业发展和乡村振兴提供了重要保障。但是目前房地一体宅基地发证过程中面临宅基地形成时间跨度大、权源资料不全、权利主体模糊、面积超标等问题,导致具备登记发证条件的宅基地占比低、地籍调查成果更新困难。本文梳理我国农村宅基地确权登记发证制度历史沿革,总结本轮宅基地确权登记发证工作的经验与做法,对当前工作难点进行了分析,并基于已有工作提出进一步推进农村房地一体宅基地确权登记的对策与建议。

房地一体不动产确权登记工作现存问题和优化措施

为实现农村不动产合法合规的目标,需要在农村土地改革的背景下推动房地一体不动产确权登记工作有序开展,针对农村集体建设用地、宅基地等开展权籍调查,积极开展规范化的确权登记工作。对房地一体不动产确权登记工作在具体实践中存在的问题进行分析,结合标准化的工作流程和要点,围绕不同工作环节与内容对房地一体不动产确权登记工作提出优化措施,以期为相关人员开展工作提供参考。

农村宅基地房地一体确权登记的问题与对策研究

城乡一体化是我国国民经济发展的重要战略,同时也是贯彻乡村振兴,缩小城乡差距,促进城乡均衡发展的关键。而农村宅基地房地一体确权登记工作可以较好解决乡村地区存在的各类历史遗留问题,提高乡村生产与生活的稳定性。文章先阐述了农村宅基地房地一体确权登记的必要性与可行性,探讨了农村宅基地房地一体确权登记的问题;在深入分析问题成因的基础上,最后从全方位落实政策内容、进一步规范审批程序、提高登记人员素质能力、逐步完善相关法律法规等方面,探讨了农村宅基地房地一体确权登记的改善对策。

倾斜摄影三维建模技术在房地一体不动产测绘中的应用

随着不动产统一登记制度的不断推进,房地一体农村不动产确权登记项目也陆续在全国范围内展开,历经多地试点实践,常规测量技术不足以全面应对房地一体项目对工期成本、现势性和直观性的要求,综合利用倾斜摄影、三维建模等多种技术是当前发展趋势。本文利用无人机倾斜摄影三维建模技术施测1:500不动产权籍图,在蓬江区房地一体项目中进行工程实践,结果表明该技术具有高效灵活、精度可靠、成果丰富直观的特点,具有良好的推广应用价值。

基于“房地一体”宗地面积的SmartStation应用分析研究

基于贵州山区地形地貌背景条件下,在开展“房地一体”项目宗地面积质量检验时,利用RTK、全站仪等仪器需投入大量的人力物力,并常受限于GPS通讯链路传输不佳、基础控制布设不足等因素影响而不能高效开展工作。鉴于此,以经过测绘成果质量验收的某“房地一体”项目为基础,探讨利用SmartStation观测的宗地面积精度符合性,并分析SmartStation与RTK+全站仪模式在观测宗地面积精度、效率上的差异。结果表明:①SmartStation实测样本宗地面积精度满足项目设计及相关规范的精度指标要求,可以应用于“房地一体”宗地面积质检验收。②对比两种类型设备观测的各宗地面积中误差,离散率相差不大,但RTK+全站仪模式中误差的离散度高于SmartStation观测的离散度,表明SmartStation相较于RTK+全站仪模式具有更高的数据收敛性,仪器整体性能更好、稳定性高,出现系统误差的概率更低。③相比于RTK+全站仪模式,SmartStation耗时更少,数据采集效率更高,节省了更多的时间、物力成本。

无人机倾斜摄影测量在农村房地一体测绘中的应用

针对农村房地一体确权测绘工作中传统测绘方法效率低、成本高、生产周期长等问题,以云南省某自然村房地一体测量项目为例,提出基于无人机倾斜摄影测量的农村房地一体测绘技术路线。利用大疆M300 RTK+睿铂M6 Pros+WPM航迹大师组合作业采集高分辨率影像,利用ContextCapture软件进行测区实景三维建模,再利用EPS软件进行立体测图,获取精准的界址点坐标,最后对界址点精度和界址边长精度进行检测统计。研究表明,无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体确权测绘工作中取得的不动产测量成果,精度完全满足房地一体规范要求,有效地提高了生产效率,在农村房地一体测绘工作中具有较好的应用效果。