基于向量夹角余弦的多目标决策模型在工程评标中的应用

在建立工程评标指标体系和构造指标评价函数和语言评价集的基础上,分别采用层次分析和模糊综合决策方法确定指标权重,建立业主满意度评价模型。运用定性与定量相结合的模糊综合评价法来反映业主对竞标企业的综合满意度。从而在方法上保证评标定标的科学性、客观性和合理性。

中国大坝安全与风险管理的现状及其战略思考

分析了中国大坝安全管理的三个发展阶段,认为中国大坝安全保障体系正在不断加强,大坝安全管理水平已经有了大幅度提高,风险理念已经在中国得到广泛接受,风险管理技术正在日益受到重视。认为在计划经济体制向市场经济体制逐步过渡中,中国的大坝安全管理还面临着巨大的挑战:如何向市场经济体制模式过渡,政府职能和大坝业主职能如何剥离,如何走上良性循环发展的道路;从管理体制、运行机制和法规建设方面提出了应对挑战的一些战略思考和建议。

现代住宅小区治理领域物业行政管理部门履职研究

在现代住宅小区治理领域,物业行政管理部门具有制定和实施治理制度、监督物业管理活动、指导业主自治行为、协调解决相关矛盾等职责。但由于业主组织化与民主合作的艰难、多元利益博弈难以化解、制度规则难以解决等现实问题以及物业行政管理部门自身的原因,其常陷入履职困境。对此,物业行政管理部门应采取引导型职能模式并改进和创新履职方式,即以促进合作的制度内容引导合作行为的产生、引导构建政策网络与推动协商民主、前瞻性工作引导和培育业主自治、实行引导型市场监管和行政人员以"独立人格"履行引导与服务职责,通过这些途径消解履职难题,促进现代住宅小区和谐治理。

中国世界遗产名称英译策略探析

中国世界遗产是中国文化的重要组成成分,其英译名称的优劣直接影响到英语受众对中国特有文化的认知度与接受度。具体分析现有中国世界遗产名称的汉语结构特点,并将其与英语母语国家的世界遗产名称结构进行对比,指出在名从主人与翻译等效原则指导下可以采用译音与译意及两者并用的翻译策略。研究能对相关翻译实践起指导作用。

试论国有企业实行经营者期权制的利与弊

期权制这个诞生在美国并在西方正大行其道的“东西” ,目前正在被我国许多企业引进、移植、仿效。期权制的产生 ,的确在市场经济中发挥了重要的作用 ,不失为一种制度创新。在当前深化我国国有企业改革 ,促进国有企业发展的过程中 ,寻求并建立一种有效率的与激励和约束机制相对应的制度安排 ,就成为现代企业理论所关注的核心问题。通过对期权制的利弊分析 ,可以为探索适合我国国情的、能更有效激发国有企业经营者积极性的企业权利结构和有关价值分配的制度创新做一些尝试。

构建和谐物业小区的理论和制度前提

物业小区,是住宅市场化私人购买后新出现的一个要素和形态较为完备的新型社区,其内部的各种组织之间呈现复杂多样的关系。当前,多数物业小区内部的各组织之间处于功能离散、结构失调状态,导致物业纠纷日渐凸现。本文从物业小区各类组织的功能视角,分析彼此的关系,探索整合各类组织功能的理论和制度前提。

《平山冷燕》评点的叙事理论及“双重解说”

《平山冷燕》是明末清初言情小说中的代表作,但评点本较少,“天花藏主人批评本”具有较高的评点理论价值。该本以“枝叶之法”对小说的叙事结构进行了立体式解构,以“水穷云起”揭示了小说叙事时空的动态变化,又以“闲笔”解析了小说的叙事语境。因天花藏主人既是小说的作者,又是评点者,身份重叠形成了对自身叙事技巧的重新确认与再次解说。这种“双重解说”不仅有助于读者理解、认知作者的“立言”、创作意图与文本未尽之意,也由此衍生出了更贴近文本的理论价值与思维向度。

浅谈物业管理在社区建设中的地位和作用

物业管理对改善人民群众的生活、工作环境和维护社区稳定都起着积极作用。物业管理是社区建设的重要内容,是社区建设的最重要、最关键的载体,是社区建设中社区服务的主要实现方式。通过规范社区建设中相关主体的职责、提高业主自治的能力与水平、规范物业管理市场、增强物业管理企业社会责任,可充分发挥物业管理在社区建设中的主导作用,推进社区建设。

国有资产管理体制改革的法律解析

改革国有资产管理体制 ,是探索国有制有效实现形式的重要方面 ,亦是深化国有企业改革 ,从总体上增强国有经济的活力、控制力和竞争力迫切需要解决的重大课题 ,也是今后深化经济体制改革的重大任务。党的十六大总结了改革开放以来国有资产管理体制改革的经验 ,提出了新的改革思路和举措 ,使国有资产管理体制改革进一步深化。国有资产管理体制改革最终需要通过政资分开 ,政企分离 ,建立和健全国有资产管理、营运。

物业管理前期介入功能及其模式

物业管理前期介入可以掌握全面物业资料，有利于保护物业开发企业和业主的利益，有效克服物业管理难题，提高整体协调性，文章推荐了三种对物业管理前期介入的模式。

EPC总承包模式下业主方造价控制的问题及对策研究

EPC总承包模式真正大范围实施的时间不长,很多业主缺乏EPC项目造价控制的经验,仍存在功能需求策划不细致、盲目选择EPC模式招标、结算方式选择不当、过程管控出现偏差等问题。基于业主方造价管控需求,文章通过分析影响EPC造价控制的关键因素,主要从准确表达功能需求、项目风险合理分担两方面深入分析EPC造价控制的关键点,从而提出开展多轮方案论证、加强招标文件策划、合理选用总价合同、重视EPC人工材料调差、强化可控风险管理等5项对策。分析业主方在EPC造价控制方面存在的问题,有助于业主方在工程实践中借鉴,并在项目实施过程中不断总结经验,在招标前做好功能需求的充分论证和准备,加强前期策划工作到位,更好地实现投资目标。

业主如何进行合同管理

首先阐述了建设工程合同的概念、合同管理的重要性,然后提出业主在合同管理中还存在的问题,接着针对这几个问题结合实际情况提出解决的办法,最后指出业主加强建设工程合同管理的建设工程活动从始至终发挥着至关重要的作用。

基于AHP的合肥城市绿地公园功能分区现况研究——以宠物主使用后评价为例

研究将宠物主与非宠物主现有矛盾作为切入点,选取合肥城区内不同绿地公园进行实地调研,针对调研中出现的合肥城市绿地公园功能分区不足问题,分层随机调研,设立大众使用评价为导向的AHP模型。根据其模型因子的权重比例,对合肥现有城市绿地公园中关于宠物主需求的功能分区不足之处进行功能规划导向与管理应对建议。试图减少因城市绿地空间中宠物主需求得不到满足而引发的矛盾,以适应现代城市及社会的和谐发展,实现社会公平、景观和谐。

植入“行为规范”的集体行动可能:一个理论分析框架

本文围绕共享资源治理的集体行动情景,尝试构建纳入行为规范的效用函数,对行为规范如何影响集体行动进行了分析,以解释现实中新古典或社会偏好(结果分配偏好)所不能解释的"非理性"行为。当事人因偏离规范导致的负效用(心理成本)与物质收益一道决定其最优行为,进而影响合作均衡,并且因目睹规范偏离而愤怒,促使其实施非物质惩罚,有利于行为规范的维系,并探讨相关因素的边际影响。最后,应用该模型可以较好地解释现实中较大小区集体行动中划分业主小组的必要性,并提供了一个案例说明。纳入行为规范的效用框架,有益于优化机制设计,避免效率的无谓损失。

代甲方模式下有关设计管理问题的探讨

介绍了代甲方项目管理的含义,分析了代甲方管理模式下设计管理工作的关键要素及应注意的问题,并对代甲方管理模式下项目管理公司的设计管理方式进行了有益的探讨。

人力资本所有者财务职能初探

在知识经济时代,人力资本与物质资本将取得对等地位,资本所有者与经营者不再是简单的雇佣与被雇佣的关系,双方逐渐在建立一种平等的契约关系。人力资本所有者财务主体具有两大职能,一是运营,主要包括目标导向定位,筹资、投资策划,效益分析等;二是监督,监督方式主要包括利用法律赋予的权利进行监督,利用派出董事、监事的工作进行日常监督,充分利用社会中介组织监督等。

共有人优先购买权的发生及制度价值

共有人优先购买权作为民事特别优先权制度,具有悠久的渊源和历史根基。我国法律对共有人优先购买权规定得比较笼统,操作性不强,导致纠纷大量出现。规定具体的共有人优先购买权有利于减少冲突的发生,促进交易秩序的安全稳定,有利于对共有财产的保护。建立共有人优先购买权制度,不但可以降低交易成本,还可以稳定交易秩序。在现阶段,我国有必要保留共有人优先购买权制度,并对该制度进行完善。

浅谈政府建设管理改革方向

对现阶段建筑业中存在的业主不规范行为,从主观和客观、宏观和微观上进行了分析,并针对业主不规范行为,提出了政府建设管理体制改革应采取的措施及改革方向。

技术示范、预期风险降低与种粮大户保护性耕作技术行为决策

保护性耕作对我国"藏粮于地"战略的顺利实施有重要意义,为了揭示新型农业经营主体采用保护性耕作技术的决策机制,本研究采用二元Logit模型,基于辽宁省"百村千户"的调研数据,以种粮大户为例分析技术示范对新型农业经营主体保护性耕作技术采用行为决策的影响。研究结果表明:对种粮大户而言,通过技术示范可降低其风险预期,提高预期收益,进而会提升种粮大户采用保护性耕作技术采用的概率。本研究更换模型、方法和样本也表明该结论是稳健的。政策启示是在推动保护性耕作技术的过程中,技术示范户的推广、示范有显著的作用,是一个可以利用的重要抓手。

项目负责制下的业主核心职能研究与实践

分析项目负责制下的业主职能,以常州工学院新校区建设项目为例,阐述业主的四大核心职能:合同分标策划与界面管理、组织集成与交流、投资控制和绿色安全管理,并结合新校区分析项目管理实践。