上海郊区宅基地置换试点运作模式研究

中国城市化快速发展三十年来占用了大量耕地进行建设,目前全国耕地总量已逼近18亿亩的粮食安全底线,城市建设用地必须另辟蹊径,从存量土地中寻找出路。上海郊区宅基地置换试点自2004年7月开展以来,经过近4年的探索和实践,在盘活存量土地、改善农民生活、优化郊区建设用地布局等方面取得了一些阶段性的成果,但也出现了若干困难。按照试点选择及运作特点,将宅基地置换试点归纳为四类模式并进行比较研究,有利于分析置换试点在不同社会经济条件下的运行机制、政策绩效和面临的问题,总结试点经验并提出可行建议。

郊区城市化进程中的公共政策研究——以上海郊区宅基地置换试点为例

通过对2004年至2008年在上海郊区开展的宅基地置换试点的实地考察和跟踪研究,以案例研究的方法从公共政策研究的角度对宅基地置换试点进行了分析和评估,探索了上海郊区城市化进程中解决土地问题的新途径,总结了这一公共政策存在的问题和不足,揭示了其意义和价值。