PPP模式下保障性住房的共有产权分配研究

融资渠道单一是制约我国保障房建设的重要因素之一。PPP模式是政府与私人企业基于某个项目而形成以"双赢"为理念的合作形式。论文着眼于保障性住房的属性,从产权的微观结构出发,探索PPP模式下合理的产权结构安排,分析研究PPP模式下保障性住房的产权配置方式、产权主体、产权的初始分配和再分配,在此基础上揭示各产权主体之间的产权利益分配关系。以期为保障性住房供给的多元化提供相应的指导,也为政府解决中低收入群体的住房问题提供产权理论上的依据。

PPP模式下共有产权房价格及产权利益分配研究

本文结合南京实际情况,分析了共有产权房的价格构成,并对PPP模式下共有产权房中政府与私人企业出资比例、政府部门与购房人产权的分配等问题进行研究,在此基础上揭示各产权主体之间的产权利益及分配关系。

PPP融资模式在我国冬奥会项目建设中的应用研究

国际上公共设施建设项目融资中比较流行的PPP模式能有效解决融资问题,我国冬奥会运作过程中利用PPP融资模式具有可行性。为此,应联系实际完善相关法律法规,建立科学的风险分担机制。

基于共有产权模式的大学毕业生住房问题研究

共有产权房是以共有产权形式供应给城市中低收入住房困难家庭的住房模式,具有保障保值增值功能,有利于实现资源最优配置、实现资源效益最大化和提高购房人住房满意度,为解决大学毕业生的住房问题提供了积极的借鉴作用。通过改进共有产权住房模式,完善相关配套措施,构建适用性更强的大学毕业生共有产权住房模式,可以为解决大学毕业生的住房问题提供新的参考。

关于铁路共用性财产权利组织模式的探讨

铁路是典型的网络型基础产业,它的网络性主要体现在共用性财产权利配置方面,车站枢纽以及调度指挥等都是共用性财产权利,多家铁路运输企业都不可避免地要共同使用它们。共用性财产权利由多家铁路运输企业共同使用,不仅能有效发挥大型铁路运输设备的规模经济和范围经济作用,而且还能够创造出更多的“组织租金”,即共用性财产权利不仅节约了运输设备的重复投资建设,而且还能够通过提高共用性财产权利使用的频率和强度来达到更大收益的目标。铁路共用性财产权利的有效配置,在很大程度上有赖于良好组织模式的构建。组织模式表现在组织主体、组织边界和业务组织等三个方面,良好的共用性财产权利组织模式是解决共用性问题的根本和关键。

运用“资本市场”分配方式促进共同富裕

新时代是不断创造美好生活、逐步实现全体人民共同富裕的时代。扎实推动共同富裕,使全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展,可以通过“五种分配方式”来充分释放正效应。其中,资本市场分配方式是五种分配方式的重要组成部分。社会主义初级阶段的基本经济制度与社会主义市场经济的按要素产权分配是资本市场分配方式的前提,资本市场对财富具有胀缩作用是资本市场分配方式的基础。资本市场对财富的胀缩作用关键在于实体经济的运行状况,利率是其重要影响因素,且资本市场的单纯波动也会发挥作用。完善资本市场分配方式的路径主要包括:发挥国家调节的主导作用、完善市场分配机制以及体现监管的人民性。

现代无线电频谱管理模式的研究

对现代无线电频谱管理模式进行了简要的介绍,并对这些模式进行了分析比较。提出了我国未来无线电频谱管理的建议,建议频谱资源管理手段应为兼具命令与控制模式、基于市场的产权模式、共享或无执照模式、智能管理模式4种模式的动态分配方式。