施工过程结算的实践与探索

文章通过梳理施工过程结算的法规政策依据,分析了开展施工过程结算使工程价款的结算重心从竣工阶段向施工建造阶段前移,大大缩短了竣工结算周期,减少了竣工结算中的重复性工作,有效化解了各类结算纠纷,对根治新产业工人工资欠薪问题有极大的促进和推动作用等优势和长远影响;总结了开展施工过程结算以来存在的一些施工企业合同意识薄弱,对施工过程结算认识片面,对施工过程结算的核心要义理解不深,工程结算人员工程计量多算或少算,工程取费时对工程项目的类别划分不准确,对人材机价格调整时调差计算不准确,工程变更、签证资料签署不完整等结算业务能力不过硬的问题;对开展施工过程结算工作提出了以工程质量达标为合格线,完善合同条款、合理划分结算周期、完善过程结算资料、修订合同示范文本、有效解决结算争议等五个方面的意见和建议。

施工过程结算全面推行的路径研究

项目资金筹措、专业资源投入和制度健全情况直接影响施工过程结算全面推行,结合不同工程价款结算确认模式的效果费用分析发现,统一进度款与施工过程结算的口径和标准,健全价款确认、支付和行政监管等关键制度并刚性化,逐步实现进度款与过程结算的融合,竣工结算与财务决算有效衔接,可构建有效的全面推行施工过程结算的路径。

DBB与EPC模式下工程价款结算与支付的对比研究

工程价款的结算与支付关乎业主和承包商的直接利益,是工程项目中重要的一个环节。选取较为典型的DBB模式与EPC总承包模式两种发承包模式,首先,分析两种模式下的合同价格类型及发承包双方应承担的风险责任;其次,结合分析结果与相应的法律法规文件得出了两种发承包模式下工程价款结算的原理;最后,分析两种模式下工程价款支付的程序。研究结果为从事工程结算的实践工作者提供参考。

基于质性访谈研究的工程价款结算管理

为了探寻实际影响工程价款结算的风险因素,运用质性访谈的研究方式,在38个人员样本辅助下,总结出了影响工程价款结算的13个因素,并运用层次分析法针对得到的风险因素进行了权重确定,最后得出在实际施工中工程结算的5大要点,针对工程款结算的控制要点提出了对策建议。

建设项目工程造价管理与工程项目的竣工结算审计

工程竣工结算审计是工程竣工时对施工单位与建设单位的工程价款结算的工程量、施工产值和预算成本是否正确和真实的审核,通过分析计算和监控建设项目工程造价,加强工程建设投资费用的有效管理,实现投资项目的预期目标,是建设资金管理的主要内容。通过对项目竣工结算的施工工程量、材料用量及其价格、变更签证、隐蔽验收记录和各项费用计取等的核定,通过相关项目分组、与类似工程对比、重点抽查等方法,提高审计结果的质量和水平,真正发挥审计监督的作用,确保建设市场更加规范、高效和有序运行。

承包人施工进度激励机制初探

由于大型水电工程的复杂性,采用过去"固定单价计量付款+进度提前奖励"的合同模式很难达到业主进度控制的目标。为此,提出"工程单价随进度指标动态结算"管理方法,探讨在大型水电工程中采用进度动态结算管理的可行性,为业主工程管理提供新的思路。

清单计价模式下工程结算问题浅析

介绍了工程量清单招标,分析了工程量清单投标报价结算中存在的问题,深入探讨了采取正确的计价方法合理确定工程变更结算价值的方法,以有效解决工程变更的结算问题。

EPC模式下总承包商工程价款竣工结算的策略研究

EPC总承包模式以其独特的设计、采购、施工一体化总承包方式,在降低业主风险、大大缩短传统建设模式下的项目工期的同时,也给总承包商带来了相对较高的利润。由于EPC项目涉及到建设单位、总承包商以及分包商三方的利益,在结算过程中必然存在着诸多问题^([1]),这为EPC项目的顺利执行带来了大量的困难。业主支付竣工结算是总承包商获得利润以及回收成本的重要环节,因此总承包商做好竣工结算工作对企业自身发展尤其重要。基于总承包商视角,本文充分考虑到EPC总承包模式的特点,结合EPC项目特定的合同关系,对总承包商工程价款竣工结算做出了深入研究。

增强合同意识 依法对待建设项目审计

从3个具体的建设工程纠纷案例引发出目前国家建设项目审计中出现的一些问题,论述了在国家建设项目审计中审计决定的效力问题,阐明了正确确定工程造价的依据和方法,并对与国家建设项目审计有关的审计机关、建设单位、施工单位提出了建议。

工程量清单计价模式工程结算审核的探讨

文中分析了工程结算审核存在的问题,并提出了相应的解决方案。

浅谈建筑安装工程造价结算价的审核

就如何合理确定工程造价、做好建设实施阶段的工程结算审核进行了探讨,详细介绍了结算审核的主要方法,提出了结算审核时应注意的问题及审核的原则,以客观、公正、科学地做好工程结算审核。

基于工程量清单计价模式下工程结算阶段造价控制

本文对最低价中标和清单项目单价可调在工程结算中引起纠纷,造成最低价中标、高价结算的原因进行了分析,并提出了工程造价控制的一些主要措施.

编制工程预结算 控制工程造价

建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的多学科综合性的工作。如何提高预算编制水平,对做好工程造价管理,有效控制工程造价投资,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。

吉音水库价款结算控制措施及审核要点

本文从合同和造价管理角度,介绍了吉音水库工程建设阶段价款结算控制措施及审核要点;从提高审核工作质量角度,提出了提高工程价款结算审核工作质量的建议。

基于多案例分析的结算过程中黑白合同影响要素与策略研究

"黑白合同"导致工程建设项目交易成本加大,同时也大大增加了风险成本,致使工程价款结算纠纷因素增多。现有文献对于黑白合同或价款结算纠纷进行了大量的研究,但二者之间的影响路径尚属空白。本研究通过案例分析,基于扎根理论分析调研结果,归纳出影响工程项目价款阶段的三类与"黑白合同"相关的主范畴,即"制度规避"、"市场交易"、"实施过程"。并通过选择性译码将原始资料证据形成的初始范畴及主范畴有机地结合起来,形成黑白合同影响要素影响工程价款结算的故事线,即发包人为规避制度的监管选择制度逃避,在市场交易阶段利用买方市场优势做出违规行为,因此在黑白合同项目的实施过程存在诸多导致影响工程价款结算的不合理行为。同时本研究还从企业自律、行业诚信、缔约氛围三个方面给出相应策略,为防止或减少黑白合同对工程价款结算恶性影响提供借鉴。

对决算与结算中工程价款差异的处理

财务决算审计与工程结算审核两阶段对工程价款的确定经常存在差异,此差异的处理给建设方、施工方、咨询方、审计方等利益相关者带来诸多困扰,特别是对于资金全部由国家拨款的建设项目。文章比较了财务决算审计与工程结算审核的区别,列举了二者对工程价款确定的案例,并探讨了各类差异的处理原则和方法,总结分析了差异产生的根本原因。结论认为,财务决算审计和工程结算审核的依据、标的、目的等不同,财务决算审计和工程结算审核人员的专业水准与职业操守的不同,都影响工程结算价款的确定,二者确定的工程价款普遍存在差异,只有财务决算审计和工程结算审核人员客观、公正、严谨、科学地确定每一项工程结算价款,建设项目管理人员结合项目实际情况进行准确判断分析与处理,才能合理地确定工程价款。

建筑工程预结算中的定额与清单计价应用

结合实践经验,分析了定额计价模式与清单计价模式的优缺点,并探讨了建筑工程结算中有效应用定额与清单计价的策略,指出随着我国经济的快速发展,清单定价模式将会被广泛应用。

浅谈工程量清单计价下的工程结算问题

从工程量清单的概念、优势特点出发,深入分析工程量清单投标模式下工程结算的相关特点,以安装工程为例具体分析施工中的实际问题,并提出解决安装工程量清单计价模式下工程结算问题的处理原则。

建设工程价款优先受偿权与相关权利的冲突处理

《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)规定:建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权;消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。《物权法》规定,预告登记具有排斥任何第三人未经债权人同意而取得指定的不动产物权的效力。笔者曾就建设工程价款优先受偿权的保全登记进行探析,并提出"以预告登记保全我国建设工程价款优先受偿权"的设想。在这一设想基础上,就建设工程价款优先受偿权与相关权利的冲突处理作进一步探析。

建设工程结算价超合同价现象浅析

本文根据笔者多年建设工程结算工作的经验,对工程建设管理各个不同阶段结算价格的不确定性进行了认真的分析,通过对建设工程结算价超合同价现象分析、总结、归类,提出了解决问题的合理建议。