小城镇住区更新的“规划-自建”协同机制探索--基于广西马山县天地楼住区的实证

在快速城镇化时期,小城镇常采用“规划-自建”模式以适应持续高涨的住房需求。文章以广西马山县天地楼住区为实证,解读了“规划-自建”二重性的产生背景、制度原型和互动效应。并通过实地踏勘、问卷调查、资料收集等手段,深入剖析“规划-自建”模式在不同发展阶段的具体表现。研究发现:(1)“规划-自建”模式既是推动小城镇增量建设的主要动力,又是困扰小城镇存量更新的掣肘因素;(2)“规划-自建”需要重新构建“政府-居民”的伙伴关系,才能更好地服务存量更新的治理需求;(3)据此,可通过放管结合、社会主导、以人为本、艺术介入等策略,让小城镇的“规划-自建”模式在存量时代中重新走向有机协同。

基于TOPSIS-SIR模型的自建房火灾致因网络中关键节点研究

为减少我国自建房火灾的发生,基于事故致因“2-4”模型(24Model)分析自建房火灾事故案例,编码得到44个致因因素、4个事件和128条致因关系;基于复杂网络理论构建自建房火灾致因网络拓扑结构,并计算分析网络节点重要性指标;利用指标相关性权重确定法(CRITIC)计算网络节点重要性指标权重,运用逼近理想解排序法(TOPSIS)分析网络节点的重要性并排序;基于SIR模型仿真分析8种节点排序策略中重要节点的风险传播影响力。结果表明:TOPSIS、度、出度和中介中心性4种方法排名前3的节点相同,但排序不同,SIR模型仿真分析中重要节点对风险传播影响力较大,TOPSIS方法评估的重要节点具有最强的传播影响力;消防安全意识淡薄、消防安全隐患排查及整改不到位、业主未落实消防安全主体责任、违规扩建改造原有建筑、电气线路故障和大量易燃物品存放不规范为关键致因因素;针对关键节点提出防范措施,为预防和减少自建房火灾的发生提供支持。

农村自建房安全风险识别与评估研究

该文采用风险评估理论对农村自建房安全风险进行了识别与评估,通过对2013年至2022年间97起倒塌事故的统计分析,总结出导致非自然灾害下房屋倒塌的主要危险因素,包括不合格建材、地基处理不当、设计不合理、施工质量问题、施工超载、违规操作、承重墙拆除、无资质施工队伍和缺乏监管等。采用故障树分析法构建了风险评估模型,并通过基本事件重要度计算识别关键倒塌因素,进而对评估指标体系进行了实例验证。研究提出了针对性的风险管理建议,以提升农村自建房的安全水平。

基于改进ISM的农村自建房防灾韧性影响因素研究

为提升我国农村自建房自然灾害防范能力,从韧性角度研究影响自建房防灾减灾的差异化因素。分析农村自建房灾害事故,结合自建房使用现状及自然灾害特点,分别从自建房可靠性和恢复力2个韧性维度提取了23个相关因素,应用改进的解释结构模型法(ISM)形成多因素多级递阶结构的自建房防灾韧性系统,确定因素间的内在耦合及层次关系。结果表明:自建房选址、建造年代为农村自建房防灾可靠性关键因素,而家庭收入、常住人口中成年人占比和户主受教育水平则是农村自建房灾后恢复力关键因素。

基于案例挖掘的农村自建房安全风险致因分析

为深入分析农村自建房安全风险,探究影响农村自建房安全事故的关键致因,收集2014—2022年间的典型农村自建房建筑安全事故调查报告共86份。利用文本挖掘技术对事故调查报告进行分析,通过数据驱动的方式提取了36个影响农村自建房安全生产的风险因素。利用Apriori算法挖掘风险因素间的强关联关系,并在此基础上建立贝叶斯网络模型。通过贝叶斯网络推理及敏感性分析,明确了农村自建房安全事故的关键致因、敏感因素及最大概率致因链。该方法克服了专家主观意愿的影响,采用客观数据对农村自建房安全事故进行深入分析,为建立健全农村自建房安全风险长效管理机制提供参考。

居民自建房鉴定标准比较和梳理

为更好地选择适用的标准对居民自建房进行鉴定,本文分析梳理了7个相关的规范、标准或技术文件条文,对适用对象、鉴定内容、结构体系划分、评定等级划分、评估方法、评估成本高低、评估速度快慢等进行了横向比较。对相关技术人员和管理人员全面了解和正确选择适用的鉴定依据有较大的参考价值。

基于组合赋权云模型的砖混结构自建房安全评估

为准确实现对砖混结构自建房安全状态的科学评估,考虑到结构体系的复杂性和评估指标的模糊性,本文提出一种基于组合赋权云模型的安全评估方法。首先,从地基基础、结构承载力、抗震构造措施、结构外观质量、建筑材料强度、结构相关尺寸、围护结构7个方面构建砖混结构自建房安全评估指标体系,并根据标准规范给出评估指标的衡量准则。其次,选用G1法和熵权法主客观综合确定指标权重,并构建砖混结构自建房安全评估云模型。最后,应用该模型对云南省罗平县某砖混结构自建房进行安全评估,得到的评估结果与实际评定结果一致。研究表明:所构建的组合赋权云模型较为真实全面地反映砖混结构自建房安全状态,可为我国砖混结构自建房安全鉴定与隐患排查工作提供参考。

“三合一”自建房结构安全智能预警模型

“三合一”自建房虽便于业主生产、储存、经营活动,但因其功能复合,其结构安全性常存在较多严重的问题。为提前预警此类建筑的安全隐患,本研究基于机器学习算法构建了“三合一”自建房结构安全预警模型,并先后应用集成思想和智能优化算法,对预警性能进行了2次提升。首先,采用独热编码、过采样等方法对某地获取的数据进行预处理;其次,选择总体准确率、召回率和AUC值3项指标分别选出最佳的基分类器;之后,使用袋装法和提升法等集成思想优化预警模型的性能;然后,应用鲸鱼、金豺、粒子群等智能优化算法对预警模型性能进一步优化;最后,综合以上模型运算结果,挖掘预警指标中的关键指标。结果表明:(1)经鲸鱼算法优化的Bagging(KNN)模型可更高效地对“三合一”自建房的结构安全进行预警,其召回率为0.802;(2)经鲸鱼算法优化的Boosting(SVM)模型具有更稳定的预警鲁棒性,其AUC值为0.933;(3)默认参数的XGB模型整体预警效率更佳,其总体准确率为0.915;(4)建筑年份、砖混结构、地上层数、建筑面积等14个指标是“三合一”自建房结构安全预警的关键指标。

北京市某区农村自建房屋安全鉴定事例分析

近几年来,全国各地农村房屋安全事故频发,造成居民群众生命财产损失,因此对农村自建房屋现状的充分调查与合理检测并为后期加固或拆除提供依据变得越发重要。依据《北京市自建房结构安全隐患排查技术导则》(2022)的规定,北京市组织对农村自建房屋进行排查,并对排查结论为严重隐患房屋进行房屋安全鉴定,通过对北京市某区农村自建房屋检测鉴定实例,从房屋结构体系分析、结构检测到承载力能力计算分析,最终完成房屋检测鉴定工作,对农村自建房中存在的问题进行了细致分析,探讨农村自建房的检测鉴定重点,对农村自建房屋检测鉴定工作有着一定的借鉴作用。

农村自建房安全风险治理的内涵、体系不足及优化建议

农村自建房安全在农村地区社会发展中发挥着重要保障作用。风险社会来临,农村地区体量庞大的自建房风险敞口逐步显露,农村自建房安全风险发生的概率大冲击强,具有典型的“灰犀牛”特征,是新发展时期面临的新型风险治理议题。当前我国农村自建房安全风险治理体系存在制度设计不完善、权责结构不清晰、常态化信息反馈机制不足、建房用房的规范管理机制缺失、资源供给压力大等问题。未来可以从政策体系设计、权责秩序建设、风险沟通机制、规范管理机制和资源调配机制等五个方面加以应对,推动我国农村自建房安全风险治理从被动式管理模式向主动式治理转型,有效应对农村自建房安全风险问题,以安全促进农村地区高质量发展。

新农村自建房质量安全管理对策研究

以新农村自建房为研究对象,运用系统分析和管理理论,从政策、技术、管理等多个角度进行深入研究,探索一种有效的新农村自建房质量安全管理对策。通过研究优化新农村自建房的质量安全管理对策,提高自建房的建设质量和安全性,解决管理混乱的问题,提高农民的生活质量,对推动新农村建设的进程具有参考意义。

自建房火灾致因网络拓扑特征及脆弱性研究

为预防我国自建房火灾的发生,首先,基于事故致因“2-4”模型分析39起自建房火灾事故案例,编码得到48个致因因素和128条致因关系;然后,基于复杂网络理论构建自建房火灾致因网络拓扑结构模型,分析网络的度、介数和接近中心性等拓扑特征;最后,以最大强连通子图相对大小、最大弱连通子图相对大小和全局网络效率作为网络脆弱性评价指标,仿真分析不同节点攻击策略下网络的脆弱性,得到自建房火灾关键致因因素,并提出防灾措施及建议。结果表明:自建房火灾致因网络具有小世界效应和无标度特性,致因间转换路径较短,少数关键节点与大多数节点相连;自建房火灾致因网络在遭受单个节点故障和随机累积节点故障时具有一定的鲁棒性,遭受蓄意累积节点攻击时,表现出较强的脆弱性;采用累积节点攻击策略中的蓄意度攻击时,网络表现出的脆弱性最强,度排序靠前的节点较为重要,是自建房火灾关键致因因素,为自建房消防安全管理提供理论参考。

皖中地区乡村自建住宅空间布局设计的演变——以安徽省寿县为例

文章基于对安徽省寿县乡村自建住宅空间的调研,将住宅空间布局设计作为研究基础。阐述了土坯房时期、砖瓦平房时期、楼房时期这3个时期住宅的建造特点和演变原因,并采用平面分析的方法,进而分析了乡村自建住宅空间布局设计的演变过程。以求为新时期的乡村住宅空间设计提供参考,营造更加宜居的住宅空间。

农村砌体自建房安全鉴定工作中的检测重点

农村自建房体量大,建造标准低,建造过程缺少监管,且缺少维护,安全隐患多。近几年国家加大了自建房的安全鉴定力度,由于砌体自建房无建设资料,安全鉴定工作难度较大。本文通过对某地砌体自建房的建造特点分析,砌体的组成方式分析以及砌体强度的主要影响因素分析,提出了砌体自建房安全鉴定工作中的检测重点。并通过某工程案例的现场检测成果的展现为类似工程的检测和处理提供思路和参考。

砌体结构自建房检测、鉴定评估与加固分析

在全国自建房安全专项整治的大背景下,对于基层企业自建房而言,通常也存在在没有正规勘察与设计条件下建造,其建造缺乏有效的审查与监督,可能存在安全隐患。对于此类房屋的鉴定评估,首先需要查明是否存在使用安全隐患,若无此安全隐患是否存在抗震安全隐患。因此,对自建房进行全面的检测是必要的,并据此进行鉴定与评估,这也是为了证明自建房安全性是否满足、抗震性能是否满足,也为后续继续使用或处理后继续使用提供可靠的技术依据。论文以某电站砌体结构自建房的检测与鉴定评估为案例,总结了既有自建房鉴定评估及处置程序,总结了检测与鉴定的工作内容与方法,也提出了加固处理的方法,对类似工程检测、鉴定与加固有一定参考意义。

自建房为主体的小城市更新策略研究——以湖南省道县为例

小城市是农村与城市的纽带,其城市化在经历了快速发展的扩张阶段之后,存量更新时代也逐步来临。不少小城市由于各种原因导致自建房体量较大,成片拆旧建新的更新方式难以适用,需探索适宜小城市自身的更新策略。以湖南道县为例,针对城市更新面临的现状困境,从空间策略与政策策略两方面进行研究,提出分区分类、用地整合、特色营城、加强监管、创新金融、自主更新等策略,总结出适宜以自建房为主体的小城市更新方法,为同类型小城市更新提供参考。

浅析农村自建房质量安全隐患及预防措施

农村自建房是我国农村地区普遍存在的住房形式,由于农村居民自主筹措资金、自主设计和自行施工,导致农村自建房存在一定的质量安全隐患。文章旨在分析农村自建房质量安全隐患的成因,并提出相应的预防措施,以提高农村自建房的质量安全水平。

农村自建房保温技术的进展与优化举措

农村自建房的建设面积较大,保温需求难以满足,长期采用家用电器来进行隔热保温,不仅增加了生活成本,也极大影响着人们的居住舒适性。以农村自建房保温技术为研究对象,通过对农村自建房保温优势进行剖析,寻找到农村自建房的保温需求,以此为切入点来分析农村自建房的保温技术的进展现状,包括屋顶架空隔热保温、悬挑屋檐隔热保温以及窗户隔热保温,根据当前的进展现状,提出了农村自建房保温技术的优化举措,即在保温层材料、保温层设计厚度、保温层的完整性以及保温层施工时间和方式等几方面,以此来达到农村自建房降低生活成本、提升居住舒适度以及延长房屋使用寿命的目的。

不同烈度区农村自建砖砌体房屋震害特征研究

农村自建砖砌体房屋通常没有正规的设计和施工导致该类房屋抗震性能较差。文中以汶川8.0级地震为例,在不同烈度区选择具有代表性地区的农村自建砖砌体房屋为研究对象,分析了该类型房屋不同烈度区的震害特征。通过使用数量化术语的震害描述,对在不同烈度区的农村自建砖砌体房屋的墙体、楼板屋盖、附属结构的破坏进行了震害分析,得到了地震作用下仅考虑结构振动破坏时该类型房屋的破坏特征。最后也给出了降低农村自建砖砌体房屋震害的一些建议。

城镇化进程中天津农村地区自建房现状及发展演变研究

在我国城镇化快速推进的背景下,城市住房建设量快速攀升,相对而言,农村地区的自建房数量却增长趋缓。本文尝试以天津农村地区为例,从宏观及微观两个层面探索城镇化对于农村自建房的影响。文章首先基于年鉴统计数据,对近30年天津自建房建设量变化及其原因进行了分析,其次在实地调研的基础上,归纳总结了自建房的现状特征及单体形式的演变趋势,最后剖析了城镇化对于自建房单体形式变迁的影响因素,旨在为农村住房的标准设计提供参考依据。