农地确权的政策效果“事与愿违”吗?——基于农户异质性的因果效应评估

农地确权的政策效果及其对农户生计决策与福祉的影响,已有的实证研究看法不一。已有研究的一般假设是政策干预与农户对政策的响应是随机的,而我国的农地确权试点区域与试点时间均具有非随机的政策选择性,因而农户的应对决策并非随机。因此,已有研究的随机性假设需要加以检视。使用非参数匹配因果推断,全面估计农地确权对农户六类资源配置决策和福祉的影响,并分别从政策设计与实施的供给侧角度和农户面对政策变化调整其决策的需求侧角度,揭示已有实证研究结果不一致的原因。研究发现,在农业生产资料投入、劳动力向非农部门转移和获得正式贷款方面,确权政策的“顶层设计”与农户决策相匹配,有助于农户据此进行专业化分工与生产,政策效果虽然边际递减,但没有出现不一致现象。在土地流转方面,政策供给侧的选择偏差使农户流转土地的谈判交易成本上升33.3%,时间交易成本上升1.45倍;政策需求侧的农户应对行为使流转土地的谈判交易成本上升3.1倍,时间交易成本上升27.8%。供给侧与需求侧的双向偏差,加上确权的赋权增量非常有限,使政策效果与政策预期不一致,但这并不意味着确权是可有可无的,而是说明人们对确权效果的预期存在一定偏误。

农地产权稳定性与农业低碳发展——基于新一轮农地确权改革的考察

研究目的:探析增强农地产权稳定性对农业低碳发展的影响及其内在机制,为深化农村土地产权制度改革和促进农业低碳发展提供理论支撑和经验证据。研究方法:基于2012—2021年中国市级面板数据,以2013—2019年开展的新一轮农地确权改革为准自然实验,采用交错双重差分模型探讨农地产权制度改革对农业低碳发展的影响。研究结果:农地产权稳定性的增强显著降低了农业碳强度,提升了农业碳效率,对农业低碳发展产生积极影响。这一结果在考虑内生性问题、异质性处理效应并进行一系列稳健性检验后依然成立。进一步分析表明,增强农地产权稳定性通过“规模经营”和“长期投资”效应促进农业低碳发展,同时也因市场化程度和普惠金融发展水平的不同产生异质性。研究结论:农地产权稳定性的增强在农业低碳发展过程中发挥了重要作用,应深化农村土地产权制度改革,因地制宜优化内外部发展环境,优化配套政策,多措并举推进农业低碳发展。

农村房地一体确权登记工作探究

农村房地一体确权登记是深化农村集体产权制度改革、助力乡村振兴的重要支撑,事关农民合法权益。农村房产权籍调查基础薄弱,时间久远,加之农房建设点多面广、情形复杂,需要的技术要求比较高,实际工作中存在诸多问题和制约。笔者通过工作及调研,主要就农村房地一体确权登记中的难点进行剖析,提出相关应对措施,从而推动该项工作的有序开展,维护农民的切实利益。

富裕县湿地认证调查及变化分析

基于两期遥感影像及国土二调、湿地名录等资料,对富裕县2009年、2019年湿地斑块范围及地类进行内业判读区划赋值,以及外业实地数据采集与验证。通过对两期变化情况数据统计分析,查找湿地变化原因,分析湿地监管存在的问题,提出管理对策。

新一轮农地确权对农户耕地质量保护行为的影响研究——基于对耕地感知价值的中介效应检验

从新一轮农地确权颁证切入,考虑确权颁证政策对农户耕地价值感知影响的异质性,进而采用中介效应模型分析验证了确权颁证对农户耕地质量保护行为的促进作用。研究表明:确权颁证加强了农户对地权安全性与稳定性的感知,有效促进了农户在土壤有机质提升和小型农田基础设施建设上的保护性投资;伴随农地确权颁证政策的实施,农户所感知耕地价值的综合得分由高到低依次为社会感知、权属感知和经济感知,且权属和社会感知价值在确权颁证对农户耕地质量保护行为的影响中具有显著的中介效应,而经济感知价值未被证明具有中介作用;若忽视耕地感知价值的影响,新一轮确权颁证对农户耕地质量保护行为的促进作用会被高估;进一步的稳健性检验表明,是否进行土地流转对农户耕地价值感知的影响存在异质性,在只经营自家承包地的农户中,确权颁证对耕地质量保护行为的总效应得到强化。因此,政府应积极巩固确权颁证成果,通过提升农户耕地感知价值来提高其耕地质量保护行为的自觉性。

曹氏文书及其法律作用

曹氏文书是一个包含卖契、议约、承佃契约、分家关书等多种文书类型的文书群。其中的文书真实记录了望江曹氏家族族人土地交易过程,展现了土地交易过程中血缘宗法观念的强烈影响,彰显了曹氏族人对中人选取过程及其作用的重视,呈现了国家法与民间法的互动博弈。以曹氏文书为代表的土地交易相关文书具有促进族内纠纷解决,维护宗族和谐及证明土地产权归属,理顺土地交易秩序等重要作用。另外,该类文书在推进诉讼进程的同时,也会助长健讼之风。对曹氏文书及其法律作用的探究在丰富土地契约文书的考释研究成果的同时,也拓展了土地契约文书之法律作用的研究。

水上迫降适航审定对民用飞机设计影响分析

随着全球航班跨海飞行变得越来越频繁,民用飞机水上迫降逐渐成为国内外适航审定部门关注的重点,从民用飞机水上迫降基本概念出发,立足于水上迫降适航条款要求,参考国内外相关文献,并结合民用飞机水上迫降适航审定经验和教训,给出了民用飞机水上迫降适航符合性验证中关于水上迫降应急设备、应急出口、最大客座量、应急撤离时间和漂浮时间的适航审定要求及相关研究思考,重点论述了不申请水上迫降合格审定和申请水上迫降合格审定两种情况下相关水上迫降适航条款蕴含的深层次要求和进行适航符合性验证的不同思路方法以及为符合水上迫降适航审定要求需在飞机设计早期阶段着重予以考虑的事项,以期为国内其他飞机型号的研制提供一定参考和借鉴。

农户认知和农地产权安全性对农地流转的影响

笔者基于2014年对5省1240户农户的调查数据,从交易费用的角度研究农户对农地流转政策的认知和持有土地承包经营权证书对农地流转行为的影响。研究表明,有21%的农户认为流转农地需要经过村集体批准,而且这一认知显著抑制了农户转入农地的行为;相反,拥有土地承包经营权证书会显著提高农户转入和转出农地的可能性和农地流转规模。从政策含义的角度看,进一步加大关于农地流转政策的宣传力度、落实农村土地承包经营权确权登记,将有助于农地流转。

地权稳定性对农户耕地质量保护行为的影响——基于新一轮确权颁证调节效应的分析

基于广西的农户调查,考察了地权稳定性对农户耕地质量保护行为的影响,并检验了新一轮确权颁证在其中的调节效应。研究表明,地权不稳定会显著负向影响农户耕地质量保护行为,二轮承包期间的土地大调整经历会降低农户施有机肥的可能性,土地小调整经历则不利于农户采用秸秆还田技术。当前正在推进的新一轮农地确权颁证在地权稳定性和农户耕地质量保护行为间发挥着显著调节作用,以提升产权安全性为目标的农地确权会削弱地权稳定性带来的负面影响。子样本检验、替代变量检验和Biprobit模型证实上述发现是稳健的。此外,对于秸秆还田行为,研究发现农地确权存在时滞效应,随着颁证时间延长,确权能更好地消除地权不稳定带来的负面影响。鉴于农地确权颁证有着积极的政策效应,能够削弱地权不稳定带来的负面影响,因此要以新一轮确权为契机,保持地权长期稳定,让新一轮确权有效保护农户地权,激励农户积极保护耕地质量。

土地承包经营权流转视野下的土地承包经营权登记制度:困境与出路

土地承包经营权无须登记即可设立,但登记是土地承包经营权物权性流转的对抗要件。土地承包经营权债权性流转不发生物权变动,无须登记。土地承包经营权证书仅是证明土地承包经营权存在的文件,不能起到土地承包经营权公示的作用,也就不能作为土地承包经营权流转的基础。现行有效的《农村土地承包经营权证管理办法》不能为土地承包经营权登记提供操作规范,应予完善。

资产专用性对确权后农地流转的影响

农地确权后,农户对农地转出多持中立或否定的态度,这与产权明晰促进交易的产权理论大相径庭。文章探讨了资产专用性对确权后农地流转的作用机理,并运用吉林省9市1444个农户数据对其进行实证分析。结果表明:农地确权后,土地资产、农业资产、地理位置以及人力资本等专用性抑制农户转出农地,农业资产和人力资本专用性抑制农户提高农地租金,而社会资本专用性则分别存在促进作用;农业资产、地理位置以及人力资本等专用性抑制农户更长时间转出农地;农业资产专用性对转出农地须要签订合约具有抑制作用,而地理位置专用性则存在促进作用。

为了未来的景观设计:美国“可持续场地倡议”的研究现状与启示

每种场地都具有利用景观学的方法成为改善或甚至修复场地未开发前原生生态价值与服务的机会与潜力。"可持续场地倡议(SITETM)"提供一个用于指导与评价可持续性景观实践的工具。首先阐明SITETM的概念及其发展演变过程;其次全面研究SITETM的指导原则、评级认证指标体系与评级方法;再次分析SITETM对景观工程认证评估的结果;最后通过将SITETM与"生命景观计划""能源与环境设计指南"与"低影响开发"三个理论进行了对比分析,并且从"建立标准""重视机遇""更新理念""设计建造可持续景观"四个方面提出我国可持续景观发展的建议。

农地确权中的证书作用:机制、条件及实证检验

研究目的:分析农地确权颁证的作用机制和条件,探讨已有文献中证书作用研究结论差异的原因。研究方法:文献分析。研究结果:(1)尽管学界对土地证书作用仍存较大争议,但认为"有效"的文献比例(67%)显著高于"无影响"和"负影响"的比例(27%和6%);研究分歧主要是由于研究地区、作用机制以及研究方法的差异所致。(2)证书作用机制中的经济效应大于社会效应,经济机制中的投资效应大于流转和信贷效应;一个重要原因是不同机制涉及的相关条件越多,证书发挥积极作用也就越困难。(3)无论是描述统计还是计量分析,肯定证书积极作用的比例(79%和75%)显著高于定性研究(56%);考虑内生性并进行稳健性检验等更严谨的计量分析中,认为证书有效的比例更大。研究结论:构建包含国家治理及其他相关条件的证书作用机制模型,探索证书作用的地区差异和国际比较是未来的重要研究方向。

数理统计法在城市土地级别验证中的实践研究

以南昌市商业用地土地级别验证为例,深入研究多总体秩和法及曼.威特尼秩和法在城市土地级别验证中的应用过程及应用方法。把验证后的南昌市商业用地土地级别应用到实践后发现,利用不同的数理统计方法验证城市土地级别是一种行之有效的方法。

构建城乡土地自由流动的政策工具——以换地权益书保障土地要素返流的探索

研究目的:探索如何以换地权益书作为土地要素返流的保障手段,以期构建城乡土地自由流动的政策工具。研究方法:政策分析法和规范分析法。研究结果:当前统筹城乡发展中的土地要素流动存在诸多困境,不仅包括土地多重负担造成流动困难,还包括土地单向流动为主、缺乏双向流动的保障,以及土地规模化经营和流动中面临的空间和位置障碍。研究结论:要大胆创设新的政策工具,采用"换地权益书"的形式来构建土地要素自由流动的保障,这在当前既是必要的,也是可行的。

莒县农村集体土地确权登记发证探析

农村产权制度改革试点工作启动以来,莒县农村集体土地确权办及时进行实地调研,全面了解分析村情,确定工作方案,调整工作重点。但工作中存在权属争议较多、历史遗留问题多、时间紧迫、所需经费较多等问题,今后工作中应加大力度,创新工作方法,妥善调处好各类土地权属纠纷;加大软件开发力度,全面实现土地登记信息化;充分应用调查成果,积极服务社会经济发展,以确保农村集体土地确权登记发证工作按时、全部完成。

基于ArcGIS的农村集体土地确权发证信息系统设计与实现

现阶段正在开展农村集体土地所有权确权发证工作,部分国土部门尚未建立农村集体土地所有权数据库,信息化程度较低。本文基于Arc GIS开发确权发证信息系统,可实现农村集体土地权属的登记、颁发、变更、注销等工作的电子化办公以及查询、统计、图表输出等相关业务,提升国土部门的服务水平和工作效率。

农村土地承包经营权抵押担保制度设计——以渝西地区为例

十七届三中全会土地流转的相关政策加快了全国范围的土地流转和确权发证工作。在土地流转的背景下,如何盘活农村资产、增加农民的财产性收入,成为理论界探讨的热点。在已有的政策和机制的基础上,设计了具有可操作性的农村土地承包经营权抵押担保制度,以期增加农民的财产性收入,促进土地流转和完善农村金融体系。

花、药与酒:买地券所记宋代信众的曼妙死亡方式

宋代买地券中所记述的常见死亡方式有"后园采花"、"南山采药",逢仙人赐酒,因醉而死等。"为佛采花"的原型出自《撰集百缘经》所述佛教故事;"南山采药"则与道教在终南山的兴盛有关;"醉酒命终"是道教信徒对于死后羽化成仙的说辞。"后园采花"、"南山采药"、"醉酒命终"在宋代完成了最终的结合,反映出宋代佛道融合的趋势。

《中国人口史》辨误三则——与葛剑雄教授商榷二

葛剑雄《中国人口史》一卷中存在着一些文献理解上的问题,例如:将human biology翻译成“群体生物学”,认为“田结”是亩产量,认为秦汉时期的“江南”地区都在今天的江西、湖南,这些理解可能都是错误的。