以加快形成新质生产力推动产业转型升级示范区高质量发展

推动产业转型升级示范区高质量发展是确保该类地区在2035年与全国同步基本实现社会主义现代化的关键举措。当前,加快形成新质生产力正在成为培育内生动力、增强发展新动能的核心驱动力,探讨以加快形成新质生产力推动产业转型升级示范区高质量发展的理论逻辑和实践路径具有现实意义。从理论逻辑来看,新质生产力通过产业主体培育促进示范区内生动力提升、要素体系构建强化示范区支撑体系建设、产业结构升级实现示范区发展路径引领三个方面推动形成示范区高质量发展的体系。针对示范区加快形成新质生产力的现实堵点,本文建议通过深化改革筑牢制度根基,激发示范区转型升级内生动力;因势利导促进产业演化,实现示范区精明专业化式发展;因地制宜实施城市更新,推动示范区城市品质全面提升三方面举措助力示范区加快形成新质生产力,从而更好地推动示范区高质量发展。

保障性住房的选址策略研究

针对目前保障性住房选址不当而带来的诸多问题,本文从五方面研究了在城市老城区、城市新市区与近郊区保障性住房的选址策略。

共建共治加快城镇老旧小区改造,着力推进以人为核心的城镇化

民心所向,政之所往。城镇老旧小区改造是新时代推进新型城镇化、建设人民城市、打造人民群众高品质生活空间的重要抓手,是关乎民生、发展和社会治理现代化的重要工程。应遵循“人民城市为人民”的价值取向,顺应新发展阶段、新发展理念、新发展格局的时代要求,创造性解答城镇老旧小区改造的共性难题,推动城镇老旧小区改造实现提量、提质、提效,加快构建“共建共治共享”的现代化治理体系。

上海中心城区新旧住宅区更替中的人口变动——以静安、普陀两区为例

以上海市相关人口抽样调查数据和统计资料为依据,以同属中心城区的静安和普陀两区为例,就新旧住宅区更替过程中的人口变动情况进行比较分析。结果显示,上海市中心城区常住人口规模不断扩大主要源于本市人户分离人口的购房迁入;新建住宅区容积率偏高,从而使得中心城区人口密度继续升高;中心城区新旧住宅区更替过程中人口结构表现出明显的置换、优化现象;新建住宅区居住状况得到明显改善,但户均居住人口数高于旧宅区。据此认为,中心城区新旧住宅区的更替是推动该区域人口变动的主要原因之一,这种更替也促进了该区域人口年龄结构和人口素质的改善。

德国鲁尔工业区创新发展经验及对吉林省经济转型的启示

德国鲁尔区的转型历经50多年的不懈努力取得了显著成效,其成功经验主要是创新机制的形成。包括发展理念创新,科技创新,发展新兴产业,培育中小企业和政府导向。鲁尔区转型发展走过的历程表明,实施创新驱动对其保持产业竞争力,从而促进结构转型起了关键作用。借鉴鲁尔的转型创新经验,形成吉林省的创新机制,是实现吉林老工业基地振兴的有效途径。而贯穿这一工作的指导思想是习近平总书记在该省视察期间强调的"新突破"、"新动能"、"新进展"、"新路",以及吉林省委十届七次全会决议指出的:"牢固树立创新发展理念",其实质是创新。这种创新应该包括:制度(理念)创新、体制创新和技术创新亦即省委十届七次全会决议指出的:"推动以科技创新为核心的全面创新"。按总书记创新要求,吉林省实施的创新驱动发展战略一定会激活老工业基地的发展潜力,从而破解东北发展的瓶颈和制约,进而实现吉林省的全面振兴。

中国人的理想住宅

这次漫长的疫情假期,让我们开始对中国人的居住模式进行反思。我们应该冷静地重新审视高层住宅,低层高密度才是我们理想的居住模式,叠拼才是我国城镇居民的理想住宅。在城市化出现拐点的今天,在以国家中心城市和城市群发展的当下,关于未来住宅、理想的城乡居住空间或生活方式、更具品质的老旧小区改造等,我们应当以更严谨的态度和更科学的方法论进行顶层设计,别一错再错。

“腾笼换鸟”的房价效应:以老工业区搬迁改造为例

党的二十大报告指出“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务”。城区老工业区搬迁改造是城市“腾笼换鸟”、促进区域协调、推动高质量发展的重要举措,本文将济南东部城区老工业区搬迁改造作为研究对象,使用济南市2010~2017年二手房挂牌交易数据,构建双重差分模型考察这一政策实施对区域房价的影响。研究发现:城区老工业区搬迁改造给所在区域的房屋带来了显著的溢价效应,溢价程度约为4.6%,且这一结论通过了多项稳健性检验。异质性分析结果显示搬迁改造对房价的影响在时间上呈现持续显著增长趋势、在空间上呈现随距离增加而减弱趋势;潜在机制分析发现搬迁改造会通过促进人口聚集、改善公共服务供给来影响房价。此外,进一步分析表明城区老工业区搬迁改造对房租起到了抬高效应,但对房屋挂牌交易数量不存在显著影响。本文的研究结论为进一步推进城市更新决策、改善民生福祉、实现共同富裕提供借鉴参考。

旧城区中的新住宅——北京富景花园设计

在北京老城区中建造新住宅要面临着基地狭小、不规则,与周边的环境、原有风景的协调等局限性。本文介绍了建筑师在富景花园的设计中,面对种种挑战所采取的对策和尝试。