新时期城市基准地价更新与应用问题研究

文章分析了目前我国城市土地利用和管理的特征,提出城市土地定级应当与时俱进,进行研究思路的合理调整,对城市土地定级与城市规划的关系,城市土地分类定级研究的重点进行了探讨。以城市土地定级为基础,对不同的城市土地定级途径的基准地价更新方法进行了具体的阐述,对基准地价应用的方向进行了详细的讨论。

基于ArcGIS的住宅基准地价时空演变及驱动力分析——以吉林省四平市城区为例

本文利用格网法和Arc GIS 10.2分析四平市城区两轮住宅用地基准地价时空变化,并通过主成分分析法分析其驱动力。主要结论如下:基准地价上涨幅度与其级别呈倒U型线性相关;基准地价级别变化范围与级别呈反比;铁西区基准地价增长幅度大于铁东区;基准地价级别有增有降;社会经济发展水平、城市基础设施完善程度和城市环境条件是影响基准时空变化主要驱动力。