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Problems in Rural Land Management Right Confirmation Pilots and the Countermeasures 被引量:3
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作者 梁汝文 黄维 +1 位作者 王道波 张经旭 《Agricultural Science & Technology》 CAS 2016年第10期2427-2429,共3页
The affirmation registration and certification of land contracted management right are the essential conditions for the effective promotion of land management right circulation and the development of agricultural mode... The affirmation registration and certification of land contracted management right are the essential conditions for the effective promotion of land management right circulation and the development of agricultural moderate scale management. However, the following problems are found in the process of the pilot work: insufficient propaganda work, inconsistent recognition of affirmation registration work, low enthusiasm of grass-roots work; lack of unified regulations, each company working on their own; requiring large amount of manpower and resources for rural land contracted management rights, and severe shortage of national and municipal inputs; incomplete land ownership information and lack of marks between land plots, leading to resolving difficulty of the disputes; urgent need of strengthening subsequent work, untimely adjustment of related policies. Therefore, it needs to intensify propaganda, so that farmers can know the land right confirmation registration and certifi- cation, and recognize its importance; unify the introduction of job specification and results storage standard, making it convenient for the unified use of the results unified; set up special funds, and make experiments first in the areas with better economic conditions; establish arbitral institutions for land ownership disputes; earnestly make great effort to the supporting and subsequent work for right confirmation registration, and give full play to the role of land registration results. 展开更多
关键词 Land right confirmation Rural land management right Issues of agriculture COUNTERMEASURES
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新一轮农地确权与促进流转:粤赣证据 被引量:125
2
作者 胡新艳 罗必良 《改革》 CSSCI 北大核心 2016年第4期85-94,共10页
利用广东、江西两省农户的调查问卷数据,采用倾向得分匹配法,分析确权对农户农地转出行为及意愿的影响。研究表明:从农户转出的实际行为来说,确权尚未产生显著性影响;就农户的选择意愿而言,确权会显著促进其流转意愿,确权对农户提高流... 利用广东、江西两省农户的调查问卷数据,采用倾向得分匹配法,分析确权对农户农地转出行为及意愿的影响。研究表明:从农户转出的实际行为来说,确权尚未产生显著性影响;就农户的选择意愿而言,确权会显著促进其流转意愿,确权对农户提高流转租金、采用正式合约具有显著性正向影响,确权会诱导农户合约短期化、对象选择非身份化的意愿取向。从总体上看,确权会促进农户农地流转行为从关系情感转向理性计算,从非市场化转向市场化。将确权工作所诱导的农户农地流转意愿转化为实际效果需要进行一系列的配套改革。 展开更多
关键词 农地确权 农地流转行为 农地流转意愿 “三农”问题
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农村土地确权羁绊及对策:赣省调查 被引量:45
3
作者 丁琳琳 孟庆国 《改革》 CSSCI 北大核心 2015年第3期56-64,共9页
以试行"三权三证"的江西省南昌县为例研究农村土地确权困境及对策,结果表明:尽管南昌县农村土地确权基础较好,但仍然存在土地权属存争议,农民、村干部兴趣不高,乡镇干部认识不统一,县、乡政府确权资金有压力,工作人员不足,操... 以试行"三权三证"的江西省南昌县为例研究农村土地确权困境及对策,结果表明:尽管南昌县农村土地确权基础较好,但仍然存在土地权属存争议,农民、村干部兴趣不高,乡镇干部认识不统一,县、乡政府确权资金有压力,工作人员不足,操作层面有难题等诸多问题。建议从加强政策宣传、灵活用人机制、增加资金支持、提高土地纠纷处理能力、完善相关法律法规等方面推进土地确权。 展开更多
关键词 农村土地确权 江西土地市场 “三农”问题
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农地确权、土地流转与农户最大地块利用效率 被引量:7
4
作者 朱莉芬 李敏 石永明 《西部论坛》 CSSCI 北大核心 2022年第6期111-122,共12页
小农户家庭经营仍是当前我国农业经营的主要形式,而且一户经营多块土地的现象较为普遍;农地确权可以通过影响农户的投入决策和土地流转决策对农地利用效率产生影响,因而深入探讨农地确权对农户最大地块利用效率的影响具有重要的现实意... 小农户家庭经营仍是当前我国农业经营的主要形式,而且一户经营多块土地的现象较为普遍;农地确权可以通过影响农户的投入决策和土地流转决策对农地利用效率产生影响,因而深入探讨农地确权对农户最大地块利用效率的影响具有重要的现实意义。然而现有文献对此缺乏研究。本文认为,影响农户的土地流转行为是农地确权作用于农地利用效率的主要路径之一,单从这条路径来看,农地确权不仅要促进土地流转,而且要使农地向高效率的农业生产经营者集中、要改善农户的分散经营状态,才能显著提升农地利用效率。然而,在现实中可能存在多种因素对该路径形成阻碍,导致农地确权的政策效应未能充分显现。基于2019年在吉林、江苏、四川三省297个村庄抽样调查的1 058份问卷,运用DEA-Tobit模型和中介效应模型的分析显示:相比未确权的农户,已确权农户最大地块利用的综合技术效率和纯技术效率较低,反映出当时样本村庄的农地确权还未有效促进农地利用效率的提高,甚至可能起到相反的作用;相比未确权的农户,已确权农户在确权后的土地转入概率较高,但最大地块面积较小,而有土地转入的农户比没有土地转入的农户、最大地块面积较大的农户比最大地块面积较小的农户最大地块利用的综合技术效率和纯技术效率更高,表明在农地确权影响农地利用效率中土地转入具有遮掩效应、最大地块面积具有中介效应。可见,农地确权提高了已确权农户转入土地的概率,土地的转入虽然可以在一定程度上减弱农地确权与农户最大地块利用的综合技术效率和纯技术效率之间的负相关性,但并没有加大最大地块的面积,由此带来的经营分散加剧可能正是已确权农户最大地块利用效率低于未确权农户的原因之一。相比已有文献,本文对农地确权影响农地利用效率的土地流转路径进行了深入探究,并针对农户最大地块利用效率进行了经验分析,深化了农地确权的政策效应研究,也细化了农地利用效率的影响因素研究。本文研究表明,不但要继续化农地“三权分置”改革和持续开展农村土地确权登记颁证“回头看”工作,还应扫除阻碍农户土地流转的其他障碍,加强对农户土地流转的引导和农村土地整治,促使农地向高效率经营主体集中,并努力解决农户多地块分散经营的问题,进而更有效地促进农地利用效率提升。 展开更多
关键词 确权颁证 农地流转 综合技术效率 纯技术效率 规模效率 分散经营
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土地确权的内涵、效应、羁绊与模式选择:一个综述 被引量:4
5
作者 杨宏力 《聊城大学学报(社会科学版)》 2017年第4期121-128,共8页
基于研究主题和研究思路演进,对农村土地确权的研究发展进行了系统梳理。结果表明:对土地确权"稳定所有权、明晰承包权、放活经营权"内涵的认识有待深化;对于确权的政策效应理论研究和实证分析结果差异较大;对于确权中主体缺... 基于研究主题和研究思路演进,对农村土地确权的研究发展进行了系统梳理。结果表明:对土地确权"稳定所有权、明晰承包权、放活经营权"内涵的认识有待深化;对于确权的政策效应理论研究和实证分析结果差异较大;对于确权中主体缺位、确权效应差等矛盾揭示较为一致;确权模式选择主要有"确权确地"和"确权确股不确地"两种看法;确权方案选择分化为现状确权、重新确权和微调确权三种观点。在土地确权的成本-收益分析、确权效果推演与政策评价、确权模式的区域适配性和农户群体适配性研究等方面研究仍有待深入。 展开更多
关键词 土地确权 农地承包经营权 三权分置 确权模式
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山区集体土地所有权确权发证外业技术探讨
6
作者 岳永胜 党军勇 《现代测绘》 2013年第6期38-39,共2页
本文从集体土地所有权确权发证外业调查的任务出发,根据山区的特点选择图解法作为外业调查技术,并以此制定外业调查的技术方案。通过分析山区外业调查存在的技术问题,提出解决方法,并对试点经验进行总结。
关键词 集体土地所有权 确权发证 外业技术 山区
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农村产权抵押物变现的现实困境与破解对策 被引量:7
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作者 田逸飘 张卫国 刘明月 《西部论坛》 北大核心 2016年第5期26-33,共8页
农村产权抵押融资是盘活农村"沉睡资产"的重要渠道,也是增加农民财产收入的重要途径,而产权抵押物变现难是目前制约我国农村产权抵押融资健康发展的主要因素之一。由于我国农村产权流转存在刚性制度约束、农村产权的有效市场... 农村产权抵押融资是盘活农村"沉睡资产"的重要渠道,也是增加农民财产收入的重要途径,而产权抵押物变现难是目前制约我国农村产权抵押融资健康发展的主要因素之一。由于我国农村产权流转存在刚性制度约束、农村产权的有效市场需求和流动性不足及其确权成本高且操作难,导致农村产权抵押物的收储与管理难、价值发现难、价值评估难和价值变现难。应完善农村产权抵押物变现的法律支撑体系,优化政府主导的宏观调控机制,构建包括资产管理中心、信息中心、交易中心、价值评估中心的农村产权交易市场体系,并完善农村产权确权颁证制度和农村社会保障制度等相关配套措施,以有效破解农村产权抵押物变现难困境,推动农村产权抵押融资发展。 展开更多
关键词 农村产权 抵押融资 抵押物变现 收储管理 农村产权流转 农村产权交易市场 确权颁证 价值发现 价值评估 价值变现
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农地确权、政策执行与农户产权安全感知——基于山东省农户调查 被引量:2
8
作者 高燕 饶芳萍 +1 位作者 石晓平 阿布都热合曼·阿布迪克然木 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第12期38-46,共9页
研究目的:以产权安全理论为指导,探究农地确权及相应的政策执行对农户产权安全感知的影响效应,以期提高新一轮农地确权政策绩效。研究方法:理论分析法、问卷调研法和Logit模型。研究结果:新一轮农地确权政策实施后农户新证书持有状态对... 研究目的:以产权安全理论为指导,探究农地确权及相应的政策执行对农户产权安全感知的影响效应,以期提高新一轮农地确权政策绩效。研究方法:理论分析法、问卷调研法和Logit模型。研究结果:新一轮农地确权政策实施后农户新证书持有状态对农户产权安全感知无显著影响;确权实施或执行过程中是否公示、确权满意度对农户产权安全感知有显著影响;农户对相关农地产权政策的认知对农户产权安全感知具有显著影响。研究结论:建议在农地治理中加强农地确权颁证的规范管理,扩大政策信息的宣传力度,提高农民的农地政策认知水平,进而提升农户的农地产权安全感知,达到激励农户的生产经营行为的政策目的。 展开更多
关键词 新一轮农地确权 感知产权安全 LOGIT模型 政策执行 农地政策认知
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农村土地承包经营权确权登记颁证工作的现状及对策研究 被引量:1
9
作者 陈周 潘荣华 《安徽农业大学学报(社会科学版)》 2016年第4期84-87,共4页
2008年以来,农村土地承包经营权确权登记颁证试点范围逐步扩大,取得一批宝贵的经验和改革成效。但是,随着试点工作深入推进,实践发现在确权登记颁证准备工作中的几个操作难题、经营权期限的确定、增量土地的适用、土地经营权财产性功能... 2008年以来,农村土地承包经营权确权登记颁证试点范围逐步扩大,取得一批宝贵的经验和改革成效。但是,随着试点工作深入推进,实践发现在确权登记颁证准备工作中的几个操作难题、经营权期限的确定、增量土地的适用、土地经营权财产性功能挖掘等四个重点问题需要进一步厘清。如果能够有针对性分类解决操作问题,把农户的承包经营期限给予固定化、长期化,明确特殊情况下的调整情形,在此基础上,研究出台后续配套制度政策,对于增量土地逐步调整适用,探索丰富经营权实现形式,确权颁证登记工作的实效将得到进一步增强。 展开更多
关键词 承包经营权 确权登记颁证 权属争议
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农业补贴、“三权分置”与农户农业生产经营——基于CHFS数据的实证分析 被引量:6
10
作者 公茂刚 王佳虹 《统计与信息论坛》 CSSCI 北大核心 2021年第1期90-99,共10页
利用中国家庭金融调查(CHFS)数据,采用CLAD等多种估计方法实证研究了农业补贴、农地“三权分置”对农户农业生产经营的影响。结果表明:农业补贴、农地“三权分置”对农户的农业生产经营均具有显著促进作用,且随着农户获得的农业补贴金... 利用中国家庭金融调查(CHFS)数据,采用CLAD等多种估计方法实证研究了农业补贴、农地“三权分置”对农户农业生产经营的影响。结果表明:农业补贴、农地“三权分置”对农户的农业生产经营均具有显著促进作用,且随着农户获得的农业补贴金额的增加,农户的农业生产总值显著提高;农业补贴的影响在东中西部地区存在区域差异性,中部和西部地区农业基础设施、土地装备条件、生产力发展水平相对落后影响了农业补贴效果的发挥;农地“三权分置”的影响不存在明显区域差异。此外,农业资金等其他主要农业生产投入要素、新型农业经营主体、土地转入以及适合大型农业机械耕作等土地条件对农户农业生产均具有显著正向效应。 展开更多
关键词 农业补贴 三权分置 确权登记颁证 农业生产经营
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土地产权稳定能促进农户绿色生产行为吗?——以广东省确权颁证与农户采纳测土配方施肥技术为例证 被引量:18
11
作者 郑沃林 《西部论坛》 CSSCI 北大核心 2020年第3期51-61,共11页
土地产权趋于稳定将强化农户的剩余控制权和剩余索取权,进而激励农户改进农业生产行为,但这种激励具有情景依赖性:由于农户进行农业生产经营的能力和目的不同,并不是所有的农户都会因此而改进农业生产行为。采用2018年广东省"千村... 土地产权趋于稳定将强化农户的剩余控制权和剩余索取权,进而激励农户改进农业生产行为,但这种激励具有情景依赖性:由于农户进行农业生产经营的能力和目的不同,并不是所有的农户都会因此而改进农业生产行为。采用2018年广东省"千村调研"数据,分析确权颁证对农户采纳测土配方施肥技术的影响,结果表明:农地确权颁证虽然赋予农户实现农地价值的剩余权,但能否促进农户采纳测土配方施肥技术还取决于农户自身的获益能力和收益本身的效用。如果农户缺乏实现农业生产超额利润的能力(低收入农户),即使土地产权趋向稳定,也难以产生采纳测土配方施肥技术的动力;如果实现农地价值的最优方式是"他用"而非"自用",即使采纳测土配方施肥技术会带来农业生产超额利润,农户也不会积极采纳;如果农户具有实现农业超额利润的能力(高收入农户)和预期(以农业为主业的农户),则确权颁证会促进其采纳测土配方施肥技术。农地确权颁证对农户绿色生产行为的促进有着情景依赖性,因而,在农地确权颁证的同时要完善农地流转制度,通过土地产权稳定和流转稳定的双重激励更有效地促进农业生产经营主体积极施行绿色生产行为。 展开更多
关键词 产权稳定 剩余权 农业绿色生产行为 确权颁证 测土配方施肥 农地流转
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黑龙江省庆安县水权确权工作探索与研究 被引量:5
12
作者 李铁男 董鹤 徐柳娟 《节水灌溉》 北大核心 2017年第8期106-109,共4页
为解决庆安县水权确权工作存在的问题,根据确定的可分配水总量对庆安县生活用水、生态用水、非农生产用水、预留水量和农业用水进行初始水权分配,明确了确权工作目的与意义,最后介绍了确权登记发证工作。确定了庆安县县域水资源的空间范... 为解决庆安县水权确权工作存在的问题,根据确定的可分配水总量对庆安县生活用水、生态用水、非农生产用水、预留水量和农业用水进行初始水权分配,明确了确权工作目的与意义,最后介绍了确权登记发证工作。确定了庆安县县域水资源的空间范围,明晰了水权的归属关系和权利义务。 展开更多
关键词 可分配水总量 水权确权 初始水权分配 确权登记发证
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我国海域立体开发相关法律问题研究综述 被引量:4
13
作者 马鑫宇 周连义 李鹏飞 《海洋开发与管理》 2023年第6期53-60,共8页
海域立体开发能够使海域开发利用利益最大化,减少对海洋资源的损耗。目前我国对于海域立体开发缺乏相关法律依据。文章梳理国内外关于海域立体开发的研究重点,指出我国可借鉴的研究成果;提出我国现阶段海域立体开发存在的法律问题,包括... 海域立体开发能够使海域开发利用利益最大化,减少对海洋资源的损耗。目前我国对于海域立体开发缺乏相关法律依据。文章梳理国内外关于海域立体开发的研究重点,指出我国可借鉴的研究成果;提出我国现阶段海域立体开发存在的法律问题,包括缺乏法律法规依据、相关规定较宽泛、缺乏海域分层开发利用时序统筹以及缺乏海洋基础数据调查等,并提出加速制定相关法律法规、具体化相关规定、明确海域立体开发时序和明确海洋资源环境承载能力的建议,以期为相关部门提供理论参考。 展开更多
关键词 海域立体开发 分层确权 三维立体海籍 法律问题 海洋资源
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关于农村集体三权发证的思考——基于太原城镇及农村地籍管理的实践 被引量:2
14
作者 张瑞芳 《科技情报开发与经济》 2012年第18期116-118,共3页
结合太原城镇及农村地籍管理的实践,对集体三权发证目标、原则、数据库建设、数据处理等进行了探讨。
关键词 地籍管理 农村集体土地 土地所有权 土地使用权 发证目标
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安徽省水资源使用权确权实践探索 被引量:2
15
作者 郭晖 陈向东 +1 位作者 范景铭 郭飞 《中国水利》 2022年第11期32-35,共4页
2019—2020年,安徽省先后在六安市金安区和新安江流域黄山市、宣城市开展了水权确权登记试点工作,对生活、工业、农业取用水户开展水权确权登记。经过2年的探索与实践,完成了试点任务。通过开展试点工作,明晰了取用水户的用水权益,探明... 2019—2020年,安徽省先后在六安市金安区和新安江流域黄山市、宣城市开展了水权确权登记试点工作,对生活、工业、农业取用水户开展水权确权登记。经过2年的探索与实践,完成了试点任务。通过开展试点工作,明晰了取用水户的用水权益,探明了水权确权登记的路径与方法,初步构建了水权配置体系,形成了一套适用于南方丰水地区的可复制、可推广的水权确权登记工作方法,为下一步开展多种形式的水权交易奠定了基础。 展开更多
关键词 水资源使用权 水权确权登记 水资源使用权证 水权制度改革 安徽省
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农村土地承包经营权确权登记颁证流程 被引量:2
16
作者 王晓岚 《农业工程》 2021年第6期89-93,共5页
农村土地承包经营权确权登记颁证是推进农业、农村改革发展的一项基础性工作,确权登记可以有效解决农户承包地块面积不准、空间位置不明、四至不清、登记簿不健全等问题,保障农民土地合法权益。探讨家庭承包方式的农村土地承包经营权确... 农村土地承包经营权确权登记颁证是推进农业、农村改革发展的一项基础性工作,确权登记可以有效解决农户承包地块面积不准、空间位置不明、四至不清、登记簿不健全等问题,保障农民土地合法权益。探讨家庭承包方式的农村土地承包经营权确权登记颁证的原则、技术路线和工作流程,并对确权过程中遇到的问题及解决方法进行了阐述。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 确权登记颁证 土地调查 承包合同
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实景三维技术在广西区直国有林场自然资源统一确权登记中的应用研究 被引量:3
17
作者 韦泽棉 时雨兰 王俊男 《林业科技情报》 2023年第2期39-42,共4页
自然资源统一确权登记工作在全国范围内都正处于逐步开展阶段,而国有林场通常具有地形起伏大、登记单元边界复杂、范围内自然资源类型多样以及各类产权交叉重叠的特点。该文梳理了利用实景三维模型开展国有林场类型自然资源统一确权登... 自然资源统一确权登记工作在全国范围内都正处于逐步开展阶段,而国有林场通常具有地形起伏大、登记单元边界复杂、范围内自然资源类型多样以及各类产权交叉重叠的特点。该文梳理了利用实景三维模型开展国有林场类型自然资源统一确权登记的探索工作,并对实景三维技术如何促进林场权属争议问题的处理进行了探讨。 展开更多
关键词 国有林场 自然资源统一确权登记 实景三维技术 “一地多证”
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地权稳定性与农户土地投入:法律与现实双重视角的山东省实证
18
作者 荣文祺 吕晓 《土地经济研究》 2020年第1期63-86,共24页
为综合考察法律层面与现实背景下的地权稳定性对农户土地投入行为产生的影响,将古典决策理论、平均干预效应(ATT模型)与农民对土地投资的现实情况相结合构建理论分析框架,一方面以法律稳定的视角比对农民在不同地权约束条件下的土地投... 为综合考察法律层面与现实背景下的地权稳定性对农户土地投入行为产生的影响,将古典决策理论、平均干预效应(ATT模型)与农民对土地投资的现实情况相结合构建理论分析框架,一方面以法律稳定的视角比对农民在不同地权约束条件下的土地投资决策倾向,另一方面基于“反事实”倾向得分匹配的方法(PSM)克服数据内生性问题。在此基础上,基于2018年山东省389份农户问卷调查数据实证分析农地确权颁证对农户土地投入行为的影响机制。结果表明:①国家通过颁布系列政策法规保障农村土地产权的法律稳定,地方政府也进行了具体落实。②受土地政策、制度颁布等约束条件的限制,地权的法律稳定性关系到土地随意变动的发生概率大小(P值),进而会对农民土地投入的决策行为产生直接影响。③确权颁证与农户租入农地经营面积、家中农业活动劳动力人数以及农业生产投入量三者的相关性均较为显著,说明农地确权颁证对农户合理投资行为具有积极促进作用,且估计结果较稳健。④为确保如期完成确权任务、实现政策预期,应充分体现农民主体地位,提高农民各阶层的政策认知水平,逐步完善农村社会保障制度,扎实推进确权工作的落实。 展开更多
关键词 地权稳定性 确权颁证 土地投入 农户 山东省
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农村土地确权、空间溢出与农业生产效率
19
作者 钟成林 《商业研究》 CSSCI 北大核心 2019年第6期119-128,共10页
本文利用我国30个省份2003-2016年的相关数据,综合采用SBM-Super-DEA模型和空间计量模型实证检验农村土地承包经营权确权登记颁证制度对农业生产效率的影响。结果表明:我国农业生产效率存在显著的"空间外溢效应";农村土地承... 本文利用我国30个省份2003-2016年的相关数据,综合采用SBM-Super-DEA模型和空间计量模型实证检验农村土地承包经营权确权登记颁证制度对农业生产效率的影响。结果表明:我国农业生产效率存在显著的"空间外溢效应";农村土地承包经营权确权登颁证制度触发了显著的农业生产效率"空间外溢效应",一个地区被纳入确权试点后,周边地区也会在区域农产品竞争的激励约束作用下向中央申请试点政策,引发土地确权的"空间示范效应",与土地确权的"产权作用机制"完美耦合便触发农业生产效率"空间外溢效应"。因此,应率先将农村土地产权制度改革"空间示范效应"潜力较大的地区纳入试点范围,并根据农村土地产权制度改革的改革目标,实施差异化的试点层级瞄准机制。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 确权登记颁证 空间外溢效应 农业生产效率
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对依法发放共有林权证的探讨——以福建省建瓯市为例
20
作者 陈国兴 《林业经济》 北大核心 2014年第10期31-34,共4页
文章通过对发放共有林权证的法律依据和农户意愿进行调查分析,认为发放共有林权证存在客观必要性;对现阶段发放共有林权证工作存在的难点和共有林权证的使用问题进行了分析;提出有关建议,为进一步完善林权登记发证管理制度,做好林权登... 文章通过对发放共有林权证的法律依据和农户意愿进行调查分析,认为发放共有林权证存在客观必要性;对现阶段发放共有林权证工作存在的难点和共有林权证的使用问题进行了分析;提出有关建议,为进一步完善林权登记发证管理制度,做好林权登记发证工作提供参考。 展开更多
关键词 集体林权制度改革 共有产权 林权证 发放
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