再论“土地财政”与城市高房价

地方政府"以地生财"有其必要性和合理性,"土地财政"动机明确。政府垄断供地长久有之,可地价和房价飙涨却是近10年的事情。"招拍挂"只是发现了土地的真实价值和改变了土地利益的分配结构而已,本身并不抬高土地价值。"土地财政"过程合法、方式公正,"土地财政"收入的多少与增长速度更不构成房价上涨推动因素。"土地财政"与城市高房价无关。

当代艺术的假想敌——如何理解当代艺术中的天价拍卖现象?

"资本"和"权力"是中国当代艺术的两个最重要的假想敌,尤其是对前者的批判,常常被看作是艺术家或批评家前卫立场和独立精神的体现。通过这一批判,中国的前卫批评家与西方时髦的左派理论建立起紧密的联系。然而,在任何一个时代,艺术都不可能脱离经济,所不同的仅仅是艺术家身处的经济制度有所不同。艺术家不是神仙,也要穿衣吃饭。本文以当代艺术中的天价拍卖现象为切入点,借助前人的研究成果,对"资本阴谋论"这一不言自明的前提进行了质疑,由此试图重建认识当代艺术的理论框架。

引入拍卖方式后的人力资本定价模型分析

通过引入拍卖方式构建新的人力资本定价模型,论述人力资本价值计量中的机会成本同时也体现在人力资本收益阶段,并以此为出发点揭示劳动力市场高薪威胁的本质,提出民族企业面临外资企业、中小企业面临大型企业高薪政策威胁时,摆脱困境的三种方法:降低企业利润率;建立良好的企业文化,激发员工的工作热情及归属感;完善企业组织管理,给员工营造良好的工作环境,并将员工利益与企业利益结合起来。文章认为后两种方案较为可行,应结合使用。

政策性粮食质量与价格预测分析方法研究

推动粮食优质优价是构建现代流通体系的重要内容。基于政策性粮食的管理需求和产业发展需求,以政策性粮食出入库为时间周期,以政策性粮食质量和价格变化规律为主要分析对象,研究政策性粮食出库拍卖价格的主要因素,将质量因素分解为粮食质量、粮食品质、粮食卫生、粮情等四类变量。同时,提出一种可以量化质量指标与价格的方法,构建了基于用途导向的政策性粮食质价分析框架和预测模型,以促进政策性粮食质量和价格形成紧密联系,并推动建立更加科学有效的粮食价格形成机制。

土地经营市场中若干问题之反思

近年来地产开发中,“圈地”、“倒地”现象严重。不少地方以地生财,大量挤占耕地。土地转让过程中,国有资产流失严重。对土地实行市场化的招标拍卖挂牌出让后,出现了地价哄抬的问题。过高的地价会加大投资成本,引发泡沫经济,进而削弱参与国际市场的竞争力,降低国民的居住水平。因此,要加强土地管理,建立监督机制,完善交易市场,发展物业租赁,开征物业税,推动房地产企业资产重组,以实现土地价值最大化。