中国地级及以上城市的住房消费特征——基于国家统计局2007年城镇住户大样本抽样调查的分析

对城市住房消费特征的准确把握是建立和完善住房政策的关键。本文基于国家统计局＂2007年城镇住户大样本抽样调查＂的数据信息,从住房存量的数量、结构与价值等方面对我国城市住房消费特征进行描述和评价。研究对我国目前的住房面积、住房自有化率、住房市场化程度、居住流动性、住房建筑类型、住房市场价值等住房消费特征进行了定量判断,同时提供了一种分析城市住房消费特征的思路与方法。

关于股价波动的数学模型

评述了股票价格波动的几个典型的数学模型,并通过几种股票价格的实证检验,指出文[1]提出的所谓波动源模型也很难描述现实市场中的股票价格的波动现象。

铝土矿浮选尾矿膏体堆存技术研究

铝土矿浮选尾矿采用湿式平地筑坝的堆存方式,安全性差、经营费用高、环境污染。本文通过对铝土矿尾矿浆物化性质的研究,提出了铝土矿浮选尾矿膏体堆存新技术。通过试验研究,确定了膏体的组成和配比,揭示了膏体组成物料的作用机理。

我国住房租赁群体规模、特征与变化趋势

随着我国进入以城市群为主体的城市化阶段,租赁需求日益向人口持续流入的大城市集中。住房租赁群体以农民工(1亿)、新毕业大学生(0.6亿)等新市民群体为主,租金承受能力总体有限,大学生群体租金承受能力显著高于农民工群体。城镇有房家庭也会因工作变动、子女就学等产生租赁需求。住房租赁需求以阶段性、临时性、过渡性为主,随着收入增长,近年来住房租赁群体对成套、高品质租赁房需求增加。建议坚持市场化导向,主要通过盘活存量房源满足新市民群体的租赁需求,鼓励利用低成本土地新建租赁住房,提升城中村、老旧小区租赁住房品质,构建与住房租赁需求相匹配的多元化、差异化租赁住房供应。

双层股权结构:演进、价值、风险及其应对进路

双层股权结构较单一股权结构而言,具有化解控制权保持与融资需求矛盾、抵御敌意收购、满足股东异质化需求等特点与优势。近百年来双层股权结构在被世界各地商事广泛应用的同时也带来了代理成本加剧、监督机制失效等问题。根据这些问题产生的原因,本文提出事前应对机制与事后应对机制相联结的应对策略,结合新加坡和香港等地的同股不同权制度实践提出了强制信息披露制度、在重大事项上对超级投票权加以限制、限制超级表决权的比重、确保独立董事的独立性与监督作用、引入定期日落条款与燕尾条款、完善股东救济制度、确立完备的控制股东信义义务审查标准等具体方案。

水轮机叶片光电经纬仪测量及其数据处理技术

介绍采用光电经纬仪对大型混流式转轮叶片的三维测量和相应的测量数据处理技术,阐述采用光电经纬仪来解决大型混流式转轮叶片的三维测量难题,并开发出了配套的叶片三维测量数据处理技术和软件,用于混流式叶片数控加工中的快速装夹找正,大大提高了叶片找正的效率和精度,降低了叶片数控加工的制造成本。