基于生态-经济重要性的滨湖城市土地开发适宜性分区研究——以无锡市为例

随着城市化和工业化进程加快,无锡等太湖周边城市的土地利用方式发生了巨大变化,特别是建设用地蔓延,侵占了湖滨带生态保护区,使湖泊生态系统的功能和健康受到威胁,太湖水体污染严重．以生态-经济为导向的土地开发适宜性分区,就是通过对不同地区的土地开发方式和强度的管制,使土地利用的空间结构与健康太湖的保护目标相适应．这样的分区强调困地制宜地将评价区域划分为不同开发强度类型的地区,鼓励资源环境容量大的地区承担高强度的社会经济活动,同时限制生态敏感区域的开发强度．论文在借鉴已有区划方法的基础上,讨论了评价单元的划分、评价指标选择与处理等技术方法,并以无锡市为例,将其划分为优先开发区域、适度开发区域、控制开发区域、适度保护区域以及绝对保护区域等五大类型区,提出各类型分区管制的相应政策保障．

城市土地价格与政府行为的相关机制研究

在我国城市土地价格与政府行为之间具有强相关关系 .从我国城市土地产权结构和城市土地市场结构的现实出发 ,以土地供求关系为切入点 ,剖析了城市土地价格与政府行为二者间的关系 ,并就如何完善政府行为 ,提高城市用地效率提出了政策建议 .

“土地财政”中的地方政府权力运作机制研究

当前学界对政府与土地关系的研究主要集中在所谓的"土地财政"问题上,但在土地成为"财政"之前却存在着一个地方政府与土地的原使用者、中央政府和市场机制等力量的权力互动和博弈过程。通过话语的建构、对国家垂直性权力的切割以及对土地市场的隐蔽性操作,地方政府得以最大程度地控制土地的使用和管理,从而有利于城市化速度的加快和城市化规模的扩张。但是,这种城市化实现的方式却因具有极强的机会主义特征而产生了相应的政治与社会风险。从长远来看,压缩地方政府的非正式权力空间、重建土地之上的多方权力平衡关系将是城市化良性发展的重要政治保障。

农村水利工程移民社会保障方案研究——以江苏省“里下河洼地治理工程”为例

水利工程移民社会保障在实践中存在误区和实施困境,正确、合理解决水利工程移民社会保障问题,是建立水利工程移民合理、规范、多元保障机制的重要内容之一。论文运用公共政策理论和社会保障基本理论,以经济发达的江苏省水利工程为例,结合现行水利工程移民安置政策要求,通过分析土地对移民失地前的保障作用,发现现行"社会保障安置方式"存在误区;社会保障是移民多元保障机制的基础;移民纳入城乡社会保障体系的内容应包括城乡居民最低生活保障、养老保险、医疗保险、失业保险。构建移民社会保障资金需求计算方法,以里下河洼地治理工程为例,运行定量方法,测算了移民社会保障资金需求,分析了征地补偿资金和社保资金平衡问题,提出资金缺口的筹措方案。

安徽省重点洼地治理工程水土保持方案分析

文章介绍淮河流域安徽省境内重点平原洼地治理工程的水土保持方案并对其效益进行分析。

城市土地市场调控的政府博弈分析

研究目的:分析中央政府与地方政府在城市土地市场调控中的博弈行为。研究方法:制度经济学、博弈论。研究结果:利益的偏离及制度的缺陷导致政府博弈;政府博弈产生负向效应;中央政府的监督力度是博弈的关键变量。政策启示:调整相关利益、构建约束机制等、完善土地市场、加强地方合作。

治理北京市房价过高之道

从分析北京市房价收入比现状入手,研究房价、人口数量和建设用地规模的变化规律及相互关系,摒除控制房价的误导性论断提出重构合理的住房市场板块与加快保障性住房建设、开征梯度房产税等治理建议。

儒家的“修治平”思想与社会主义和谐社会的构建

通过对中国儒家"修身、治国、平天下"思想及其所包含和体现的"和谐"与当今社会和谐思想的内在联系和本质区别的阐析,探究其对构建当今中国特色社会主义和谐社会的启示与借鉴意义,从中深入理解和分析我党关于构建社会主义和谐社会这一宏伟战略的丰富思想内涵和文化底蕴,从而揭示"中国特色社会主义和谐社会"思想深厚的民族性和鲜明的时代性。

集体经营性建设用地入市对城市土地市场影响研究——以浙江省德清县为例

本文理论分析集体经营性建设用地入市对城市土地市场中土地供应格局、供应规模、供应结构、供应价格的直接影响,以及通过土地税收政策、土地金融政策、法律制度改革等对城市土地市场的间接影响。以浙江省德清县为例,实证分析得出了入市制度改革会改变城市土地市场供应格局,优化土地供应结构;但长期来看对于土地总体供应规模并无显著影响;而供应价格方面需要结合时间因素综合考虑。最后,从推进相关土地制度改革,完善入市的批后监管制度,以及转变政府的土地市场角色三个方面提出集体经营性建设用地入市的相关政策性建议。

PPP技术在广西沿边土地整治测量中的应用研究

结合广西兴边富民土地整治测量区域的特殊环境,指出利用PPP技术进行土地整治边境控制测量具有一定优势,并对PPP技术的应用方法作了说明,通过实验分析,对边境某整治测量区域采用PPP技术,可达到图根测量的精度要求,具有一定的借鉴意义和现实的辅助意义。

复杂的地权政治与简约的宪制逻辑——《农村集体建设用地产权改革与基层治理转型研究》述评

吴晓燕教授新著《农村集体建设用地产权改革与基层治理转型研究》,以"产权冲击—治理回应"为叙事主线,全面系统地记录和阐释了主要发生在成渝两地农村集体建设用地产权改革与基层治理转型的实践逻辑及其改革经验,真实呈现了当代中国农村地权政治的"复杂化"特征及其内在矛盾,是一部成功运用了实证研究方法的政治科学精品之作,具有鲜明的理论创新价值和重要的资政鉴政意义。复杂的地权改革,引发了复杂的基层治理,是因为当地集体建设用地产权改革的直接目标并不是为了完善基层治理即村民自治,而是为了解决城市化对土地的渴求,是"醉翁之意不在酒",因而是一种"不见村集体"的村集体土地产权改革。这一点,尽管在吴著并没有直接予以挑明,但已经在书中内容的主旨中清楚地反映出来了。以优先明晰集体土地所有权主体为切入点的农村地权改革,可以重启地权政治的宪制逻辑,并能够把基层治理即村民自治重建与农村集体产权改革乃至乡村振兴有机结合起来,这一思路意味着要以简约化的宪制逻辑来规范和指导复杂无序、急功近利的地权政治实践(试点)。将"不见村集体"的村集体土地产权改革,转变为"重建村集体"的村集体土地产权改革,这样一种"宪法政治"思路,已经在吴著的结论部分隐约地呈现出来了。