工程总承包项目合同类型与计价方式协同研究——基于项目治理的视角

合同类型是建设项目治理研究的关键维度,影响着项目风险分配和激励强度。不同类型合同匹配相适应的计价方式,是防范工程结算争议的前提条件。首先系统总结合同类型与计价方式的理论和实践现状,剖析两者割裂的深层次原因;其次,提出区分项目投资来源、不同管理需求和相关主体成熟度选择适用的合同类型,在此基础上,通过对费率计价和项目清单计价的特点、适用性进行分析,明确各费用项目采用不同计价类型时与之相协同的计价方式;最后,基于项目治理的视角提出合同类型与计价方式协同实践的三项优化建议。

基于总价合同的工程总承包项目价款研究

目前工程总承包项目原则上在初步设计审批(核准/备案)完成后进行发包,价格形式为总价合同,除合同约定可以调整的情形外,合同总价一般不予调整。对于采用总价合同的工程总承包项目,如何确定价款是摆在大家面前新的课题:工程总承包项目发承包阶段有无必要编制项目清单及招标控制价;如何评价施工图设计是否达到初步设计及《发包人要求》;工程总承包项目的建设规模、功能、标准如何认定;实施过程中的变更、优化设计与合理化建议如何确定以及合同风险条款影响合同价款如何评定等。文章通过分析工程总承包总价合同价款的争议问题,深度剖析各种问题造成的价款影响,试着从编制项目清单和招标控制价前明确工作边界、加强初步设计深度审查、建立施工图预算按“约”审核、提前在合同中约定风险与变更的调价方法等方面,研究并提出解决问题的建议。

EPC固定总价合同设备购置费结算难点研究--以某市水源地建设工程为例

结合某市水源地建设工程全过程咨询工作,阐述EPC固定总价合同设备购置费结算处理流程和方式。依据财务“账实相符”要求从设备清单确定、设备单价确定两个维度,来分析EPC固定总价合同设备购置结算的重点和难点,探讨相应问题的解决对策。

基于风险分担的政府投资项目代建合同总价控制

政府投资项目实施代建制是传统自建模式的制度创新,其投资控制的责任通过市场化手段转移给代建人承担并通过合同机制实现了投资控制的硬约束。代建合同中对于代建人投资包干总价的确定与调整方式的约定成为影响投资控制成效的关键问题。针对代建项目采用设计概算作为投资包干总价的确定依据的不足和产生的超概问题,引入风险分担机制,剖析投资控制目标确定的风险分担原则,应由政府委托人与代建人分别承担相应的投资变化的风险和投资控制责任。代建合同投资包干总价的固定总价部分,由代建人承担全部投资变化的风险;可调价格部分由政府委托人承担的投资风险发生后,需要调整投资包干总价;讨论了总价合同中风险分担条款的设定及风险发生后的调价方法。

基于不确定多属性理论的总承包工程交易模式决策模型研究

基于不确定多属性决策理论的研究视角,分析了工程总承包交易模式决策的影响因素并建立了决策评价属性体系,界定了工程总承包交易模式的类型,分析了其决策问题的不确定性,应用UEWAA算子和ULHA算子构建了基于可能度矩阵排序向量的决策支持模型,并通过案例说明了模型求解方法。模型应用条件较宽松,使决策结果更加接近工程实际。

总承包工程交易模式UMADM决策支持模型

我国工程总承包交易模式决策存在指标权重和指标测度两方面的不确定性.文章讨论了工程总承包交易模式的类型及特征,构建了工程总承包交易模式决策的评价指标体系,应用不确定多属性理论构建了基于IA算子和ULHA算子的决策支持模型,并通过案例说明了模型区间型指标权重的确定方法和模型求解方法.该模型综合体现了主观赋权和客观赋权的优点,由于模型应用条件较宽松,更加贴近决策的现实条件.

中国现阶段总承包工程交易模式决策属性研究

通过文献研究总结出的38个总承包成功交易模式决策的重要属性,并从中选出20个作为我国总承包工程交易模式决策的初选属性集;运用Mean Score和Ranking Agreement Factor模型对总承包工程交易模式决策初选属性重要性的市场调查数据进行排序计算和一致性分析.结果显示,来自业主工程技术能力、业主工程建设偏好、项目性质与总承包市场条件4个方面的17项属性对我国总承包工程交易模式决策产生重要影响.最后提出了促进我国建筑业工程总承包制度快速健康发展的对策和建议.

施工总价合同示范文本的调价机制设计

工程量清单或预算书错误修正、变更、市场价格波动均会引发合同调价压力。施工总价合同采取图纸或已标价工程量清单包干,以相对较高的固定总价平衡代换实施过程较少的不确定性风险。结合施工总价合同示范文本编制的示例,基于项目实践拓展其适用范围至特定规模较大的复杂工程。指引通过明晰包干范围与厘定风险边界,设计适配于固定总价特征的合同调价方法,包括量差非均衡修正、变更引起措施费差异化调整、材料调差最不利原则等若干制度安排,形成风险合理分担机制,最终实现对项目总投资较高强度控制的同时保障畅顺履约的兼容性目标。

实施工程总承包的几点建议

在介绍我国工程总承包现状的基础上,分析其存在的问题,进而对我国推行工程总承包提出几点实施建议.

总承包工程PDMs决策模型研究与应用

针对传统模型未考虑决策者在决策问题上的不确定性因素而可能导致方案排序不稳定的问题,应用不确定多属性(UMA)理论对总承包工程交易模式(PDM s)决策进行了研究。根据总承包工程交易模式的不确定性因素提出了模型假设条件,选择了模型构建的不确定多属性理论工具,应用UEOWA算子和ULHA算子构建了基于可能度矩阵排序向量的决策支持模型;建立了我国总承包工程交易模式决策问题的属性评价体系,通过工程实例说明了模型的决策步骤和方法。

企业内部承包的委托决策机制分析

本文试图运用委托决策理论探讨企业内部承包的方法。在调查了人们权衡付出的劳动量与得到的报酬之间关系的行为方式后,本文分析了两种承包方法:分成法和承包基数法,并提出了确定有关参数的方法。文章最后证明了承包基数法对发包方更为有利。

国外EPC总承包工程项目管理的探讨

以一个在印度电厂建设项目管理的实践例子,从项目的进度管理、费用管理、风险管理等方面,介绍EPC总承包项目管理的重点和难点。

总价包干合同工程结算审核探讨

总价包干合同是发包人较常采用的一种合同模式,其工程结算虽然表面操作简单,但承包商承担了较大的风险,容易产生发承包双方结算审核争议。介绍了总价包干合同的特点,对结算审核出现的问题进行分析,提出解决问题的建议和对策,期望对提高审核工作质量有一定的参考价值。

工程量清单在我国铁路建设项目中的应用

简要介绍在铁路建设项目中推广工程量清单的意义;阐述工程量清单计价与定额计价之间的关系;分析在施工单价承包、施工总价承包及工程总承包三种方式下工程量清单的作用;对工程的承包模式、评标办法、施工企业管理水平等问题进行了讨论。

城市地铁明暗挖工程合价项目技术优化与利润

城市地铁建设规模逐年扩大,而地铁工程的造价水平逐年走低。对合价包干项目合理技术优化,逐渐成为施工企业利润主要增长点。结合工程实例,从明挖、暗挖工程两个方面分析合价项目技术优化的途径,通过介绍优化方案后创造的经济效益,指出适当优化技术方案,不仅可以为项目获取高利润,还能提高施工效率。

总价合同体系下工程量差异导致合同价款的调整研究

首先,基于不完全契约理论,总结引起工程量差异的工程量清单缺项、工程变更等主要因素;其次,引入合同状态理论,分析总价合同的合同状态改变以及补偿机理;最后,基础上述分析,给出总价合同工程量差异出现后的调整策略。

国内电力设计院EPC总承包工程的采购管理

国内电力设计院为适应经济形式的变化,开展了设计采购施工(EPC)总承包业务,为向工程公司的转型积累经验、奠定基础。采购是EPC总承包工程执行过程中极其重要的环节,对如何完善采购工作进行了探讨并提出了一些建议,希望能对电力设计院在进行设备材料采购时提供帮助。

浅谈以设计为主体石油化工总承包项目的费用控制

阐述在总承包项目中的费用控制应从设计阶段起采用一系列科学管理措施 ,以达到大幅度降低工程造价、提高经济效益的目的。

云服务供应链技术创新与动态定价的微分博弈分析

考虑了时间因素对产品技术先进度的影响,引入微分博弈的方法在动态框架下研究云服务产品动态定价及技术创新问题。分别探讨了两种合作研发模式(创新成本分担契约和收益共享契约)下的微分博弈模型及均衡结果。结果表明,技术先进度敏感系数的增加会提高技术创新投入、云产品价格以及云服务供应链各成员利润;对于整个云服务供应链来说,选择低创新成本分担比例或高收益共享比例更加有利;当云服务供应链内部成员意见不一致时,可使用一次性转让合同来协调两方的行为。最后通过数值算例展示了模型的有效性。

国际钻井大包合同法律风险及对策

国际钻井大包合同涉及复杂的法律关系并隐含着重大风险。法律风险是法律及商务人员在实务中面临的重大问题。有效防范法律风险是合同签订之前法律人员面临的第一要务。结合在国际油气领域中涉外合同管理经验,提出国际大包合同中识别法律风险、防范法律风险及防范的措施:法律及商务人员在投标前通过标前澄清、风险初评、风险再评估等手段对面临的法律风险进行评估,根据风险的发生可能性及严重性进行定量分析并得出风险判断结论;再根据企业对该项目的利益期望及风险管理能力、风险承受能力,采取风险回避、风险转移、风险自留的风险预防措施和应对策略。