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Reform Paths of Rural Land Property Rights System in the Context of Agricultural Modernization
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作者 Mingyi DU 《Asian Agricultural Research》 2023年第2期15-20,共6页
The reform of rural land property rights system can promote large-scale and intensive agricultural production,improve the quality of laborers,improve agricultural production efficiency,increase farmers'income,and ... The reform of rural land property rights system can promote large-scale and intensive agricultural production,improve the quality of laborers,improve agricultural production efficiency,increase farmers'income,and effectively promote the development of agricultural modernization.In the context of the reform of the"separation of three powers",the rural land property rights system still has problems in terms of ownership,use rights,disposal rights,and income rights,which affect the healthy development of agricultural modernization.In this situation,it is necessary to further clarify the subject of rural land ownership,thoroughly improve the right to use rural land,vigorously improve the right to dispose of rural land,effectively protect the right to benefit from rural land,and deeply promote the reform of the rural land property rights system in order to effectively promote the development of agricultural modernization. 展开更多
关键词 Reform of rural land property rights system Agricultural modernization Moderate scale operation
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从经营方式演化看中国农业现代化的前沿问题
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作者 耿明斋 耿娜 《河南社会科学》 北大核心 2024年第5期65-73,共9页
在对家庭联产承包责任制改革确立农户主体地位及土地流转和规模化过程进行梳理的基础上,研究了正在蓬勃发展的几种有代表性的农业组织形式的特点和现代农业演化趋势,针对租佃高成本、超大规模垄断性经营和政府补贴等方面的问题,提出了... 在对家庭联产承包责任制改革确立农户主体地位及土地流转和规模化过程进行梳理的基础上,研究了正在蓬勃发展的几种有代表性的农业组织形式的特点和现代农业演化趋势,针对租佃高成本、超大规模垄断性经营和政府补贴等方面的问题,提出了相应的政策建议。 展开更多
关键词 土地流转 农业现代化 家庭规模经营 承包权长期化
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农地经营权强度能提升新型农业经营主体正规信贷数量吗?——基于法律-事实-感知维度 被引量:2
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作者 米运生 张轶之 郭金海 《华中农业大学学报(社会科学版)》 北大核心 2023年第1期186-196,共11页
伴随着农业现代化的发展,农地经营权的重要性愈加凸显。由于有较多的转入农地,农地经营权直接影响新型农业经营主体的正规信贷数量。产权性质的歧义和权能结构的模糊,使得农地经营权强度对正规信贷数量的影响,关系是复杂的,路径是模糊... 伴随着农业现代化的发展,农地经营权的重要性愈加凸显。由于有较多的转入农地,农地经营权直接影响新型农业经营主体的正规信贷数量。产权性质的歧义和权能结构的模糊,使得农地经营权强度对正规信贷数量的影响,关系是复杂的,路径是模糊的。从法律、事实和感知3个维度,理论分析农地经营权的强度与新型农业经营主体的正规信贷数量的关系。运用模糊集定性比较分析法(fsQCA),分析农地经营权影响新型农业经营主体正规信贷数量的组态路径。结果表明:尽管尚未完善,但法律维度的农地经营权强度已显示出对提升新型农业经营主体正规信贷数量的显著作用;由于配套改革的不完善等问题,农地经营权强度的事实维度和感知维度对提升新型农业经营主体正规信贷数量仅发挥了一定的辅助作用。由此认为要强化农地经营权,不仅要进一步推进农地经营权的法律改革,还要强化农地经营权的事实维度即保障新型农业经营主体对转入农地的实际权利,提升新型农业经营主体对农地经营权强度的安全感知。 展开更多
关键词 农地经营权 产权强度 新型农业经营主体 正规信贷数量 定性比较分析法
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客体视角下土地经营权出租政策与法规范关系的协调 被引量:1
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作者 崔梦溪 楼建波 《内蒙古社会科学》 北大核心 2023年第5期126-134,共9页
“土地经营权出租”的立法表达凸显了权利租赁的形式外观,使“三权分置”政策疏离于法规范本体,进而引发了土地经营权租赁法律制度的适用问题。根据权利客体的层次理论,土地经营权并非租赁法律关系的适格客体;制度演进的逻辑表明土地经... “土地经营权出租”的立法表达凸显了权利租赁的形式外观,使“三权分置”政策疏离于法规范本体,进而引发了土地经营权租赁法律制度的适用问题。根据权利客体的层次理论,土地经营权并非租赁法律关系的适格客体;制度演进的逻辑表明土地经营权出租是政策性权利属性介入农地租赁流转制度的特殊立法表达;考察土地经营权租赁的运行状况,比较自然资源使用权出租制度,土地经营权出租的权利义务均指向承包地。确定承包地为土地经营权租赁关系的客体,可以巩固其促进现代农业发展的政策取向;在类推适用房屋租赁规则时,应以农地利用的特殊需求协调《承包法》与《民法典》的适用关系,以表彰农地利用的独特价值,维护土地经营权流转的市场秩序。 展开更多
关键词 土地经营权出租 租赁客体 权利租赁 承包地租赁 制度协调
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强制执行农村集体土地使用权的法律问题 被引量:1
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作者 乔宇 《湖湘法学评论》 2023年第2期60-67,共8页
农村集体土地使用权按用途可以分为农用地使用权、宅基地使用权、集体经营性建设用地使用权和集体公益性用地使用权。农用地使用权又称为土地承包经营权,土地承包经营权和土地经营权可依法流转,均可成为执行标的,执行过程中应遵循保持... 农村集体土地使用权按用途可以分为农用地使用权、宅基地使用权、集体经营性建设用地使用权和集体公益性用地使用权。农用地使用权又称为土地承包经营权,土地承包经营权和土地经营权可依法流转,均可成为执行标的,执行过程中应遵循保持土地农业用途等法律规定。法律对宅基地使用权的流转做了一些限制性规定,在法律允许的范围内,宅基地使用权可以通过适当方式予以执行。依据《土地管理法》的规定,集体经营性建设用地使用权具有流转性,可以通过变价、强制管理等方式执行。集体公益性用地使用权不具备流转性,不能成为强制执行的标的。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地经营权 宅基地使用权 集体经营性建设用地使用权 集体公益性用地使用权
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农地的“三权分置”及改革问题:政策轨迹、文本分析与产权重构 被引量:100
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作者 张毅 张红 毕宝德 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2016年第3期13-23,共11页
十八届三中全会后,中央关于农地产权"三权分置"的改革思路日渐清晰,学术界从不同角度展开了讨论与研究,但是目前关于"三权分置"问题仍处于众说纷纭、缺乏共识的阶段。在对近年来地方和中央"三权分置"的... 十八届三中全会后,中央关于农地产权"三权分置"的改革思路日渐清晰,学术界从不同角度展开了讨论与研究,但是目前关于"三权分置"问题仍处于众说纷纭、缺乏共识的阶段。在对近年来地方和中央"三权分置"的政策演变轨迹进行梳理,并运用文本分析法分析中央"三权分置"政策中三权和承包经营权的主要特征后,论文深入辨析了学术界关于"三权分置"中承包权与经营权法律属性方面的共识与分歧,发现在"三权分置"和农地流转的条件下,承包权仍属于物权,并且与农地未流转条件下的原土地承包经营权一样,是集体成员基于其特定身份而享有的权利;经营权在土地承包经营权转包、出租和入股方式流转条件下属于债权性质,在转让和互换流转条件下属于物权性质。论文基于上述分析还对我国农地产权重构进行了初步探索。 展开更多
关键词 农村土地 三权分置 承包经营权 承包权 经营权
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农村土地承包经营权的物权化建构 被引量:26
7
作者 张艳 马智民 朱良元 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第4期60-64,共5页
研究目的:基于《物权法》对土地承包经营权的物权化改造的讨论,旨在改进土地承包经营权立法的完整性和合理性。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:土地承包经营权作为一种特殊的用益物权,应当允许土地承包经营权抵押,明确承包... 研究目的:基于《物权法》对土地承包经营权的物权化改造的讨论,旨在改进土地承包经营权立法的完整性和合理性。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:土地承包经营权作为一种特殊的用益物权,应当允许土地承包经营权抵押,明确承包地被征收的"公共利益"需要和细化征地补偿标准。研究结论:要解决农村土地承包经营权存在的问题、完善农村土地制度,就要切实改进对农村土地承包经营权的物权化建构。 展开更多
关键词 土地法学 农村土地承包经营权 物权化 用益物权 物权法
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土地承包经营权之继承问题探析 被引量:13
8
作者 李长健 陈志科 蒋诗媛 《南京农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2008年第1期60-63,共4页
土地承包经营权的继承问题无论从理论上还是实践中来说都是一个相对复杂的问题,它牵涉到土地制度问题的方方面面,是一个重要的值得研究的问题。本文立足于理论与实践的结合,从相关概念分析入手,对农村土地承包经营权可否继承、应否限制... 土地承包经营权的继承问题无论从理论上还是实践中来说都是一个相对复杂的问题,它牵涉到土地制度问题的方方面面,是一个重要的值得研究的问题。本文立足于理论与实践的结合,从相关概念分析入手,对农村土地承包经营权可否继承、应否限制、多种继承主体及继承相关制度等重要问题作出了阐述和分析。 展开更多
关键词 土地承包经营权 继承 物权 继承主体 继承制度
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制度变迁中的中国农地产权的性质:一个历史分析视角 被引量:39
9
作者 邓宏图 崔宝敏 《南开经济研究》 CSSCI 北大核心 2007年第6期118-141,共24页
自我国农村社会经济转型开始至今,许多有关农村制度变迁与合约选择的文献对此进行了相关研究并深深影响了学术界、决策界对家庭承包制、农业生产合作社的判断。本文对此进行了严格的理论评析。交易成本不仅产生于信息不对称所造成的委... 自我国农村社会经济转型开始至今,许多有关农村制度变迁与合约选择的文献对此进行了相关研究并深深影响了学术界、决策界对家庭承包制、农业生产合作社的判断。本文对此进行了严格的理论评析。交易成本不仅产生于信息不对称所造成的委托代理,也产生于人们所缔结的合约结构或所选择的组织形态不能与产权的多重属性达成必要的一致。与流行的观点不同,本文认为,农村集体产权或集体(合作)经济组织仍然是可选择的。在此基础上,本文概要性地比较了农村人民公社的集体产权与联产承包制下的集体产权的各自特征。 展开更多
关键词 产权的多元属性 土地产权的性质 合约选择 集体产权及其属性 效率主义的至上原则
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中国农村妇女土地权利问题的实证研究 被引量:23
10
作者 钱文荣 毛迎春 《浙江大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 2005年第5期21-26,共6页
在第二轮土地承包的初始分配中,大多数妇女得到了公平的土地权利;但是女性在因婚嫁等原因而迁移时出现了较为严重的土地权利流失现象,其原因主要有三个方面:相关法律出于保护和稳定农户承包权的需要而做出的30年不变的规定与我国农村“... 在第二轮土地承包的初始分配中,大多数妇女得到了公平的土地权利;但是女性在因婚嫁等原因而迁移时出现了较为严重的土地权利流失现象,其原因主要有三个方面:相关法律出于保护和稳定农户承包权的需要而做出的30年不变的规定与我国农村“从夫居”习俗的冲突;土地政策的不稳定和不统一影响了农村妇女土地承包权的连续性;因男女地位不平等导致的离婚妇女无法获得土地承包权,等等。要从根本上解决农村妇女的土地权利问题,必须确认土地承包权的物权性质,加快土地产权制度改革;必须加强法律保障,确保包括农村妇女在内的广大农民长期的土地使用权。 展开更多
关键词 农村妇女 土地承包 土地产权
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农村土地承包经营权流转的农村社会保障供求矛盾解决途径——以河北省为例 被引量:7
11
作者 何玲 贾启建 +1 位作者 董谦 董海荣 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第6期3162-3164,3170,共4页
首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社... 首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社会保障供给状况、土地转出后农户的社会保障供给状况(农户养老保障状况、农户医疗保障状况、农户就业保障和教育培训状况)2个方面探讨了河北省土地流转前后农村社会保障供给状况;从土地转出后农户的社会保障需求状况、土地转出前农户的社会保障需求状况2个方面分析了河北省土地流转前后农户的社会保障需求变化状况。最后,提出了通过加大针对合作医疗资助力度、出台针对土地流转的相应社会保障政策、建立农村社会保障的管理、执行、监督机构,以及树立农民现代社会保障意识的措施来解决土地流转过程中农村社会保障供求矛盾,并建议政府应以优化和完善转出土地农民的社会保障制度为目的,建立一个统一的覆盖全省农民的社会保障体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 土地流转 土地转出 社会保障
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产权认知、行为能力与农地流转签约行为——基于全国890个农户的抽样调查 被引量:37
12
作者 刘一明 罗必良 郑燕丽 《华中农业大学学报(社会科学版)》 2013年第5期23-28,共6页
运用Logistic模型对全国890个样本农户的调查结果进行实证分析,揭示农户的农地产权认知、行为能力、禀赋特征及农地流转特征对签约行为的影响。研究表明:农户对农地排他权的认知、农户的交易能力、非农就业及农地流转的对象与方式会对... 运用Logistic模型对全国890个样本农户的调查结果进行实证分析,揭示农户的农地产权认知、行为能力、禀赋特征及农地流转特征对签约行为的影响。研究表明:农户对农地排他权的认知、农户的交易能力、非农就业及农地流转的对象与方式会对农户的签约行为产生影响。提出了相应的政策建议:在法律上赋予农户稳定的地权;从法律上进一步界定农户对土地的产权,并对其他群体的行为进行规范和限制;加强对国家法律和政策的宣传与解释,帮助农户更好地理解国家法律和政策来保护自身的权益;提高农民工的社会保障来促进农地流转的契约化和规范化,进而保障务工农民的权益。 展开更多
关键词 土地制度 农地流转 产权认知 行为能力 签约行为
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发达地区土地承包经营权流转的实践与探索——来自浙江省的案例调查 被引量:9
13
作者 张云华 伍振军 杨晓艳 《重庆理工大学学报(社会科学)》 CAS 2010年第3期6-10,共5页
浙江省在建立健全土地承包经营权流转市场、探索土地承包经营权作价入股合作社、财政奖励引导流转等方面取得了一些经验。但流转中还存在信息沟通不畅、社保体制不健全、金融支持缺乏、收益分配机制不合理、"非粮化"与"... 浙江省在建立健全土地承包经营权流转市场、探索土地承包经营权作价入股合作社、财政奖励引导流转等方面取得了一些经验。但流转中还存在信息沟通不畅、社保体制不健全、金融支持缺乏、收益分配机制不合理、"非粮化"与"非农化"等问题。稳步、规范做好土地流转工作还需要进一步完善相关的服务体系和政策措施。 展开更多
关键词 土地承包 土地流转 经营权流转 浙江省
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完善土地承包经营权权能的路径研究 被引量:9
14
作者 郭忠兴 刘小红 陈兴雷 《南京农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2010年第2期66-70,96,共6页
从建立现代产权制度和保障农民财产权益两个视角探求完善农村土地承包经营权权能的路径。过去30年土地产权改革过程中,农民对农用地所享有的占有、使用、收益、处分等四项权能都发生了一定程度的演变。概言之,设定于农用地上的土地承包... 从建立现代产权制度和保障农民财产权益两个视角探求完善农村土地承包经营权权能的路径。过去30年土地产权改革过程中,农民对农用地所享有的占有、使用、收益、处分等四项权能都发生了一定程度的演变。概言之,设定于农用地上的土地承包经营权呈现出权能稳定性和安全性不断加强、权能实现形式多样化、权能结构不断完善等三大趋势。目前,土地承包经营权依然面临权能界限尚不十分清晰、权能结构尚不完整、权利交易受到限制等三个方面的挑战。就农用地而言,在坚持农村土地集体所有制性质不变的前提下,明确界定各相关利益主体权益,并完善土地承包经营权权能,优化其权能结构,强化土地承包经营权交换价值,是今后一段时期最务实的农用地产权制度改革路径。 展开更多
关键词 土地承包经营权 权能 处分权
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农地产权冲突、经济绩效与土地制度创新差异化原则--《农村土地承包法》的法与经济学分析 被引量:18
15
作者 黄少安 刘明宇 《财经问题研究》 CSSCI 北大核心 2008年第4期3-11,共9页
本文对《农村土地承包法》中农地产权安排的内在权利冲突及其在经济上的后果进行了分析,主要探讨农地承包制对农业投资水平和技术选择的影响。承包期限的延长对农业投入的影响是有限的、有条件的,承包制不利于规模经济技术的推广应用。... 本文对《农村土地承包法》中农地产权安排的内在权利冲突及其在经济上的后果进行了分析,主要探讨农地承包制对农业投资水平和技术选择的影响。承包期限的延长对农业投入的影响是有限的、有条件的,承包制不利于规模经济技术的推广应用。农村土地制度的进一步改革需下放土地制度创新的权利并遵循地域差异化、产业差异化和所有权主体差异化原则。 展开更多
关键词 农村土地承包法 农地产权 土地制度
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中国农村土地产权权能弱化论析 被引量:8
16
作者 郑和平 段龙龙 《四川大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2013年第6期108-115,共8页
当前中国农村集体土地产权权能弱化趋势凸显,主要体现在农村集体土地终极所有权主体虚置导致的产权权能弱化和所有权裂变情境下农民土地承包经营权权能保障不足两个方面,究其根本动因主要源于政治制度变迁与政策变革的双重影响、农村集... 当前中国农村集体土地产权权能弱化趋势凸显,主要体现在农村集体土地终极所有权主体虚置导致的产权权能弱化和所有权裂变情境下农民土地承包经营权权能保障不足两个方面,究其根本动因主要源于政治制度变迁与政策变革的双重影响、农村集体土地所有权权能体系残缺和产权保障政策不全、行政强权侵犯产权三个层面,因而必须从强化土地产权、确权改革、构筑新型集体经济治理机制和推进行政体制改革,规范政府公权力运行三个方位重构农村集体土地产权权能在生产、流通与分配三个环节所体现的排他性职能。 展开更多
关键词 农村土地 所有权 产权 土地承包经营权 集体经济组织
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土地承包经营权性质探讨 被引量:141
17
作者 刘俊 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2007年第2期170-178,共9页
由于农村土地承包经营制并不是单纯按民法理念设计的制度,因此,仅以民法理念来诠释这一制度是不可能对它形成正确认识的。我国农村土地从来就具有社会保障的功能,承包土地权利也从来不是一种单纯的财产权利。我国农村承包土地上存在的... 由于农村土地承包经营制并不是单纯按民法理念设计的制度,因此,仅以民法理念来诠释这一制度是不可能对它形成正确认识的。我国农村土地从来就具有社会保障的功能,承包土地权利也从来不是一种单纯的财产权利。我国农村承包土地上存在的是由一系列权利构成的权利束:土地的社会功能(保障属性)派生出成员权,而成员权又派生出土地承包权;土地承包权行使的结果产生承包土地使用权,再由承包土地使用权派生出农户的土地承包经营权。现代农业的发展需要赋予承包土地使用权以物权属性,但应以解决一系列基础性问题为前提。 展开更多
关键词 承包土地使用权 土地承包经营权 权利性质 物权构造
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土地承包经营权主体辨析 被引量:17
18
作者 韩志才 袁敏殊 《安徽大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2007年第4期93-98,共6页
关于土地承包经营权主体,我国法律规定不尽一致,学者们的看法也不相同。其实,以家庭承包方式取得土地承包经营权的主体形式上是农户,实质上是本集体经济组织的成员;而以其他承包方式以及流转、继承方式取得的土地承包经营权的主体则具... 关于土地承包经营权主体,我国法律规定不尽一致,学者们的看法也不相同。其实,以家庭承包方式取得土地承包经营权的主体形式上是农户,实质上是本集体经济组织的成员;而以其他承包方式以及流转、继承方式取得的土地承包经营权的主体则具有复杂多样性。我国物权法应在《农村土地承包法》基础上完善对土地承包经营权主体及相关方面的规定,以增强法律的可操作性和对权利人权益的保障性。 展开更多
关键词 土地承包经营权 农户 集体经济组织 单位 个人
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构造农村土地承包经营权入股制度的法律思考——以土地股份企业的运行为视角 被引量:11
19
作者 陈志 李丽 《武汉理工大学学报(社会科学版)》 北大核心 2012年第1期106-109,共4页
针对农村土地承包经营权入股以推进土地流转,实现规模经营这一农村土地制度改革中的热点问题,以土地股份企业的运行为视角,考察了土地股份企业的设立、运作、土地股份变动及注销状态,藉此探析农村土地承包经营权入股制度的构造。
关键词 土地承包经营权 土地流转 土地股份制
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土地使用权股份化——农村土地使用制度新探索 被引量:11
20
作者 伍世安 方石玉 《当代财经》 CSSCI 北大核心 2002年第2期3-7,共5页
农村土地家庭联产承包经营是20多年来我国农村改革取得的最本质、最重要的成果。然而在新的形势下,现行承包地分配机制的弊端在一定程度上阻碍了农业产业结构的改革和调整。南海市平洲区等地推行农村土地使用权股份化改革试点得以成功,... 农村土地家庭联产承包经营是20多年来我国农村改革取得的最本质、最重要的成果。然而在新的形势下,现行承包地分配机制的弊端在一定程度上阻碍了农业产业结构的改革和调整。南海市平洲区等地推行农村土地使用权股份化改革试点得以成功,这对当前积极探索新的土地使用制度有重要的启示。 展开更多
关键词 家庭联产承包经营 土地使用权 股份化 产业结构调整 农村 土地使用制度
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