基于区块链的“去中心化”物业管理互信共治新模式

通过梳理我国物业管理的发展历程,发现我国传统“中心型”的物业管理模式面临难以摆脱的“周期性危机”,制约了社区治理的现代化转型。导致危机形成的原因主要有三点:看不透的“黑箱”,即物业管理低透明度引发的信任关系紧张;难以达到的“专业化”,即专业能力缺失致使物业管理陷入“囚徒困境”;涨不动的“服务质量”,即共识机制缺失激化了物业管理的“价值矛盾”。基于区块链的“去中心化”物业管理方式在业主、业主委员会与物业公司三方之间搭建起信任纽带,构筑了物业管理的“互信共治”新路径,打破了物业管理的“囚徒困境”,实现了物业管理的良性高效透明运转,建构了住宅小区“去中心化”物业管理新模式。

基于POE的城市居住小区室外环境适老性研究——以浙江丽水市莲都区为例

人口老龄化国情和居家养老模式为主的背景下,城市居住小区室外环境已成为老年人日常生活的重要载体,提升居住小区室外环境的适老性具有重要的现实意义。以浙江省丽水市莲都区中心城区的96个居住小区为研究对象,通过实地踏查、问卷调查和随机访谈,深入调查老年人的居住小区室外活动状况及使用状况评价,详细分析了居住小区室外重点功能空间和景观元素的适老性现状,总结归纳存在的问题和不足,继而提出切实可行的优化建议,以期为城市居住小区的适老化建设提供参考。

基于GIS的中外城市集居住宅朝向对比分析

居住建筑是城市中占比最大,同时也是对朝向敏感度最高的建筑类型,其朝向选择的差异性在很大程度上影响了城市的物质空间形态。研究表明,在我国的城市居住建筑中,南北向是主要的朝向,选择较为单一;国外的城市居住建筑的朝向则显得灵活多样。为验证此结论,文章以建筑气候区划为依据,筛选相同气候条件下的国内外城市进行对比,借助GIS软件对居住建筑的朝向分布进行统计,并对量化结果进行对比分析。研究结果表明,中国大部分城市集居住宅表现出明显的、强烈的南北向特征,而国外大部分城市集居住宅在朝向选择上更为多样,在比较的城市当中,中国的城市集居住宅选择南北向的平均比率是国外的近2倍。

老旧小区解决停车难问题的有机更新模式探究

文章旨在深入剖析老旧小区停车难的根源,在城市有机更新理论指导下,以人、时间、空间作为三个维度结合进行模式探究,以三者之间互相联系对小区产生的影响来完成老旧小区有机更新,解决停车难问题。

基于SuperMap的居民小区三维管理分析系统建设研究

针对传统居民小区二维地理信息系统的不足,以城市居民小区智慧化管理为目标,基于国产GIS平台软件SuperMap,对城市居民小区三维管理分析系统进行多层体系结构设计、数据库设计、功能设计,研究无人机倾斜摄影、管线探测、坐标基准转换、三维建模等关键技术,并对地上下实景三维模型进行服务发布,构建了居民小区地上地下一体的三维管理分析系统,实现了对居民小区地上下三维展示浏览、空间分析和三维可视化等功能。通过实例验证该方法在促进城市小区精细管理、高效服务、低碳运行等方面的可行性和有效性。

居住区建筑设计分析——雄安容东居住及配套设施项目为例

雄安新区作为党中央指导建设的重要新区,要求体现“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”理念,努力打造贯彻新发展理念的创新发展示范区。其居住区建筑设计要求体现高标准、高质量的建设理念,旨在打造宜居、宜业、宜行、宜游的城市环境。文章以雄安容东居住区项目为例,讨论居住区建筑设计中的总体布局与交通、环境景观、公共服务设施、建筑风貌、住宅功能、新技术运用,运用先进的设计理念和方法,实现高质量居住小区的建设。

高品质饮用水建设及运维中关键问题探讨

随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高,人们对饮用水的品质和服务有了更高的要求。为了满足这一需求,一些城市开始探索高品质饮用水居民小区建设,实现从源头到龙头的全过程优质供水。文章以高品质饮用水居民小区建设和运维为核心,从水质标准、二次供水改造及运维等各个环节,介绍了居民小区建设的技术和管理措施。其中,重点分析了影响居民龙头水水质的关键问题,探讨了二次供水模式选择、水箱(池)改造、楼宇管材升级、智慧化泵房建设等建设方面的内容,以及水龄调控、水箱(池)清洗维护、设备运维、水质监测等运维方面的内容,旨在提升居民龙头水水质,保障居民饮用水安全和健康,以期为我国城市供水水平的提升提供借鉴和支持。

全龄友好视角下厦门居住小区户外体育空间布局的舒适性模拟

为探究居住小区户外体育空间的布局方法,依据全龄使用特征,对厦门市9个典型居住小区进行实地观测和微气候模拟。结果表明:居住小区户外体育空间的主要使用者是老人和儿童,其次是中青年和青少年,夏秋季10:00-11:00及15:00-17:30全年龄段使用者最多;集中布局并在附近布置公园有利于提高使用率;若不考虑植物遮阴,通风和日照对选址布局影响较大,太阳辐射、气温和相对湿度影响较小;合理配置绿化、设置遮阳设施、采用底层架空及调整建筑物相对位置等,可有效改善微气候、提高全龄舒适度;冬季户外空间获得日照时长差异较大,建筑布局对其具有重要影响。

住宅小区园林绿化工程及施工关键点分析

从园林绿化的施工特点出发,对住宅小区园林绿化施工问题进行了理论分析,探讨了园林绿化施工前的准备工作,施工过程中的注意事项,以及小区建筑与园林绿化的配合方案。

住宅小区园林景观施工与苗木合理配置策略分析

对住宅小区园林苗木的配置和移栽原则进行了详细的阐述,同时,总结了住宅小区园林景观的施工要点,提出了一些具体的苗木配置方法。结果表明,采用论文的苗木配置方法后,直接费用、人工费用、机械费用较之前的方法分别少了28.33万元、6万元、22.33万元。并且其在植物固碳、土壤固碳、植物释氧、空气负离子量上的含量占比对照组分别高出了7.34%、6.01%、5.42%、2.98%。表明论文中的住宅小区园林景观施工与苗木合理配置方法能够实现生态效益最大化。

中国居室未来发展方向探讨——以武汉居住空间演化过程为例

本文对武汉居住空间的演化模式与演化过程进行总结分析,可以帮助我们深入了解城市发展的规律,为未来规划提供重要的指导和决策支持。然而,城市的扩张和发展也伴随着问题。老旧居住区的存在意味着城市资源的浪费,环境质量的下降,社会不公平的加剧等。因此,必须通过更新老旧居住区来提高城市的可持续性和居住质量。本文首先介绍了居住空间的定义,对居住空间的演化过程做出详细的讲解,为未来武汉的居住空间能够更加宜居、可持续和适应未来需求提供参考。

论现代化居住小区的建筑规划设计策略

随着社会经济的持续发展,人们对生活品质的追求也在不断提高,特别是在居住环境和条件方面要求越来越高。为了满足人们的生活需求,现代化居住小区的建筑规划设计显得尤为重要。不过,从目前居住小区的建筑规划设计现状来看,仍存在着一定的问题。本文就现阶段居住小区建筑规划设计问题入手,对现代化居住小区的建筑规划设计策略进行了分析探讨。

住宅小区建设工程项目质量管理措施研究

为提高住宅小区的建设质量,文章总结了住宅项目的质量管理特征,以某城市高层住宅为研究对象,阐述了质量管理目标和不同阶段的质量管理影响因素。同时,提出了参建单位提前介入、完善管理组织结构、调整合同模式,以及加强人、料、机控制等措施来加强项目质量管理,并对质量管理效果进行评价,以供参考。

住宅小区土建施工中混凝土施工技术探究

在住宅小区土建施工中,混凝土施工技术的应用至关重要。本文以住宅小区土建施工为切入点,详细分析了混凝土施工技术的各个环节,包括配合比设计、搅拌和运输、振捣与浇筑,以及质量检测与控制。同时,本文探讨了混凝土施工技术的改进和创新,旨在提高住宅小区土建施工的质量和效率。

住宅小区中智慧健康园林景观的设计研究与应用

近年来,随着城市化进程的不断推进,住宅小区作为大部分人居住的首选,其园林景观设计也日益受到重视。传统的园林景观往往存在单一、无趣和缺乏互动性等问题。智能科技和健康理念在当代社会中的应用越来越广泛,这为优化住宅小区园林景观提供了新的机遇。因此,本文旨在研究住宅小区中智慧健康园林景观的设计与应用,探索如何通过运用智能科技和健康理念,提升住宅小区的品质和功能,提高居民的生活质量和幸福感。

西安回族汉语tf声母社会意义的二元分化

tf声母是西安回族方言变体的重要语音特征,具有标识回族语言社区的社会意义。20世纪90年代以来,西安坊上回族社区的居住空间分化为自建房和单元楼两种形式,并形成了相对独立的两个子社区。经对变体测试数据的量化和质化分析发现,居住空间的重置引发了回族对tf声母识别和认知的分化,tf声母在原有社会意义基础上,衍生出了标识回族内部自建房社区的内涵,而这一分化是在“三元变体二元对立”的框架下实现的。研究表明,“三元变体二元对立”的分析框架将微观的语言变体与宏观的社会背景相结合,以社会意义为连接点,有利于深入探讨语言与社会的互动关系。

泉州市居住小区植被三维绿量及生态效益价值

以泉州市居住小区为研究对象,调查7个居住小区的三维绿量,分析群落总三维绿量与植物群落结构特征之间的关联性。结果表明,泉州市居住小区植物群落(400 m^(2))总三维绿量为53.39~231.27 m^(3)。多元线性回归分析揭示,乔木层平均高度和Shannon多样性是影响群落总三维绿量的主要群落结构特征。可通过提高乔木层平均高度和Shannon多样性,提升居住小区植被的三维绿量及其生态效益价值,改善城市人居环境。

小区室外儿童活动区照明设计

随着小区设计的完善,小区室外儿童活动场地逐渐多样化,为孩子玩耍提供场地,使亲子户外运动更加便利,但儿童活动区照明多数不能满足需求,成为晚上户外活动的阻碍。为改善小区儿童活动区照明环境,对所选小区儿童活动区进行照度测量,统计人流量,并对人数最多活动区开展问卷调查,得出儿童活动区人数随时间的变化规律,不同年龄段活动人员的构成情况与活动类型,以及目前儿童活动区照明方面存在的问题。结合使用人员的需求和场地活动特征,从光源的选择、灯具选择及布置、灯具控制方式三方面提出具体建议。

协同治理视域下三无老旧小区改造困境探析与路径优化--以甘肃省陇南市成县Y家属院为例

三无老旧小区作为计划经济时代的遗留产物,在小区改造中遭遇多重困境,如政府主导限制居民参与度、改造过程中各方因沟通不畅导致冲突、小区内配套设施产权复杂使得闲置资源得不到处理、小区改造过于侧重“表面硬件”而忽视“治理软件”等,深刻影响了小区改造的成效。基于协同治理理论,对甘肃省陇南市Y家属院改造工程进行考察,探讨多元主体参与三无老旧小区改造的困境及其原因,并提出相应的对策建议,对于加强基层治理体系和治理能力现代化建设具有一定的理论意义和参考价值。