工程质量缺陷责任期与保修期之辨析

《建设工程施工合同示范文本》(GF—2013—0201)对工程质量缺陷责任期与保修期的概念做了比较全面的说明,但在实际运用中,有一些具体细节还需斟酌。笔者就两者的联系与区别、义务与责任处理等问题做了相关辨析,以供合同管理人员参考。

关于当前房屋建筑工程质量投诉现状及处理研究

房屋建筑工程有关质量问题的投诉日渐增多,现已成为社会及民生关注的一个热点问题,也是难点问题。对于工程质量监督部门,开展如何有针对性的妥善处理工程质量投诉问题研究,切实履行好政府赋予的职责,是一个亟待研究的重要课题。

建筑防水行业全产业链质量提升工作机制探讨

总结了建筑防水行业已开展的五年质量提升所取得的成绩,指出应用端以提升标准为突破口的建筑工程领域质量提升工作,与继续开展的制造端、服务端的质量提升工作,将共同构成行业全产业链的质量提升。同时探讨了防水工程质量保证与保险机制对行业全产业链质量提升的重要意义。

质量保证金在建设工程实践中的应用问题探讨

建设部(已撤销)与财政部联合印发的《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2017〕138号)虽已明确质量保证金与保修期并无直接关系,仅与缺陷责任期进行对应,但在近年来的社会实践中,质量保证金仍因预留比例不合理、返还期限难以确定等相关权利义务的约定不明(或未约定)而引发纠纷,客观上加剧了承、发包双方的矛盾。因此,在社会实践中如何规避承、发包双方之间的法律纠纷,合理有效的应用质量保证金仍待进一步探讨。