集体建设用地使用权设立制度的优化逻辑与规范续造

研究目的:释明设立制度在促进集体土地所有权行使、集体建设用地使用权创设、集体土地规划管理权三者协同方面的重要功能,对《土地管理法》增设的集体建设用地使用权设立制度进行立法完善。研究方法:文本分析,规范解释,价值分析。研究结果:现行设立制度存在单一“经营性”窄化集体建设用地使用权设权谱系、从严用途管制模式下集体所有权对土地用途的自调节功能受限、设立行为实施主体和土地供应标准模糊、设立方式的制度供给粗疏等问题,需要完成从“资源保障”到“资产效益”的法律调控转型。研究结论:有必要确立收缩土地规划管理权和扩张集体财产权的理论方案,扩展设立类型以形成“经营性、公益性、居住性”的集体建设用地使用权谱系,提升设立环节规划用途管理与农村产业发展的相容性,确立委托关系下的具体实施主体和净地供应的客体标准,增扩设立方式的制度供给以弥合现行出让规则的局限。

集体土地所有权确权登记成果建库更新工作路径研究

在当前中国农村土地制度改革和信息化快速发展的大环境下,集体土地所有权的明晰化、规范化管理成为提升土地使用效率、维护农民权益的关键。该研究以福建省云霄县为案例,探讨集体土地所有权确权登记成果建库更新的工作路径,最终建立成果齐全完整、格式统一、准确可靠的农村集体土地所有权确权登记数据库及汇交成果。集体土地所有权确权登记成果建库更新工作不仅可为不动产统一登记提供坚实的数据支持,而且有助于进一步理顺农村土地产权关系、妥善解决集体土地权属争议、有效化解农村社会矛盾,从而推动农业农村的健康发展,助力乡村振兴。

农村集体土地所有权数据库建设研究

旨在探讨农村集体土地所有权数据库建设方法。以西吉县为例,基于2011年度土地变更调查数据库,在野外实地权属调查基础上,以GIS技术为手段建立标准化农村集体土地所有权确权登记发证数据库,并对该数据库建设流程进行了介绍。科学建立数据库可以更好地实现集体土地所有权数据科学、灵活、安全和高效管理,为保护农民集体土地合法权益提供更为有效的依据和手段。

浅谈农村集体土地所有权确权登记发证地理信息工程

农村集体土地确权登记发证工作涉及广大农民切身利益,对农村经济社会发展影响巨大而深远。运用现代测绘地理信息技术,通过外业调查和内业处理,利用第二次土地调查成果,形成从土地数据的获取、处理、存储、汇总分析到信息服务全过程的地籍管理信息系统。农村集体土地确权登记发证工作必须严把质量关,建立质量保证体系;对工程质量进行全面检查,保证各项成果准确无误。

基于统一数据库标准的集体土地所有权发证系统构建——以宁波市为例

采用统一的数据库标准,利用最新的信息技术,基于C/S和B/S混合架构开发宁波市农村集体土地所有权登记发证系统,并应用到宁波市各县(市、区)和市局的农村集体土地所有权登记发证和成果数据管理工作中。通过"集中建设,共同使用;分散建库,集中入库"的方式开展系统建设和数据建库,提升了工作效率,做到了节约集约,满足了农村集体土地所有权登记发证的工作需要。

浅谈集体土地所有权数据库建库的流程

以郑州市市内五区集体土地所有权为例,对河南省集体土地所有权调查工作进行了分析和总结,对建库过程中的实际操作方法,数据库建设的方案以及在此过程中应注意的问题归纳分析提出建议。

基于MapGIS的农村集体土地所有权确权方法研究

以全国第二次土地调查数据、地理国情普查数据为背景,全国正如火如荼地开展农村集体土地所有权确权工作。目前,农村集体土地所有权确权工作涉及面广、任务繁琐复杂、技术人员稀缺,确权工作面临着巨大挑战。鉴于此,本文根据四川某地区实际确权情况,浅析基于MapGIS的农村集体土地所有权确权方法,以便按时按质全面摸清农村集体土地产权状况,提高农村土地管理水平,优化土地结构,为国家和地方政府城镇化发展过程提供数据支撑。

农村集体土地所有权登记备案成果质量检查智能化系统设计与应用

根据农村集体土地所有权数据库质量相关规定,基于ArcGIS组件技术设计了"一键式"智能化的广东省农村集体土地所有权登记备案成果质量检查系统,使得备案成果质量检查工作效率更高,检查过程也更加客观、准确与可靠。

ArcGIS和CASS软件在集体土地所有权补充调查中的应用

农村集体土地所有权补充调查是配合第三次全国国土调查的一项基本工作,根据规范要求作业单位需要上交ZD、JZD、JZX三个ArcGIS图层,对于变化的宗地还需要输出不动产权籍调查表、宗地图、界址点坐标册等纸质资料。现阶段各省均没有下发入库专用软件,为顺利完成此项工作,探讨使用ArcGIS10.5和CASS10.02软件,修改软件的部分功能,使之能够满足现阶段农村集体土地所有权补充调查上交资料的要求。

省级农村集体土地所有权数据库建设的流程探讨

旨在探讨省级农村集体土地所有权数据库建设流程。以河南省为例,基于县级集体土地所有权数据库成果,建立省级农村集体土地所有权数据库,并对该数据库建设流程进行了介绍。建立省级农村集体土地所有权数据库可以更好地实现河南省对全省农村集体所有权调查成果的集中管理。

ArcGIS在农村集体土地所有权数据库质量检查中的应用

本文对农村集体土地所有权确权登记数据库质量检查的内容进行了探讨。结合工作实践,重点介绍了利用ArcGIS对数据库拓扑关系、属性质量检查等关键项检查的方法和步骤。

基于KQGIS集体土地所有权数据库建设技术的研究

以苍穹集体土地集体土地所有权管理系统软件为例,对农村集体土地所有权建库的工艺流程进行了优化设计,深入细致地探讨了各工序具体工作,并采用C#语言开发了Easy Map_Kq Tool.exe程序,提高了属性录入的工作效率,实现了地籍档案的自动生成,对同类工程的开展提供了经验借鉴。

ArcGIS建模在集体土地所有权数据库质检中的运用

农村集体土地所有权确权登记发证成果逐年进行更新备案,为确保更新后的数据库成果符合地籍数据库入库标准,依据数据标准设计了正确、全面的质检规则,基于质检规则并利用ArcGIS Model Builder、Python语言开发了数据库质检软件。本文以怀集县为例,通过该软件实现了入库前自动化、可视化检查,通过ArcGIS Server将软件设计的质检模型发布为GP服务,可为国土资源日常管理提供强大的工具保障。

基于ArcGIS的农村集体土地所有权确权登记发证数据库建设

农村集体土地所有权确权登记发证工作的主要内容是数据库的建设,本文介绍了基于ArcGIS建立数据库的方法,阐述了数据库结构标准、数据图层建立、属性数据采集3个方面的内容,为相关工作提供了参考。

农村土地调查方法的探讨

针对在第二次农村土地调查中需要注意的问题,对总体的规划、调查过程中的土地权属、土地利用类型、影像解译、数据入库等进行了探讨,提出自下而上发现问题、自上而下解决问题、相互核查验证的技术方法,为第二次农村土地调查的完成提供了思想方法和技术支持。

云南省集体土地所有权建库软件设计

文章详细介绍了云南省集体土地所有权建库软件的设计思路与流程。以实施细则为基础,分析所有权确权流程,构建特色建库软件,使项目流程标准化、规范化、统一化,提高建库效率和所有权数据库的整体质量。

集体土地所有权登记发证内业处理的探讨

结合作业实践,讨论了基于土地利用现状调查信息系统的集体土地所有权登记发证的内业处理方法,对其中的外业数据导入,宗地编码,图斑权属变更与面积量算,宗地、村民小组的面积计算与平差控制,宗地图、宗地分布示意图制作,文本信息库建立等的作业方法作了具体说明。

基于Access数据库和SQL SEVER数据库的土地确权数据库建设

数据库建设是农村集体土地所有权确权登记发证的重要环节,本文介绍了Access、SQL SEVER数据库建库标准和流程、数据库成果资料内容,分析比较了Access、SQL SEVER数据库在农村集体土地所有权登记发证中的应用,提出基于北京苍穹软件建立农村集体土地所有权登记发证数据库的方法,并实践证明Access、SQL SEVER数据库在农村集体土地所有权登记发证数据库建设中具有重要应用价值。