A Summary of Research on Urban Village Transformation in China from the Perspective of Architectural Spaces

Based on the rational classification and screening of the literature related to the transformation of urban villages in China,this paper studied the research framework of the architectural space field in the study of urban village transformation,and analyzed the research status of architectural spaces and users in the process of urban village transformation,proposed four research contents of urban village transformation,namely,promoting space rights for all types of people to live on an equal footing,paying attention to the renewal and rejuvenation of urban areas,attaching importance to the technical methods of space construction,and ensuring flexible and diverse space construction methods,and summed up the necessity of carrying out research on urban village transformation in the field of architectural space construction.

The Transformation and Governance of Urban Villages with Historic Culture:A Case Study of Xiaxifang,Yongfeng County,Ji'an City,Jiangxi Province

The transformation and governance of urban villages with historic culture is faced with difficulties such as lack of attention and large-scale demolition and construction,which is not conducive to the continuation of urban characteristic culture.Taking Xiaxifang,Yongfeng County,Ji'an City,Jiangxi Province for example,this study explored the transformation and governance of urban villages with historic culture from the perspectives of spatial structure,urban function,infrastructure,ecological environment,and community governance,so as to provide a reference for the research and practice of urban villages with historic culture.

农村的“股份化”与“城镇化”——郊区农村集体产权制度改革的个案研究

作为集体产权制度改革的重要组成部分,“农村股份制”改革看似给乡村社会带来了颇具内在矛盾的多重影响,实则在具体社会情境下,与其他宏观结构因素一起,共同导向了城镇化这一后果。在郊区农村,这项改革一方面导致了农民-农村关系的“金融化”转型,使农民的集体权益脱嵌于其对村集体的行政依附,为他们的城镇化迁移创造了新的机会结构;另一方面,农村股份制隐含的独立法人资格为村集体强化组织能动性提供了制度支撑,而股息分红的压力也使得这一类城市周边农村成为专注于土地经营的市场法人主体,嵌入当地土地城镇化的实践场域中。由此,郊区农村股份化成了城镇化机制的一部分。来自农村一端对城镇化机制的能动塑造也启发我们去反思城镇化研究中的过度“城市中心主义”取向。

乡村秩序的空间基础:一个人地关系的分析框架

村落空间不仅是村庄社会关系运作的背景,而且定义了乡村秩序再生产的底层架构。人地关系是村落空间的基础,且在农民土地利用实践中推动村落空间的功能分化,并逐渐形成生产空间与生活空间的分化与融合、公共空间与私人空间的分化与互通。村落空间兼有自然底色与社会面向,集体土地制度调控维系了村落空间结构的有机整合。城市化进程推动村落空间转型,生产空间与生活空间的分离、公共空间与私人空间的断裂可能导致村落空间的秩序紊乱。为此,须将人地关系纳入集体土地制度调控,在农民流动的社会场景中建构富有包容性和适应性的村落空间秩序。

城市更新中一个村集体的转型

对T市一个城中村社区改造历时六年的跟踪调查,呈现了在城市更新和土地使用权转换中,一个城中村集体是如何变形的。研究发现,面临征地改造的城中村村民主动托庇于村集体,期望集体能够保障自己的利益;在更新改造完成之后,仍然把原本可以分割的集体物业和个人物业交给村集体管理。这使村集体能够以不同的新形式保存下来,完成从村委会、合作社到村股份公司的转变。同时村集体原有的土地权转换没有彻底完成,村集体仍然以股份有限公司的形式代管集体用地及其上的物业,并主持这些物业的收益分配。对应中国社会学家曾经提出城市更新使村落终结的论断,文章提出,村集体依然是村民观念中赖以抵抗外来冲击的最重要屏障,这种信任来源于家族同地而居构成的复杂关系与历史经验,只要这个复杂关系网在某种程度上仍然存在,村落就不会随城市更新式现代化改造而消失。

集体建设用地新政下的城中村复兴模式探讨——以华工-伯克利“黄埔新溪国际城市设计工作坊”为例

国土资源部和住房和城乡建设部于2017年联合印发的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,为解决当前城中村改造模式中的现实问题提供了新机遇。文章以华工-伯克利“黄埔新溪国际城市设计工作坊”为例,分析现有城中村改造模式面对的挑战;在城市设计方案中结合“试点方案”创新方向,提出以社区复兴和社区融合为导向的城中村改造目标;探讨“收益转移的改造策略、渐进过渡的改造步骤”等有助于村民、租户、企业、政府等相关群体实现经济、社会效益均衡的实施手段。

基于多主体评估的上海市工人新村更新优化策略

文章首先梳理上海市工人新村当前采用的拆除重建、综合改造、维护升级3种更新方式,并通过多主体评估与群决策方法对典型案例进行分析,总结3种更新方式在建筑性能改善、室外环境优化、更新过程与配套服务中存在的问题,进而提出相应的优化提升建议。

市场主导城市更新的空间差异及政府因素影响——以深圳市城中村改造为例

随着我国城市更新实践的持续推进,市场力量逐渐成为进一步促进城市更新和发展的重要驱动力。在深圳市城市更新单元制度下,应用空间分析及多元线性回归,探索市场主导城中村改造的空间差异,并定量分析了政府因素的影响。结果表明:①深圳市城中村改造主要沿西南-东北方向分布,在城市边缘区域的分布较少;②规划城市中心、交通路线、密度分区及强区放权政策使城中村改造聚集在未来交通可达性、开发建设密度较高的城市核心发展地段;③强区放权改革进一步使得不同行政区城中村改造发展呈现显著的空间差异。基于此,对市场主导型城市更新的空间差异和政策因素的影响进行了评价和建议,有助于协同市场力量满足城市一体化和深度发展需求。

城中村租赁人口居住特征分析——基于北京市住房抽样调查数据

城中村是城市规模扩张时期留下的未进行土地性质转用和基础设施覆盖的农村地区,集聚了大量低收入租赁人口,对该群体聚居状况进行分析对下一步推进城中村改造十分必要。本文基于北京市住房抽样调查数据展开分析,结果表明,城中村租赁人口居住面积小、环境差,同乡、同村、同业熟人聚居,居住要求低、满意度高,无长期居住打算,在城中村改造中处于劣势地位,面临频繁迁移的窘况。最后,基于以上特征提出解决城中村租赁人口居住问题的政策建议。

农业数字化转型:理论内涵、现实驱动与政策建议

党的十八大以来,我国积极推动农业数字化转型进程,取得了重要成就。农业数字化转型,既受益于全球数字信息技术快速进步所带来的历史性机遇,也内嵌于我国转变农业经济发展方式的宏观背景之中,更是弥合城乡数字鸿沟、振兴乡村、实现中国式现代化的题中之意。依据生产、分配、交换、消费关系原理,农业数字化转型的政治经济学内涵至少包含农业生产环节的数字化转型、农业分配环节的数字化转型、农业交换环节的数字化转型、农业消费环节的数字化转型四个基本方面,四者之间存在辩证统一的关系,即农业生产环节的数字化转型是基础,生产要素分配环节的数字化转型是前提,农产品分配、交换、消费环节的数字化转型是农业数字化转型的重要组成部分。当前,我国农业数字化转型虽然具有良好的机遇,但仍然存在核心技术自主创新短板、农业数据挖掘利用不足、农民数字技能有待提升、农村数字基础设施建设滞后等突出现实问题。我国推进农业数字化转型需要沿着党的二十届三中全会明确的农业农村改革思路,坚持“实体经济与数字经济深度融合”,在把握产业数字化转型一般趋势的基础上,从“物质技术+制度保障”维度协同发力,探索适合各地实际的多样化转型模式,加快科技自主创新,促进数字城乡融合。

话语理论视角下城中村改造社区的治理困境及其化解——以W市FXL社区为例

以W市FXL城中村改造社区为个案,基于话语理论构建一个“交往能量场——协商对话——治理行动”分析框架,分析城中村改造背景下安置社区治理的交往困境及其化解策略。研究发现,因既有社会关联的断裂,城中村改造社区产生出对话区隔、独白话语与对话虚化的治理困境,这束缚住社区治理共同体的发展。通过开展对话空间创设、对话实践赋能、话语共识生产的治理实践,能够化解制约社区对话交往的障碍,助推城市改造社区治理共同体的建设。

深圳城中村与城市的共生发展之路初探

城中村是城市中较为典型的非正式居住区。在城市化进程中,城中村逐渐被新开发的建筑环境包围。文章采用文献调查法对深圳城中村的发展阶段及对应的更新模型进行梳理,对城中村发展的三个阶段及对应的主要政策进行综述,以分析在城市化发展过程中,部分政策中突出和被忽视的问题。在过去的城市更新政策中,对城中村的改造更多基于基础设施发展、卫生条件改善和建筑立面美化等方面,而对城中村内部人们日常生活的传承考虑较少,同时,本地居民参与度问题被忽略。文章从城市与城中村共生角度,以环境作为媒介,包容和链接城中村更新机制的多个方面。

基于城中村雨污分流改造技术要点分析

文中以杏林杏滨片区排水管网改造工程为例,深入分析了管线老化、条件限制、雨污改造与积涝失衡、设施不足等关键问题。针对这些问题,工程团队采取创新策略进行综合规划与设计,尤其在雨水与污水改造方面取得了显著成果。改造后不仅提升了排水能力,还改善了环境质量,同时为城市排水管网改造理论与实践提供了新视角。

城中村改造中的全流程公众参与:实践、影响与展望——以磁县鼓楼街区城市更新为例

在新型城镇化和新发展理念下,城中村改造成为城市更新的重要组成部分。公众参与在城中村改造中具有不可或缺的作用。本文以磁县鼓楼街区城市更新城中村改造实践为例,深入探讨政府角色转变和公众参与实践的具体做法。研究发现,政府从“企业型”向“公益型”的转型和全流程的公众参与是推动城中村改造的关键因素。同时,形成公共利益导向的价值观在城中村改造中具有重要作用。本文丰富城中村改造的理论体系,为推动城市更新和城中村改造提供了新的思路和方法。

特大城市城郊融合型村落有机更新策略研究——以广州市大源村为例

文章以广州市大源村为例,摒除原先城中村改造“聚焦建设空间的拆除重建”,转向“面向全域空间的精细化综合整治”,通过空间升级、生态修复、城市微更新、以党建为引领的综合治理四大策略,推动大源村三生空间协调发展,居民获得感、幸福感、安全感切实增强。

新型城镇化背景下“村改居”社区体育新图景

“村改居”社区体育具有体育文化的过渡性、体育需求的多样性和体育锻炼的离散性等特征。“村改居”社区体育存在体育场地设施配置不足和供需结构失衡、居民体育活动形式单一、社会体育指导员匮乏、居民体育消费水平较低且结构单一等问题。在新型城镇化背景下,应基于合作治理,优化公共体育场地设施的供给结构;引入社会力量,开展丰富的社区体育活动;推动“校社”合作,加速社区体育人才队伍建设;以供给侧结构性改革为主,正确引导体育消费观。

土地再开发中地方政府的角色与行动路径转变——城市企业主义下的广州旧村改造实证

地方政府是土地再开发的最基本角色,呈现城市企业主义的运作特征。研究从分析地方政府角色演变入手,探索地方政府在多方主体博弈关系中的作用与影响,剖析土地再开发的运行逻辑与内在机制。通过梳理广州市土地再开发历程,总结地方政府角色影响下的土地再开发模式,主要表现为3种类型:政府主导下的激励模式、政府监管下的协调模式、以及政府运营下的联合模式。相应地,地方政府的城市企业主义行动路径表现为3个趋势,分别是由发展型向服务型转变、由单一化向多元化转变、以及由管制型向合作型转变。研究通过总结地方政府角色对土地再开发成效的作用规律,在提升土地再开发的空间治理成效方面提供实证借鉴和决策参考。

空间生产视角下城中村传统文化空间变迁研究——以广州猎德村为例

基于空间生产理论,构建了资本、权力与空间分析框架,通过实地调研和访谈等方法,识别猎德村改造前后的文化空间及变迁,分析变迁背后的资本和权力作用,构建空间生产路径。研究发现,从空间的表征到空间实践,权力与资本共同推动文化空间的生产,权力导向下的多方博弈促成了文化的保护,丰富的文化本底激活产生了文化消费空间;表征的空间阶段,居民感知空间并促使文化空间再生产。首先,不同类型的文化空间导致文化感知的差异。其次,资本主导的猎人坊商业化改造促成了精英消费,导致本土化缺失。最后,村集体和政府对失落空间进行文化性转向,提升城市景观效果的同时传承地方文化。

基于包容性发展视角的城中村改造模式评价——以武汉市城中村改造为例

在高质量发展的背景下,推进城市发展方式转型,促进城市包容性发展已成为新时代的迫切要求。该文基于对包容性发展理论与内涵的分析,构建包容性发展理念下的城中村改造评价框架与指标体系,选取武汉市三个典型案例,对不同的改造模式进行包容性评估,总结不同更新模式及其包容性发展效应和作用机制,为提高城市包容性和发展质量提出策略。

中国建筑更新背景下的历史文化传承--以深圳的城中村文化为例

在城市的迅速发展与优化中,由于部分政策制定者缺乏对历史文化脉络的关注与思考,导致了城市发展的单一,从而使其丧失了原有的味道。从此问题出发,通过阐述建筑文脉的价值,了解建筑更新中历史文化的传承,并以深圳城中村文化为例,结合阿尔多·罗西(Aldo Rossi)的新理性主义来阐述城中村文化传承的意义。最后结合两个实地案例讨论城中村建筑改造的可行方式。