小议商品房预售中的“一房两卖”问题

商品房预售中产生的诸多问题,近年来显得尤为突出,导致房地产交易市场秩序混乱。因此,必须弄清“一房两卖”的成因、法理分析及法律法规的相关规定等问题,以期使这一问题得到更好的解决,严肃房地产交易行为,使之步入规范的正轨。

“一房两卖”欺骗业主 开发商被判退房款赔10万

原告黎某、严某2002年10月30日与某地产实业发展(深圳)有限公司签订房地产买卖合同，购买深圳草埔一套房，后按合同约定支付了总房价30％的房款人民币10万多元，并办理入住装修手续。后来得知自己所买房屋已被地产公司于2002年1月10日卖给他人。于是原告起诉到法院要求开发商退还购房款并赔偿损失。日前，