我国仍将坚持对“二手房”交易征收个人所得税

5月18日，国家税务总局相关负责人称，1994年起实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20％的税率缴纳个人所得税。税法里所说的财产，包括房产、汽车等大宗财产。该负责人表示，除特定情形外，纳税人应将出售房产的收入额扣除房产原值和有关税费后，余额（净收入）按20％的税率，计算缴纳个人所得税。如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证，无法确定房产原值时，税务机关可以根据税收征收管理法的有关规定，综合考虑出售房产的座落地、建造时间、当地房价、面积等因素，按出售房产收入额的一定比例核定征收个人所得税。

教你选购“二手房”

旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比买新商品房难得多。 因此,在选购二手房时,要特别注意以下一些问题: 1.切实查明产权状况 在旧房交易中,产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此,购买二手房时,一定要清楚房屋的权属,

买二手房应注意些什么问题?

我在市区上班，但家住市郊，上下班十分不便，因此一直想在市区买套房子。可商品房十分昂贵，作为工薪层的我不敢问津。最近听说国家已放开“二手房”上市交易，我和爱人商量决定在市区买套“二手房”，但又担心受骗上当。请问，购买二手房时应当注意些什么问题?

“二手房”交易须缴个税

国家税务总局近日发出通知，对个人转让住房过程中发生的相关费用扣除，一些纳税人瞒报交易价格或者不能提供与纳税有关的房屋交易信息等问题作出了具体规定。该规定自8周1日起执行。通知规定，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

浅谈二手房转让

“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完毕产权证后再次交易上市买卖．这些住房都被称为”二手房”。一、当前在房地产买卖中的钱款交割方式 第一种，买卖双方直接交接。就是购房人与房主谈妥成交价格并签好买卖合同后．购房人将钱存在存折上，在约定时间同房主到房地局办理房产过户手续；在完成房产过户之后，购房人与房主一同到开户银行将钱存入房主的账户。

一万元的是是非非

一套二手房使十几年的朋友反目成仇，是一个略显简单的协议合同无效?是人的诚信品质出了毛病?

京沪房价将向何处去?

在宏观调控遏制房价上涨甚至降低房价的预期下,目前北京、上海等房价较高的一些城市,楼市的买卖双方均陷入一种胶着状态:消费者已普遍地在“持币观望”,致使这些地方的商品房成交量大量萎缩“,二手房”的抛盘也开始涌现,投资性行情基本停止,市场整体趋冷……

房管局咋撮合出假房

在房管局的撮合下,某夫妇倾其所有,买来的却是假房子。几个月过去了,没能为自己讨回半点公道。 这年头,该信谁、敢信谁?