简述房地产行业“五道红线”监管机制及影响

2020年下半年以来,中国房地产行业面临的最热门的金融监管政策便是“五道红线”,即针对房地产开发商的“三道 红线”和商业银行的“两道红线”。房地产“三道红线”“两道红线”政策的出台,标志着中国楼市调控的转向,也充分表明 房企的融资监管进入了一个新的阶段,房地产开发商必须降低企业杠杆,提升自身产品力及经营能力,商业银行必须控制房 地产贷款比例。