住宅工程质量“住户见证验收”制度——住宅工程分户验收制度的发展方向

根据住宅工程分户验收制度的实施情况及存在的问题,提出"住户见证验收"制度的可行性和必要性,讨论该制度下参与住户的选择、实施准备和实施程序,分析该制度应注意的问题和意义。

住户见证验收制度在住宅工程质量管理工作中的实践

住宅工程质量住户见证验收制度是对住宅工程分户验收的完善和发展,能够使住宅工程分户验收制度真正落实到实处。它把建设工程二维质量监督管理体系变革为三维质量监督管理体系,对健全质量监督机制具有重大意义,应当引起各级住房和城乡建设行政主管部门的重视。

济宁市“住宅工程质量住户见证验收制度”结题

2月9日，由济宁市任城区住建局、济宁市建设工程质量监督站、山东东方监理咨询有限公司等单位联合研究完成的“住宅工程质量住户见证验收制度”通过山东省住建厅委托组织的科研开发项目结题验收会。

住宅工程验房机制与验房制度研究

住宅工程“验房”关系群众利益,是重要的民生问题,通过对自助验房、第三方验房师验房、住户见证验收三种主要的验房方式的利弊分析,提出了建立科学规范的验房机制与验房制度的意见和建议,建立多元化验房机制,多渠道满足住房消费者验房的需求,促进验房工作健康发展。

关于分户验收有关问题的探讨

对于住宅工程，目前我国许多地区已经实行了分户验收制度。采用分户验收制度可有效控制住宅工程中观感和使用功能方面的质量问题，降低住户的投诉率。实行分户验收，既加强了工程质量责任追究制度的落实，保证了工程质量，又提高了住户对住宅工程质量的满意度。但在具体实施过程中，尚有一些问题需要我们进行深入的研究和探讨。