现代建筑区分所有权问题探析

近年来 ,新建的高层建筑和花园式住宅小区建筑群成为现代建筑的主流 ,其所有权区分也随之变得越来越复杂 ,引发了一系列的民事纠纷。然而 ,目前我国并无此方面的专门立法 ,不能适应现代建筑形式的发展。本文就此进行分析 ,并结合经济学上“俱乐部物品”理论提出对建筑物区分所有权理论发展的设想。探讨在现有法律规定的情况下如何处理现代建筑公共部分区分不明的案件。