公积金转商业贴息贷款的效用评价及政策建议——以广州市为例

当前,房地产市场的季节性繁荣时常导致当地公积金中心贷款额度紧张,引发公积金贷款"轮候"现象,"公转商"贴息贷款能够很好地缓解"轮候"现象的产生。广州市于2015年10月份开始实施"公转商"贴息贷款政策,通过对广州市实施该政策的现状及效果进行分析和评价,探索该政策背后隐藏的问题及其原因,最后,提出相关措施建议。

我国住房公积金融资模式探析

随着居民购房需求的增加,各个城市住房公积金管理中心的贷款资金供不应求,各地公积金中心也采取了不同的方式和途径来化解资金流动性风险,较典型的有"资产证券化""公转商"贴息贷款以及差别化公积金贷款等。

我国中小城市公积金融资模式探析——以湖南益阳为例

随着居民购房需求的增加,全国各地许多城市住房公积金管理中心贷款资金供不应求,各地公积金中心采取了不同的方式和途径化解资金流动性风险,较典型的有"资产证券化"、"公转商"贴息贷款、差别化的个人公积金贷款。本文以湖南益阳为例,通过数据比较分析这三种主要融资模式,介绍较适合中小城市住房公积金的融资方式,即差别化的个人公积金贷款。