“国八条”之后的南充楼市走势

今年1月26日,国务院出台《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,文件一处,引发了全国房地产市场的震荡,各地楼市表现不一。作为全国70个重点监测的城市之一的南充,2011年南充楼市的走向如何?南充房地产市场呈现什么样的特点?本文就"国八条"后南充楼市的宏观走势、营销特点作了梳理和前瞻。

关于中国房价调控政策的有效性分析——基于“国八条”房产新政的经验证据

根据我国35个大中城市2002-2012年住房价格面板数据固定效应的回归结果表明,2005年颁布的房价调控政策并没有有效地抑制此后房价的快速上涨。从固定效应回归结果来看,在模型引入房价调控政策的哑变量无一例外地增加了截距项,并且具有统计显著性。在稳健性检验中,即使在引入房价调控政策哑变量与相关解释变量的交互项之后,其回归系数仍然显著。因此,房价调控政策的制定不仅需要考虑基本经济层面的因素,而且需要管理居民关于住房需求与供给变化的预期。

八项规定对雅安餐饮业的影响及应对策略

通过收集资料和实地调研,分析了"国八条"对雅安餐饮行为的影响并提出了对策建议。研究发现:"国八条"对雅安中、高端餐饮企业冲击大,对低端餐饮企业冲击相对较小;中、高端餐饮总体在走下坡路,但高端商务餐饮和特色高端餐饮,市场需求依然很大。以降价为主的"大众化"转型对于中、高端餐饮企业应对"国八条"冲击的效果不显著,难以解决中、高端餐饮企业当前的困境,需要在品牌特色、营销渠道、拓展服务等方面多下功夫。

新形势下高星级酒店成长机制政策的研究

中央八项规定、六项禁令的出台在使勤俭节约的良好社会风气蔓延的同时，也遏制了高端公务消费。政府官员这一稳定客源的流失使得高星级酒店的业绩普遍下滑，特别是餐饮部门和会议部门。本文主要探讨了在当今的这一新形势下，高星级酒店应采取何措施以走出这市场的寒冬。

2013年中国生猪市场回顾及2014年展望

2013年,在肉类生产和消费整体处于艰难低迷的情况下,国内宏观经济前弱后稳、"国八条"出台、H7N9疫情等因素,对生猪生产起到了重要的支撑作用,也加速了中国肉类生产和消费新格局的形成。2013年我国生猪价格演绎"深V型"走势,均价15.01元/kg,同比下降1.05%;生猪养殖平均盈利69.42元/头,同比上涨5.85%;仔猪毛利18.95元/头,同比下降75.84%;屠宰毛利169.82元/头,同比上涨36.6%;全国生猪养殖销售利润率为3.94%,远远低于2000年以来的水平。自此,养猪生产进入微利期,高成本、低利润造成养殖风险逐渐加大。