四川“夹心层”农户发展困境的调研报告

脱贫攻坚向乡村振兴过渡的关键问题在于“夹心层”农户的管理。课题组依据中央和四川省委、省政府的政策号召,运用量化比较研究方法,深入四川基层调研发现,“夹心层”农户生产依然处于“小散弱”的状态,主要原因在于农户缺乏产业发展能力、风险抵御能力,基层相关部门缺乏农业规划能力。由此提出三大破解发展困境的对策,包括联建产业带党组织、组建农业风险基金、落实农业园编制管理创新。

共有产权和贴息贷款:“夹心层”住房保障模式比较研究

共有产权与贴息贷款是保障"夹心层"住房的重要保障模式。基于现代产权理论,对二者的表现形式、要素对应、产权关系和优势特点等进行比较,并以淮安市为例,通过情景模拟分析二者在保障"夹心层"群体住房方面的差异,且利用Logistics回归分析居民对这两种模式的偏好,结果表明:共有产权更多让利于民,但部分产权受限;贴息贷款享有完全产权,而且政策灵活性和便捷度更高;影响保障偏好的主要因素是年龄、户籍、家庭人口以及购房能力,年龄大、人口多和购房能力差的家庭更偏向于选择共有产权模式,外来务工人员则倾向于贴息贷款模式。基于研究结论,提出完善住房供应理论、实现"房住不炒"的政策建议。

我国“夹心层”住房问题与城市公租房制度研究

"夹心层"住房问题产生于房地产市场的失衡和社会保障的缺位。虽然可以借鉴香港的"公屋"模式,但在我国存在着政府思维、房源、"夹心层"特殊的住房需求、与经济适用房和限价房等的协调统一和监管等方面的障碍,使得实行公租房难以解决"夹心层"的住房问题。作者认为,通过政府补贴政策和金融政策的引导,促进住房租赁市场的发展才是解决之道。

农村“夹心层”生活品质探讨——以杭州为例

对杭州三个典型村落的调查表明,目前农村"夹心层"的生活品质现状令人担忧。必须实施农村"三级求助圈"政策,完善综合求助体系;推进公共服务的城乡一体化,提高农村"夹心层"抗风险能力;加大对农村低收入阶层的扶持力度,促进农村经济社会协调发展。

城市住房问题:针对两个“夹心层”群体的对策研究——以杭州市为例

城市住房问题是重要的民生问题,它属于城市贫困问题的范畴,是提升与城市经济社会发展水平相对应的城市居民生活品质的重要基础和前提。解决城市住房问题就要以最小的市民负担获取最大的市民福祉,体现"以民为本"的根本内涵。必须首先明确两个"夹心层"才是真正存在住房贫困问题并有住房保障需求的目标群体。通过对住房需求政策和住房供给政策进行比较分析,突出住房供给政策下住房需求政策的有效性和重要性,从而提出解决两个"夹心层"群体城市住房问题的对策。

我国“夹心层”群体住房保障制度研究概述

随着我国房价的持续走高,"夹心层"群体住房问题日益成为学术界研究的热点问题。学者们围绕"夹心层"群体住房权的依据、法律及政策性保障等领域,进行了大量的研究。研究成果虽逐年递增,但是重复性研究较多,往往是在现有制度框架内进行的宏观探讨,缺乏系统性的、具体的研究。现有的实证性研究,由于样本选择的区域性、样本获取的困难性和局限性,使其研究不够深入。这就需要打破制度现有框架,大胆创新,组建各学科人员的研究团队,在深入调查研究获得大量实证资料的基础上,全方位多视角对"夹心层"群体住房保障制度展开研究。

杭州农村“夹心层”生活品质的实证研究——基于三个典型村落的田野调查

“夹心层”问题是我国社会救助体系的“体制空白点”。作为一个社会边缘群体，社会“夹心层”生活质量的逐步提升有助于共富社会的实现和社会结构的优化，而其生活处境的恶化则危及社会稳定。本文基于杭州三个典型村落的深入调查，试对目前农村“夹心层”的生活质量现状及治理对策作了初步探讨。

城市“夹心层”群体住房的发展型对策研究

随着住房制度改革,"夹心层"群体的住房问题日益凸显。为了保障"夹心层"群体的权益,现有政策难以满足越来越多的"夹心层"群体的需求。因此,仅仅满足其住房需求是不够的,还应当采取一定的发展性措施,保障"夹心层"群体的长期权益。本文先对现有的公共租赁房政策措施进行分析,在此基础上,提出针对"夹心层"群体的住房建议。

城市“夹心层”的住房问题及解决途径——以广州市为例

住房是人类生活稳定的第一要素,是人类最基本的需求之一,也是每个个体化生活方式的终极归宿形式之一,因此住房是关系国计民生的重大经济和社会问题。在政府推出各种住房保障政策后,产生了仍然存在住房困难但被政策忽略的群体——"夹心层"。本文将主要分析"夹心层"由来,探讨其收入范围,并提出解决途径,以改善居住环境、维持社会稳定、营造和谐氛围。

中国城市“夹心层”群体住房问题与对策研究

自中国城镇住房制度改革以来,城市住房分配实现了由福利实物分配到商品货币化分配的转变,逐步建立起以市场主导为特征的新住房体制,特别是在工业化、城市化的推动下,中国房地产市场取得了高速发展,但与此同时,房价不断高升,尤其是近几年房价一路上扬,使得越来越多的人们(尤其是中低收入及以下居民)买不起甚至也租不起房子。尽管政府加大保障性住房的投入,但城市中既买不起经济适用房,又不符合享受廉租住房条件的家庭越来越多。这个群体就是所谓的"夹心层"群体。目前,城市"夹心层"群体住房现状令人堪忧,主要表现为:居住水平较低、住房支出比重较大和通勤成本较高三个方面。究其原因:一是我国住房保障政策准入条件的不对接;二是房价收入比的严重失衡;三是中国根深蒂固的购房观念;四是租售权益的巨大差别。因此,本文运用规范研究、定量分析和实证研究三个学术研究方法,探讨我国城市"夹心层"群体住房问题及其解决途径。

“夹心层”群体住房保障问题探讨

通过调查研究的方法对"夹心层"群体的现状进行了分析并提出了几点具有建设性的建议。

“共有产权”理念下的“夹心层”群体保障房机制实证研究——以广州市为例

笔者在借鉴国际经验和立足我国国情的基础上,以"夹心层"群体为研究的切入点,通过深度访谈法和问卷调查法,探讨以城中村、城乡结合部或集体建设用地的房屋进行"共有产权"改造的可行性和有效性。结论认为"夹心层"群体对于"共有产权"的认知度有巨大的发展空间,在构建以"共有产权"为理念的"夹心层"保障性住房机制时,应充分考虑户型、融资手段及"夹心层"群体的支付方式。

福州市“夹心层”群体住房问题研究

随着房地产市场的快速发展和房价高涨,出现了一批游离在保障与市场之外的无能力购房的"夹心层"群体。"夹心层"的住房问题日益受到社会各界的关注,解决"夹心层"的住房问题已经关系到经济发展和社会稳定。本文将通过福州"夹心层"住房情况调查,分析福州"夹心层"的收入与购房能力,提出"夹心层保障房"的布局等相关解决措施,为解决福州"夹心层"住房问题建言献策,为海西经济建设跨越式发展保驾护航。

上海住房“夹心层”问题探讨

本文阐述城市住房"夹心层"产生的背景,分析上海住房保障实施现状及存在的问题,并从建立有效的统计与监管机制、完善政策和立法、提高经济适用房推行效率、加强监督和管理力度、提高政策透明性等方面,提出解决上海住房"夹心层"问题的对策。

以耒阳市为例,探讨“夹心层”资源枯竭型城市的财源建设

"夹心层"资源枯竭型城市既因资源优势曾较快发展,在资源、产业和经济实力、结构调整、政策扶持等某些方面具有一定优势或基础,又因资源枯竭在发展环境,自我发展与创新能力、产业结构、经济基础等方面存在缺陷或不足,影响了经济发展和财源建设,要改变这种状况,需要认清自己在财源建设方面的优点与难点,并采取有针对性的对策。

“夹心层”住房保障运作模式新探

在我国现行住房保障体系中,有关商品房、经济适用房和廉租房供应的对象几有定论,"各有其主"。而那些普通商品房买不起,经济适用房供应又轮不到,租住廉租房又嫌其经济条件偏好的"夹心层",其住房困难问题至今没有寻觅到解决的"良方",这也成了构建和谐住房保障体系的一道必须逾越的沟壑。

关于解决在京“夹心层”群体住房问题的建议

随着社会的发展和社会生产力的提高,资源向大城市集中的趋势越来越明显,人口持续涌入城市。在此背景下,由于北京房价居高不下,并不是所有进京的务工人员都能解决住房问题。文章主要关注这类人员的居住条件,并提出一些建议。

福州“夹心层”群体期待住房保障初探

本文针对当前福州"夹心层"群体实施"经济租用房"制度现状与问题的分析,探析其出路与对策。

城市“夹心层”老人社会照顾的需求与社工介入的途径探析——以重庆市渝中区解放碑街道为例

城市"夹心层"老人在日常生活中遇到很多困难,社会工作服务方法作为城市社区服务的一个新兴形式,在城市"老年人"社会照顾服务中发挥着很大的积极作用。本文结合社工在城市"夹心层"老人服务中的情况,在调查其基本需求的基础上,从经济、养老、陪伴、医疗层面提出介入城市"夹心层"老人的社会工作途径与方法,以期帮助社会工作者找到合适的社会照顾渠道,从而有效地为城市"夹心层"老人群体服务。

“夹心层”住房需求特征实证分析——以广州为例

以广州为例,采取实证研究和网络调查等方式,广泛收集"夹心层"群体住房现状与需求的量化信息,并采用SPSS软件对数据进行深度挖掘;同时,通过实地调查、深度访谈等定性研究方式,分析"夹心层"群体对保障性住房的深层次需求特征及其原因。据此提出解决"夹心层"住房困难的相关政策建议,以及保障性产品建设与运营管理中应注意的若干问题。