民生银行网上交易二手房入沪

民生银行与上海市房地产交易中心签约，成为了第三家“存量房网上交易服务体系”的成员银行。市房地产交易中心有关负责人表示，将来，会有更多的沪上银行加人该体系。

二手房网上交易模式初探

2005年2月18日，上海市房地产交易中心向社会推出“二手房网上交易服务平台及配套的二手房服务体系。”交易中心秉着“透明信息、规范交易、保障安全、便民利民”的精神，构建了一个“信息流、物流和资金流”三流合一的二手房交易服务平台，主要受理三类交易业务：二手房买卖、租赁，公有住房差价交换。服务平台，帮上海市市民全程完成从交易信息上网挂牌到产权、资金交割的所有手续，同时提供金融、经纪、评估、公证、担保、保险、房贷等一系列专业服务。

广州市住房和城乡建设委员会关于发布《广州市存量房网上交易规则》的通知

GZ0320160060广州市住房和城乡建设委员会文件穗建房产[2016]1344号各有关单位:为加强房地产市场管理,维护存量房交易和资金安全,促进房地产健康平稳发展,结合我市实际,我委对《广州市存量房网上交易规则》进行了修订,并经广州市政府法制办公室审查同意,现予以公布,自公布之日起施行。2016年7月23日广州市存量房网上交易规则第一条为加强存量房交易管理,维护房地产交易和资金安全。

二手房“上网”，中介企业何去何从？——“网上交易与中介企业的出路”研讨会实录

继去年7月1日实行全面推行商品房销售网上公示、备案制度后，2005年2月18日．上海市存量房(空置房和二手房)的网上交易服务体系开始正式进入试运转。此前，天津已率先在全国实行商品房和存量房的网上销售和管理。2003年1月1日起，天津全面实行商品房网上销售管理。从2004年8月1日起，天津市存量房(二手房)又率先施行网上交易。

二手房网上交易成功运行

上海市存量房（空置房和二手房）打破了传统的交易模式，2月20日，二手房网上交易服务平台试运行3天后，在静安区房地产交易中心，第一对正式通过网上交易成功的买卖双方进行了签约。这套二手房源位于桂平路257弄，总建筑面积65.81平方米，成交价格为62.8万元。

椒江区推行存量房交易网上备案

椒江区自2010年10月份开始，在全区推行存量房交易网上备案制度，买卖双方须通过网上交易系统起草合同草案，经双方当事人确认无误后提交备案。未办理网上备案，房管部门不予受理转移登记申请。至此，

存量房网上交易和资金监管的实践与探索

随着《物权法》和《房屋登记办法》的贯彻实施，为进一步贯彻国家调控政策，促进房产交易市场与权属登记的规范化管理，推动房产交易市场管理与权属登记工作再上新台阶，济宁市在存量房网上交易和资金监管工作中进行了实践与探索，取得了令人欣喜的效果。

全面推行存量房网上交易和资金监管进一步规范住房二级市场

近几年，我国住房二级市场日趋活跃，而存量房交易中的潜在风险也陆续浮出水面，像北京坚石、合肥桃园、天津汇众、深圳中天等中介公司携款潜逃等恶性案件的发生，在全国造成了恶劣影响。为规范住房二级市场，完善市场服务功能，保护当事人的合法权益，建设部分别于2006年、2007年下发了《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》和《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》，要求各地要建立存量房交易结算资金管理制度，发展交易保证机构，专门从事交易资金监管。

二手房网上交易模式初探——对传统中介说“不”

2005年2月18日，上海市房地产交易中心向社会推出“二手房网上交易服务平台及配套的二手房服务体系。”交易中心秉着“透明信息、规范交易、保障安全、便民利民”的精神，构建了一个“信息流、物流和资金流”三流合一的二手房交易服务平台，主要受理三类交易业务：二手房买卖、租赁、公有住房差价交换。服务平台，帮上海市市民全程完成从交易信息上网挂牌到产权、资金交割的所有手续，同时提供金融、经纪、评估、公证、担保、保险、房贷等一系列专业服务。