台湾“居住正义五法”精义解析及其对大陆的启示

近年来,由于土地资源紧缺、保障房体系滞后与房地产市场投机炒作,导致台湾都会区房价居高难下,为多数台湾民众所诟病,并一度位列台湾"十大民怨"之首。台湾立法机构陆续审议通过"不动产经纪业管理条例"、"平均地权条例"、"地政士条例"、"土地征收条例"等四项修正案,并新制定"住宅法",统称"居住正义五法",以规范房地产市场交易主体、行为与信息公开,完善土地交易与保有环节税制,确保土地征收公正补偿以及落实中低收入家庭基本住宅权保障,值得大陆地区在相关立法中借鉴。