建设工程领域实际施工人的认定及其工程价款请求权研究

在建设工程领域中,常会发生建设工程合同无效后无法定资格的实际施工主体向发包人、总承包人索要工程价款的纠纷,这些无施工资格进行施工、违法借用其他主体施工资格的主体或者多层转包、违法分包中的承包人、挂靠人等实际施工主体,可以统称为建设工程领域的实际施工人。由于建设工程领域的实际施工人并非法律明确规定的概念且法律也没有明确的认定标准,因此在实践中实际施工人应当如何认定。

建设工程价款优先受偿权转让问题的理解与适用

建设工程价款优先受偿权(以下简称工程款优先权)是指,承包人对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。其为法律针对承包人所规定的一种具有保障功能的特别权利,目的是保障建筑市场的平稳健康运行和社会的稳定,具有积极意义。

挂靠人是否应当享有建设工程价款优先受偿权的探讨

在现行建设工程法律法规体系下,伴随着《中华人民共和国民法典》以及最高人民法院《建工合同解释(一)》的出台,实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权已经成为司法实务领域的普遍共识。但是关于借用资质的挂靠人是否可以享有建设工程优先受偿权这一裁判标准,在司法实践中始终并不统一。本文通过深入剖析建设工程价款优先受偿权的适用主体以及支持挂靠人享有优先受偿权的理论依据,再结合当前建筑市场的经营现状,分析该司法裁判观点可能对营商环境以及承包人主体造成的负面影响,得出挂靠人不应当享有建设工程价款优先受偿权的结论。

建设工程合同中“背靠背条款”的适用问题与完善

“背靠背条款”最初被应用于建设工程领域,是建设工程分包合同中的常见条款,其核心内容可概括为总承包人向分包人支付工程款的前提是发包人向总承包人支付工程款,系总承包人利用其优势地位转移风险的一种手段。长期以来,由于缺少明确的法律依据,“背靠背条款”的性质、效力及适用前提均存在诸多争议。如何在尊重当事人意思自治的前提下保护建设工程领域各方利益,如何防止总承包人滥用“背靠背条款”,是相关法律完善时急需解决的问题。

不确定条件下大型铁路建设工程的物资储备基地选址优化

为提升复杂环境下铁路建设工程物流设施网络的可靠性,首先,使用情景削减技术生成最小中断情景子集及其中断概率,以描述运输通道的中断情景;然后,采用多面体不确定集刻画物流需求的不确定性,以运输成本、建设成本、运营成本以及惩罚成本等综合成本最低为目标,应用两阶段的随机优化技术与鲁棒优化技术,构建物资储备基地选址不确定优化模型,并基于一种列与约束生成(C&CG)算法求解模型;最后,以复杂环境下的C铁路建设工程为例,验证模型和算法的有效性。结果表明:在随机中断情景中,模型获取方案的成本变异系数是传统模型的4.3%,在极端需求波动情况下,模型获取方案的成本波动幅度可达传统模型的38%,两阶段不确定优化模型能有效减少物流设施网络因运输通道中断及需求波动导致的成本变动。

新业态下建设工程评标典型问题与对策研究

本文通过梳理近两年政府采购投诉处理案例,探讨了建设工程评标中“允许实质性响应细微偏差澄清”“对否决投标条款外的异常内容未作审查”“不平衡报价直接作废标处理”以及“更改不合理的评分办法”四类突出典型问题,通过分析其表现形式,援引相关法律法规,提出规范的评标处理建议。

油库建设工程质量缺陷及运行风险的防控

以某新建油库为例,分析了油库建设工程中质量缺陷形成的运行风险,指出质量缺陷存在于施工图设计、设备选型、安装施工和竣工资料交付等多个阶段,运行风险则表现为工艺安全、油品质量、环境污染、资料丢失等几种类型,总结了质量缺陷形成的原因是设计能力或设计经验不足、图纸会审和技术交底不细、施工及监理质量控制不严、质量信息反馈意识不强、有关管理规定解读过度等,提出了质量缺陷运行风险的防控措施,为油库建设工程的全面质量管理提供了借鉴。

地质灾害危险性评估工作中新兴建设工程重要性分级方法探讨

地质灾害危险性评估能为建设项目实施地质灾害防治提供科学依据,而建设工程重要性直接影响评估工作的精度和深度。通过系统查阅国内相关文献资料,回顾建设工程重要性分类方法发展历程,分析当前的分类方法中存在的问题,讨论地质灾害危险性评估工作中新兴建设工程重要性划分标准,供从事地质灾害行业的从业人员参考。

论做好建设工程安全生产监管工作

质量安全是建设工程生命的保障,对于建筑行业而言,任何一个环节运行不规范,都会造成质量安全问题甚至工程事故,因此对于工程建设本质上的质量安全监管是首要任务,任何一个建设方都不可以忽略质量监督问题,要真正使质量安全监督落实在工程施工各个环节中,使其发挥出应有的功效。质量安全监督涉及面广,从查到判,监督检查和核检均提出了严格要求,是在国家层面用政策文件做出的直接反映。同时由于工程周期长、施工量多,安全监管工作必然具有长期性,而且很容易出现懈怠意识,是工程方应着重预防的。建设工程质量安全监管已成为现阶段各大建筑企业重点关注的项目,如何在监管工作中发挥作用,并实施行之有效的策略来确保工程效益,这就是本文所要探究的主要内容。

浅议BIM技术、智能监测、绿色节能在建设工程项目管理中的应用

文章研究了BIM和智能监测的建设工程项目管理在绿色节能领域的创新应用。通过详细分析和探讨,揭示这一整合应用的核心原理和关键作用。通过综合BIM、智能监测和绿色节能理念,强调了这一整合应用对于实现可持续建筑和更高效能源利用的重要性,为未来建筑工程的发展提供了方向。

建设工程材料及设备在招投标中的造价控制研究

自我国开始实施工程量清单计价开始,工程造价便在招投标过程中承载着重要作用。随着工程造价管理革新全面推进,造价控制逐渐趋于规范化和完善化,并且对规范建设工程方与承包方计价行为及维护市场秩序发挥关键作用。然而,建设工程材料及设备价格对于工程总造价具有直接影响,需要在招标合同、材料及设备价格确定等层面入手,明确建设工程造价,降低建设工程风险。

信息化视域下建设工程档案管理提升策略

在信息化快速发展的今天,建设工程档案管理面临着前所未有的挑战和机遇。信息化不仅改变了档案管理方式,也对档案管理提出了新的要求和标准。该文分析了信息化对建设工程档案管理的影响以及当前城建档案信息化建设的现状,探讨了城建档案信息化面临的主要挑战,包括技术挑战、管理挑战以及法规和政策挑战,并提出了一系列提升策略,对推动建设工程档案管理的现代化和规范化具有重要的理论和实践意义。

基于三重底线理论完善公立医院建设工程合同管理的实践

为进一步提升公立医院建设工程合同的管理效果,推进医院治理能力和法治建设能力提升,本研究基于三重底线理论,结合医院建设合同工程管理实际,从经济、环境、社会三个维度,建立了指标评价体系,包括10个二级指标和25个三级指标。结合各专业人员打分,通过层次分析法进一步确定了各指标权重,进一步实现建设工程合同各环节的分级分类管理,同时通过管理实践进一步对评价结果进行检验。研究结果不仅丰富了建设工程合同管理理论与方法,还为建设工程合同管理工作提供参考依据。

建设工程质量安全监督管理存在的问题及应对策略

在过去的二十多年里,建筑施工行业一直保持着高速的发展。在建设项目中,建设工程施工质量监督管理是比较重要的一项工作,它不仅关系到施工人员的生命安全,而且还关系到项目的质量,最后还关系到项目的整体效益。然而,从各个地区的工程质量监管来看,它还存在着许多的缺陷,并且在某种程度上对社会造成了很大的消极影响。所以,施工过程中,如何对施工项目进行有效监理和管理显得尤为重要。文章分析了建设工程质量安全监督管理存在的问题,并提出具体的解决对策。

基于博弈论的建设工程项目投标报价模型设计

以建设工程项目招标方与投标方双方利益存在明显博弈过程,当前的报价模型在报价过程中无法实现报价最优,模型设计存在缺陷。设计基于博弈论的建设工程项目投标报价模型。运用关联规则设定相关机制、风险态度理论以及博弈论与招投标过程间的关系,建立招标方与投标方之间以及投标方之间的投标报价博弈模型,引入风险态度因子至投标方之间的投标报价博弈模型中,最优当前报价模型的设计过程。通过实验验证:该模型收敛,可以作为招标方合理选择中标方的依据,指导投标方在满足自身利益最大化的同时,更容易中标。

建设工程质量安全监督管理存在的问题及应对

在当前建设工程快速发展的背景下,质量安全监督管理成为保障工程项目成功的关键。本文通过全面分析现有的监督管理体系,揭示了在快速城市化和技术进步的背景下,监督管理过程中存在的主要挑战,并提出一系列切实可行的改进策略,旨在为建设工程质量安全监督管理提供有益的参考,对提升建设工程质量安全监督管理的有效性产生积极影响。

高校建设工程招标采购工作实践与思考

高校建设工程作为校园建设的重要环节,为持续加强高质量高等教育体系建设提供基础性支撑。目前,国内多数高校为国家财政拨款的事业单位,在招标投标法和政府采购法两套法律体系下,高校建设工程的招标采购活动具有其特殊性和复杂性。文章在概述高校建设工程基础上,分析了高校建设工程招标采购工作中遇到的主要问题,并提出解决问题的改进建议,以期为高校建设工程招标采购工作提供借鉴。

建设工程管理专业“岗课赛证”融通课程体系构建探究

课程体系的构建重点在于优质专业群的建设,《国家职业教育改革实施方案》提出了对高职建筑工程管理 专业群课程建设的全新要求,为建筑工程管理专业群的课程体系建设提供了依据。本文基于专业维度,研究了与职校的 “岗课赛证”融通相关的基础和理论,并同时分析了建设工程管理专业关键岗位的能力需求,以提供关于建设工程管理 专业“岗课赛证”融通课程体系构建的一些建议。

建设工程深基坑变形与主体沉降监测技术研究

在深基坑的开挖与建设过程中,由于地质条件复杂、施工技术要求高等特点,必须密切关注支护结构与地下水的周期性变化。为此,以金融中心建设工程为主体,开展金融中心建设工程深基坑变形与主体沉降监测技术研究。首先,在基坑周边及主体结构关键部位合理布设监测点,捕捉变形与沉降信息。其次,通过先进的数据处理技术实现数据降噪,提高监测数据的精度。最后,通过综合分析和处理监测数据,确定主体结构的沉降值。工程监测结果表明:各监测点的监测值与真实值之间较接近,能够满足工程安全施工的需求,说明监测数据能够较为准确地反映实际变形和沉降情况,所采用的监测技术具有较高的准确性和可靠性。

风电项目建设工程施工组织设计及竣工验收中的资料管理

目前,由于能源环境问题日益凸显,中国已将可再生能源列为重要能源发展目标,作为可再生、无污染的绿色新能源,风电行业得到快速发展。风电项目中,提交一份符合国家要求的工程竣工档案资料是风电项目建设工程施工组织工作正常进行及竣工验收的必备条件之一。由孟祥泽、刘纪法、张永法、王正志编著,中国电力出版社于2018年9月出版的《风电项目竣工验收及资料管理》一书,对风电项目管理中施工及竣工的技术资料的积累、整理、编制、审核工作进行了详细讲述。