三维测绘新技术在“房地一体”确权登记项目中的应用研究

随着三维测绘新技术的发展,无人机倾斜摄影、无人机载三维激光扫描以及站式三维激光扫描等技术正逐渐广泛地应用到“房地一体”确权登记项目中。较之于传统测量方法,上述三种新技术具有采集速度快、自动化程度高的特点,同时各新技术之间也存在适用环境、成果精度等方面的差异。本文分析了三维测绘新技术与传统测绘技术的精度与效率,并综合各测绘技术的特点,提出一种在“房地一体”确权登记项目中不同测绘技术综合优选方案。该方案顾及不同采集环境、作业工期、成果精度等约束条件,为“房地一体”确权登记项目的高效实施提供了借鉴和参考。

无人机倾斜摄影测量在“房地一体”确权登记中的应用——以平凤镇为例

本文以平凤镇农村“房地一体”确权登记项目为例,利用无人机倾斜摄影测量技术,通过航带网法布点方式,采用Smart 3D软件对航摄数据进行三维建模数据处理,获得30个界址点坐标、60条房屋边长和40幢房屋面积数据。同时,利用人工实地测量方式获取实测数据作为标准数据,通过航拍三维建模生成数据与测量数据比对,表明对航拍三维模型成果数据精度均符合规范要求。实践证明,无人机倾斜摄影测量技术能够极大地压缩成本、提高工作效率,对类似项目具有较好的运用前景,具有较好的参考价值。

农村不动产确权登记的实践与探索——以宁夏回族自治区农村宅基地“房地一体”确权登记为例

农村宅基地使用权和房屋所有权确权登记颁证工作涉及农民最根本利益,是健全农村土地产权制度、完善农村"三权分置"改革以及农村集体资产清产核资的重要基础性工作,是党中央、国务院和自然资源部交给登记机构的一项重要任务。自农村宅基地使用权及房屋所有权统一确权登记工作开展以来,宁夏回族自治区(以下简称"宁夏")各级人民政府及市、县(区)不动产登记机构高度重视,出台了指导意见,旨在规范登记行为,提高登记质量与效率。

石棉县扎实推进农村“房地一体”确权登记工作

近日,石棉县通过“四个提升”全力做好农村“房地一体”确权颁证工作。一是提升政治站位。农村“房地一体”确权登记发证工作是一项惠及广大农民群众的民生工程,关系农村群众切身利益,事关农村改革稳定和社会经济发展。二是提升责任意识。农村“房地一体”确权登记工作覆盖广、问题多、难度大,各职能部门和乡镇要压实工作责任,要以乡镇为主体,各职能部门紧密配合,做好组织动员,层层落实责任。三是提升凝聚力。成立确权登记工作领导小组,明确职能职责,统筹推进落实,定期通报确权颁证工作开展情况。四是提升工作质量。高度重视“房地一体”确权登记工作,以“确实权、颁铁证”为原则,确保确权登记结果具有权威性和公信力,经得起历史的检验。

抚顺县率先完成农村“房地一体”确权登记发证工作任务

2020年的冬天,特别冷。严峻的疫情,叠加不断刷新极值的低温天气,让任何外业工作都变得异常艰辛。然而,在辽沈大地,"不动产登记人"踏冰雪,冒严寒,深入到冰雪覆盖的各个乡镇农庄,他们走村入户,为"房地一体"登记工作服务上门。

彭阳县自然资源和农村“房地一体”确权登记的探索与实践

彭阳县2020年开展的自然资源和2017年开展的“房地一体”统一确权登记工作,是实现我国生态自然资源保护,推动乡村振兴发展的最主要工作内容之一。本人所论述的内容当中,将基于当前开展的自然资源和农村“房地一体”确权登记工作进行简要论述,对这两项工作实际开展的途径进行探讨与分析。

房地一体不动产确权登记数据管理系统的研究与实现

从房地一体化采购项目数字化、标准化、科学化和智能化管理面临的问题着手,结合房地一体不动产确权登记数据管理实际需求,给出了房地一体不动产确权登记数据管理系统的功能设计和实现,并对房地一体不动产确权登记数据管理系统建设的关键技术和系统特色进行了论述。

基于GIS的“房地一体”农村不动产确权登记预审分析系统设计与实现

广州市南沙区“房地一体”工作正式进入登记发证阶段,对申请“房地一体”登记发证的不动产单元,需要进行预审分析,判断是否符合登记发证条件后才可进行后续工作。为提高农村“房地一体”预审分析的质量和效率,本文利用GIS技术设计了“房地一体”农村不动产确权登记预审分析系统,实现了不动产空间分析、地图自动化生成、镇街审核整理、规整与判断及成果输出归档等多项功能,有力支撑了“房地一体”预审分析及登记发证工作。实践证明,该系统具有较强的实用性、拓展性和稳定性。

农村宅基地房地一体化确权登记测绘调查技术问题及对策

随着城市化进程的加速,越来越多农民涌向城市,留下的土地成为农村发展的重要资源。而农村宅基地因历史原因,土地面积和界限不明确,给农村土地确权带来了很大困难,也妨碍了对土地的有效利用和管理。为解决农村宅基地房地一体化确权登记测绘调查技术问题,以某县农村宅基地房地一体化确权登记测绘工程为例,对其进行研究,并从技术手段改进、数据管理优化和人员培训3个方面提出相应的解决措施,以期为相关人员提供参考,推动农村宅基地确权工作的正常进行。

农村房地一体确权登记工作探究

农村房地一体确权登记是深化农村集体产权制度改革、助力乡村振兴的重要支撑,事关农民合法权益。农村房产权籍调查基础薄弱,时间久远,加之农房建设点多面广、情形复杂,需要的技术要求比较高,实际工作中存在诸多问题和制约。笔者通过工作及调研,主要就农村房地一体确权登记中的难点进行剖析,提出相关应对措施,从而推动该项工作的有序开展,维护农民的切实利益。

农村房地一体宅基地地籍调查与确权登记的思考与建议

推进房地一体宅基地确权登记,是夯实农村土地制度改革基础、促进乡村全面振兴的重大举措,是促进农村农业发展的重要保障。自然资源管理部门稳妥有序地推进房地一体宅基地确权登记,农村不动产登记工作取得了长足进展,为促进农村农业发展和乡村振兴提供了重要保障。但是目前房地一体宅基地发证过程中面临宅基地形成时间跨度大、权源资料不全、权利主体模糊、面积超标等问题,导致具备登记发证条件的宅基地占比低、地籍调查成果更新困难。本文梳理我国农村宅基地确权登记发证制度历史沿革,总结本轮宅基地确权登记发证工作的经验与做法,对当前工作难点进行了分析,并基于已有工作提出进一步推进农村房地一体宅基地确权登记的对策与建议。

数字化测绘技术在房地一体登记确权项目中的应用

利用数字化测绘技术,能够将地图信息以数字形式采集、存储、共享,通过专业软件进行编辑,可以生成新的数字地图,实现地理空间资源的数字化管理,为信息化工作开展奠定基础。文章研究了数字化测绘技术在房地一体登记确权项目中的应用,在明确项目概况的基础上,分析了主要技术路线,强调了做好准备工作的重要性,从首级控制测量、图根控制测量、界址点测量三个方面出发,明确数字化测绘技术应用要点,以便在项目实施过程中发挥作用。

房地一体不动产确权登记工作现存问题和优化措施

为实现农村不动产合法合规的目标,需要在农村土地改革的背景下推动房地一体不动产确权登记工作有序开展,针对农村集体建设用地、宅基地等开展权籍调查,积极开展规范化的确权登记工作。对房地一体不动产确权登记工作在具体实践中存在的问题进行分析,结合标准化的工作流程和要点,围绕不同工作环节与内容对房地一体不动产确权登记工作提出优化措施,以期为相关人员开展工作提供参考。

农村房地一体确权登记调查工作存在的问题及解决对策

农村房地一体确权登记是推动城市和乡村加速融合的有效途径。该文总结了调查工作的内容和步骤,基于调查现状分析在管理、监督等方面存在的问题,进而有针对性地提出规范基层管理、妥善处理历史遗留问题、建立健全管理机制、保障经费等解决对策,以期为农村制度改革的顺利实施提供有效参考。

农村宅基地房地一体确权登记的问题与对策研究

城乡一体化是我国国民经济发展的重要战略,同时也是贯彻乡村振兴,缩小城乡差距,促进城乡均衡发展的关键。而农村宅基地房地一体确权登记工作可以较好解决乡村地区存在的各类历史遗留问题,提高乡村生产与生活的稳定性。文章先阐述了农村宅基地房地一体确权登记的必要性与可行性,探讨了农村宅基地房地一体确权登记的问题;在深入分析问题成因的基础上,最后从全方位落实政策内容、进一步规范审批程序、提高登记人员素质能力、逐步完善相关法律法规等方面,探讨了农村宅基地房地一体确权登记的改善对策。

农村房地一体不动产确权登记问题及对策研究

随着我国不动产统一登记制度的实施,农村宅基地使用权和房屋所有权确权登记受到高度关注。宅基地使用权和房屋所有权是农民的重要财产权益,房地一体确权登记关乎广大农民的切身利益,有助于明晰农村财产权益归属,化解基层长期存在的不动产权属纠纷,切实保护农民群体的合法权益。基于此,阐述了农村房地一体不动产确权登记的相关概念及理论依据,并分析了房地一体确权登记的难点和障碍,探讨了解决登记问题的措施对策,以期为农村房地一体不动产确权登记工作提供参考。

农村房地一体确权登记问题及对策分析

农村房地一体确权登记作为农村土地管理的关键环节,不仅涉及法律、土地测绘、社区参与等多个领域,还面临着工作量大、专业能力不足等问题。文章深入分析了农村房地一体确权登记过程中存在的主要问题,如农户参与度低、技术应用不足等,并针对这些问题提出具体的优化对策,包括加强宣传教育,强化工作人员的专业培训以及利用先进技术等,旨在为农村房地一体确权登记的改进提供参考,从而促使农村土地管理工作更加规范和高效。

洛阳市孟津区完成首批农村房地一体宅基地确权登记颁证

“真没想到,这么快就能拿到证。”近日,在洛阳市孟津区白鹤镇范村,程同举老人接过工作人员送上门的不动产权证书后高兴地说。这是洛阳市孟津区农村宅基地审批制度改革后通过审批登记系统发放的第一本不动产权证。

农村房地一体宅基地确权登记存在问题与优化策略——以江西实践为例

实施农房不动产统一登记是中国深化改革的一项重要举措,关乎农民的切身利益、涉及农民的财产权利。规范开展房地一体宅基地确权登记颁证,对于依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设具有十分重要的意义。文章以江西为例,简述了江西农村房地一体宅基地确权登记工作开展情况,总结了推进过程中存在的问题,并提出了优化登记流程,加强登记保障;完善登记发证制度;利用“国土三调”影像,加强登记覆盖率;统一管理确权登记卷宗材料等对策,并对后续房地一体宅基地的日常登记工作进一步思考,为最终形成产权明晰、分配合理的农村集体土地产权制度作出应有贡献。

无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体不动产确权登记中的应用探究

随着摄影测量技术的应用推广与普及,农村房地一体不动产确权登记中的传统解析测量与外业丈量法逐渐滞后,无法充分满足现代测量需求与要求。无人机倾斜摄影测量技术能够有效解决传统测量技术存在的测量精度低、效率低、质量差等问题。目前,该技术也被广泛应用于房地一体调查、规划以及不动产确权登记中。对此,本文利用分析法与综合法,分析与探究无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体不动产确权登记中的运用,以期为实现多角度、全方位、智能化的房地一体化测绘提供参考与借鉴。