抑制房地产市场“泡沫”的多重视角分析

一、我国房地产泡沫判断 房地产泡沫是土地和房屋价格脱离其基础价值（现期及未来收益的贴现值）持续上涨的过程与状态，是房地产价格高于市场基础决定的合理价格的部分。泡沫经济造成社会经济的虚假繁荣，对经济发展具有明显的负面作用，严重的话还可能引发金融危机。

“不谋万世者无以谋一时,不谋天下者无以谋一域”——2006年再论“泡沫”

我依然认为新媒体将取代旧媒体,我坚持“泡沫”论。本文主张“十字架”上做文章:学术研究需要在时间和空间两个纬度上尽量展开去观察分析,我把它叫做在“十字架”上做文章。时空交叉形成一个“十字架”底座,论点放置于其上才较为稳当。本文相信这样新旧融合的辩证法:新旧事物的更替,总会有一个新旧事物共处于一起的过程,如果新事物没有取代旧事物的足够优势,共处将会持续下去;如果新事物具有足够的优势,旧事物一定会被新事物吸收改变。认为不同事物只能共生于一起不符合历史。技术发展的巨大潜力提供了新媒体取代旧媒体的巨大可能性;而人性的需要和经济利益的驱动又为其提供了最为强大的推动力。我们正处在一个前所没有的大变革时代,“要学会‘与第三次浪潮’和解”。什么是与时俱进?发现这里已经没有草可以吃,就换个有草的地方,这是动物的“与时俱进”,它只看到当下,人的与时俱进并不是只看到当下,一定是发挥想象力超越当下而有符合逻辑地高瞻远瞩。关于新媒体是否能够取代旧媒体,不是一个书斋里的玄学问题,而是一个十分紧迫的社会发展的重大问题,目前事态有了重大发展,希望本文能够引起真正的争鸣,针对它的论据,特别是其视阈与方法进行有效地分析批评。

数学情境创设中的“泡沫”

“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”．情境创设成为课改后数学课堂的一道亮丽风景，一些新颖、有趣、富有思考的情境令人拍案叫绝，但也有些教师过于注重教学的情境化，为了创设情境而“挖空心思”，却没有起到应有的作用，从而使“情境创设”出现了虚假繁荣现象．

刺激经济同时也要挤“泡沫”

目前，全球各主要经济体，为应对全球性金融危机，先后出台大规模的拯救经济计划，各自采取积极的财政政策和宽松的货币政策，以避免经济进入低迷甚至衰退状态。在此背景下，我国也出台了强有力的扩大国内需求措施。

勿让日本“泡沫”的命运在中国重演

日本“泡沫经济”崩溃至今已过去整整20年了。对于今天中国经济而言，这是一段不能忘记和忽视的历史事件。就当时的经济环境来看，虽然跟今天相比已发生了很大的变化，但是，在形成泡沫的机理和社会对待泡沫经济的反映上看，却表现出惊人的相似性。这不仅使我想起在和很多日本学者的接触中，

对中国证券市场“泡沫”现象的再认识

我国证券市场秩序混乱的突出表现之一，就是股市“泡沫”过大，股票缺乏长期投资价值。因此，探讨“泡沫”背后的深层原因，并提出消除它的根本性措施，对规范我国证券市场秩序将具有深远的意义。

上海房市“泡沫”背后的迷惑

到2005年3、4月,张先生已在上海工作11年.面对2004年下半年以来继续飞涨的上海房价,这位国际贸易界的资深人士对自己在个人理财方面稳健的投资风格后悔不迭"10多年前到上海时,房价一平方米仅4000多元,而2005年春节后,上海内环的房地产楼盘已经突破15000元/每平米".据统计,最近两年上海的房地产价格以每年接近30%的速度飞涨,像张先生这样的人会坐失很多投资机会.

小“泡沫”拥有大“含义”

现实的社会语言实践中,"泡沫"变成使用频率很高的流行词汇之一。本文围绕"泡沫"的含义,"泡沫"发展运用的三个阶段及"泡沫"的语言学思考这三个层面展开论述,力求让人们对"泡沫"这个词汇有个直观全面的认识。

信用卡“泡沫”:种下危机的种子?

从美国次贷危机来看,一旦个人还款能力出现问题,或经济环境出现较大波动,个人消费贷款的偿还风险就很有可能转移到信用卡业务中。

不要让中日关系趋缓走暖转为“泡沫”

中日关系正处在趋缓走暖的趋势中。应该在这种趋势的政治行程中来定位＂安倍谈话＂。一个已实现以及或可能实现的中日关系趋缓走暖的政治行程表是：一、2014年11月10日,在中日达成四点原则共识的基础上,习主席应约与安倍首相会见,使两国关系持续两年多的空前严峻局面终于迎来重要转机,＂习安会＂还对推动中日之间开展各个级别、部门、领域的对话乃至地方交流起到了积极的推动作用。

保险“泡沫”:“40”之惑

近期,自郝演苏教授的40%保险泡沫论公开发布后,保险业立刻风烟四起, 引来无数争议。究竟这个数字是否能验证保险业当今的局势,会给从事保险和关注保险的人们带来什么样的影响?

激辩股市“泡沫”

2006年中国股市波澜壮阔，大幅上涨，在短短的一年中，中国股市创出了资本市场建立以来的历史最高点，彻底告别了漫漫熊市，并凭借130％的年度涨幅勇夺全球主流资本市场涨幅第一。

警惕“泡沫”

一节数学课，上课内容是“用数对确定位置”。教师让学生用不同的方式记录并表示“第4列第3行”。学生创造性地想出了各种方式，一一板书在黑板上。教师依次给学生的各种写法编号（如图1）。接下来，教师组织学生讨论各种表示方式，最后选择⑤号方式作为数对的写法。

跨国（区）比较看上海房地产的所谓“泡沫”

从2004年7月14日起．摩根士丹利的全球首席经济师斯蒂芬·罗奇及其全球分析师团队中的谢国忠，多次提到中国和上海的房地产泡沫问题，他们的观点是中国．尤其是上海的房地产周期“正徘徊在大爆破的边缘”，“房地产的转折点”正在到来。这引起了国内的热烈讨论，一部分人附和了上述观点；一部分人强烈反对。我注意到，无论是支持者还是反对者，都是孤立地研究中国和上海的房地产问题，较少将国际上曾经发生房地产泡沫破灭的国家和地区同中国和上海做比较。

美国房地产的“泡沫”争论

进入2005年，中国政府对房地产市场的调控措施不断加大，5月和6月份，全国房屋价格了出现“滞涨”、成交量大幅“萎缩”。业界对政府调控房地产的方式开始出现质疑声音。

一旦“泡沫”成为“合理的存在”——写在读《编辑独语》之后

学术论文的“泡沫”泛滥，致使编辑的选择变得举步维艰，其中既有编辑自身的因素。也不乏环境与机制的原因。学术“泡沫”的“存在”正变得日趋“合理”。预示着令人担忧的风险。

当前我国经济增长中的“泡沫”问题分析

尽管当前我国经济持续保持强劲的增长势头,但在其背后却隐藏着较大风险。文章结合“泡沬”产生的原因和经济动态无效的特征,对我国目前经济状况进行了分析并就如何消除这些“泡沬”提出了加大引进外资力度,转变政府职能以及建立健全养老保险制度和改变消费观念的政策建议。

论A股市场“泡沫”

经济"泡沫"是一个与投资机会成本相联系的范畴,其主要特征表现为股价在短时间内迅猛上涨、各类人员非理性入市、股市剧烈波动。对于中国A股市场的"泡沫",不仅可以界定其内涵,也可以通过将股市的真正收益率与全社会资金平均收益率的比较衡量其"泡沫"程度。今后几年内,中国股市的"泡沫"还将继续增加,要防止股市"泡沫"破灭带来的危害,尤其是要防止国际游资对中国A股市场的冲击。

关于股票市场“泡沫”过大的思考

股市“泡沫”程度大,既损害了股票市场优化资源配置的功能,又不利于股票市场的健康发展。应从思想上高度重视我国股市“泡沫”问题,采取逐步消除策略,取消股票发行上市的行政审批制度,真正落实按照核准制的原则,凡符合上市条件的企业都要允许上市。

校本教研中的两种“泡沫”现象剖析及消解策略

校本教研中存在着一些"泡沫"现象:教师撰写论文作假,从网络下载等,这是校本教研导向失当、动机失重和质监失位所致;一些学校的课题研究也存在弄虚作假,这是指导思想急功近利、课题选定贪大求全以及研究过程弃实务虚所致。这两种"泡沫"的消解主要是要做好端正研究风气、降低研究要求、提高研究质量和加强研究管理等工作。