社会转型期“经租房”问题的困境求解

"经租房"是我国典型的土地历史遗留问题。建国初期,国家制定政策,对符合条件的城市私有住房由国家统一经租给无房户使用,并支付适当租金。因当时国家政策未明确"经租房"权属是否转移,这导致当前在法院、土地管理部门以及"经租房"主之间出现了权属之争。鉴于司法机关普遍采取回避态度,而行政机关又囿于角色和地位的局限而难有作为,国家应当采取政治解决途径,为"经租房"主提供合理的诉求渠道,有针对性地考量,以维护社会和谐稳定。

上海:恼人的“老私房”

“经租房”,对于现今大多数人来说是个陌生的词。然而它的背后,关系到几乎国内所有大城市的近百万户人的利益。随着1998年国家停止房屋实物分配,房产开发潮越来越热,我国居民的房屋产权观念随之越来越强。但在法律层面上,“经租房”这一问题仍是空白。“打不了官司,告不了状。”