关于“营改增”后房地产企业税收筹划的探讨

"营改增"背景下,房地产企业应及时调整经营与财务策略。文章通过分析房地产企业税收筹划的背景和意义、房地产企业税收筹划面临的问题与风险,归纳了几点税收筹划方法,以供房地产企业参考。

“营改增”对房地产企业税负和净利润的影响及对策

"营改增"税制改革作为我国经济体制完善发展的重要举措,不仅有效避免了多行业中存在的重复征税等问题,还起到了规范社会主义市场秩序的作用,对于房地产行业而言,在此番改革中所受冲击较大。无论是经营环境,还是成本费用以及利润的变化,都受到了一定的影响,给生产经营活动增加了诸多不确定的影响因素。本文依据笔者工作经验对房地产市场受"营改增"影响的实际情况进行分析,对房地产企业的税负及净利润走向及变化进行讨论,并提出几点完善房地产企业在税制改革浪潮中稳定发展的策略,以供读者参考,不当之处望海涵指正。

企业“营改增”对房地产新老项目的影响

目前,房地产企业的已经纳入了"营改增"的范畴,与之有着密切联系的建筑企业等都已经纳入该范畴中,"营改增"的过度阶段将使得很多纳税人对自身税负是否增加存在很多疑问,特别是房地产企业,其涉及的金额非常庞大,对其纳税过程以及纳税结果非常关心,在改革阶段是否会对新老项目的纳税申报产生影响是房地产企业较为关注的问题。