《反垄断法》——高房价的终结者

从2007年直至今年我国房地产价格不断上扬,个别地区上涨幅度更是惊人(上海、北京)。对此,学术界比较认同的原因主要是㈠、土地价格的持续上涨㈡、有效供求失衡㈢、房地产市场的投机行为。国家也对此相继实施了一系列宏关调控政策以期遏制当今的高房价,但效果甚微,房价仍居高不下。对此,本文作者认为,房价上涨的根本原因其实是我国房地产市场是区域寡头垄断市场,相关寡头在价格上达成共谋,形成价格"卡特尔"。因此,本文将在介绍我国当今房地产发展形势及现状的基础上,着重分析政府宏观调控失效的原因以及《反垄断法》在抑制当今高房价的作用及意义。