THE SATELLITE TOWNS OF METROPOLIS GUANGZHOU：EVOLUTION， INHERENT LINKS WITH THE CENTRAL CITY AND TENDENCIES──A CASE STUDY OFRENHE TOWN

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THE SATELLITE TOWNS OF METROPOLITAN GUANGZHOU:EVOLUTION, INHERENT LINKS WITH THE CENTRAL CITY AND TENDENCIES--A CASE STUDY OF RENHE TOWN

This paper focuses on three interrelated aspects of therelationship between the satellite towns (Renhe Town) and thecentral city of metropolitan Guangzhou. The attention isinitially paid to the evolution of the satellite towns. Then theanalysis is turned to the inherent links between Renhe and thecentral city. Thirdly problems associated with the construction ofsatellite towns are examined. Guangzhou is experiencing the majorrestructuring of industrial structure and therefore it is necessary todecentralize some industries to satellite towns. However, the limitsfrom the central city and the satellite towns are influencing industrialdecentralization and collstruction of satellite towns. Thesolutionsand prospects are finally put forward.

多元价值兼顾下的旧城镇更新的土地资源价值评估研究--以广州市番禺区旧城镇为例

社会型城市更新应兼顾多元价值,同时考虑物质空间要素的迭代优化及非物质空间要素的保育利用。当前更新改造规划并未充分考量非物质空间要素,导致旧城更新实践上的文化保护“拆”“留”两难。从多元价值兼顾的视角实施更新地区的土地资源价值评估,有助于推动更新规划走向社会型城市更新。以广州市番禺区旧城镇为例,分析旧城镇更新的历程和困境,基于多元兼顾的视角构建旧城镇更新改造规划的土地资源价值评估工具。运用多源大数据及实地调研数据,采用空间分析、语义分析等方法,基于必然认定项及低效评价指标体系,筛选需迫切改造的旧城资源进入更新资源数据库;然后基于文化、居住、产业三维度的多元价值评估体系,将数据库的旧城资源进行价值评估和分类分区。此后,对不同类型的旧城资源分别提出更新指引。探讨了结合物质空间要素指标和非物质空间要素指标的土地资源价值评估工具创新,以期为多元目标下的旧城镇改造提供思路借鉴。

广州市新城职住演变分析及反思

新城规划建设是中心城区功能疏解的重要手段,其职住发展在不同时期具有不同的问题及特征。在总结新城类型及典型特征基础上,基于广州市20余年交通模型维护获取的丰富历史数据,从职住发展视角探讨新城的建设周期,解析发展规律。广州市11个主要新城(区)发展经验表明,居住功能在新城区具有更快的发展速度,而靠近中心城区的产业新城具有更快的发展速度,从而导致外住内职的现象,加剧进出城通勤交通压力;新城产业发展速度明显滞后于居住,居住功能完全发育成熟需14.9年,就业功能完全发育成熟需32.2年。据此提出发展建议:新城开发建设保持适度规模,在产业布局上发挥比较优势;注重产业要素导入,避免形成卧城;加强合理的用地配置,实现职住平衡;充分利用轨道交通设施,分阶段导入不同新城发展要素。

基于多元数据的广州老城区街道活力评估——以广州市海珠区为例

“老城市新活力”背景下,作为城市内涵、品质、特色的重要标志,评估和提升老城区的街道活力对于其健康发展具有重要意义。文章以广州老城区之一的海珠区为研究对象,借助大数据构建街道活力定量评估体系,对研究范围内的街道活力进行测度并分析其影响因素,提出有针对性的街道活力提升策略。研究发现,街道活力受商业中心、学校、功能混合度和功能密度影响最为显著,河流对街道活力有明显的抑制作用,绿地对街道活力未起到显著正向作用。基于此,从人居环境优化方面提出广州老城区街道活力提升策略,建议提升河岸亲水性和可达性,增加小微绿地空间,提升城市街道空间品质和活力。

历史与当下 莫伯治新海山仙馆的设计历程与现实困境

文章由岭南建筑大师莫伯治在广州西关的研究与设计实践切入,聚焦其生涯晚年少为人知的作品“新海山仙馆”的设计历程,在读解其设计意图与形式语言的基础上,特别关注作品建成后所面临的现实利用困境,并讨论了同类非保护建成遗产的可能未来。

快速城市化下农村居民点时空演变特征及机制——以广州中新镇为例

城市化快速推进背景下,农村居民点在空间布局、土地利用等方面的问题日益凸显,明晰农村居民点的时空演变特征并进一步分析其影响因素与机制,有助于把握未来农村地区现代化转型的发展方向。以广州中新镇为例,利用第二次土地利用变更调查、历年社会经济统计、实地调研等多种数据源,运用GIS空间分析法、核密度分析法等方法分析镇域2009-2018年农村居民点的时空演变特征,并结合实地调研和资料分析进一步探究其影响因素和基本机制。研究指出:(1)农村居民点用地规模在十年间不断扩张,呈现“人增地增”演变趋势,且向中南部转移、向镇区及其周边地区集聚的趋势明显;(2)镇域农村居民点斑块数量呈现细小化、破碎化增加的演变趋势,在空间上表现为集聚程度上升且地域差异显著,总体呈现“南密北疏”和“两核多团”的分布格局;(3)镇域农村居民点用地时空演变受自然环境资源、经济发展提升、综合区位条件、政府用地政策多种因素综合作用影响,其中,自然环境资源奠定了农村居民点基本的空间格局,经济发展提升的直接驱动力、综合区位条件的外部扩展力、政府用地政策的严格管控力三者共同作用影响了农村居民点的时空演变特征。

镇(街)空间绩效与镇村人口规模结构的关联效应研究——基于广州市增城区4个镇(街)面板数据的实证分析

城镇化的快速推进,导致镇村人口规模结构发生剧烈变化,并影响着镇(街)空间绩效。乡村振兴战略实施背景下,镇(街)空间绩效作为镇村发展质量的重要考量,理清人口规模结构与其关联效应,有助于探寻镇(街)空间绩效提升的指引方法。为此,本文利用2015—2020年广州市增城区四个代表镇(街)的面板数据,通过面板数据回归模型定量分析人口规模结构对经济、环境和社会三个维度空间绩效的影响,揭示其关联效应。研究指出,面板数据回归模型能客观分析镇(街)空间绩效与镇村人口规模结构一般性的关联效应,并为制定不同维度绩效的提升策略提供依据;在镇(街)层面,城镇化率、人口密度和首位度对经济绩效具有显著正向效应,城镇化率对环境绩效具有不显著负向效应,人口密度对社会绩效具有显著正向效应;此外,增大城镇人口规模和强化单中心结构能减少劳动生产成本和社会资源浪费,有助于进一步提升镇(街)空间绩效。

基于大数据识别和分析广州市老城区的城市活力特征

伴随大数据的出现和应用,如何利用大数据更精准识别城市活力的时空特征,对于城市的更新和发展具有重要意义。研究以广州市老城区为例,爬取了2个24小时的百度热力图数据,结合ArcGIS软件分析了老城区的城市活力的时空特征,结果表明:(1)用于研究城市活力的分析单元是很重要的;(2)在时间上,无论是工作日还是休息日城市活力在一天中随时间变化具有相似的变化规律,城市活力的变化规律和人类日常活动的时间相一致;(3)在空间上,城市活力在局部空间上存在差异,休息日高活力所占的单元空间要比工作日的少,但高活力的分布要比工作日的紧凑。最后,针对城市活力时空特征进一步提出对应的活力提升策略,为广州市存量空间优化提供依据。

广州市的蔓延机理与调控

城市蔓延给城市的合理发展带来多方面的危害。广州市自20世纪80年代以来,城市蔓延日趋严重。大型项目的建设、城市机动化与快速交通的发展、外围地区房地产的发展以及行政区划的调整等多种因素,都不同程度地导致了广州的城市蔓延。广州现行的城市发展政策与空间策略并不能很好地起到控制城市蔓延的作用。要遏制城市的继续蔓延,需要运用精明增长的理念,注重提高增长的质量,尽快制定明确的城市增长边界,严格控制外围郊区大型房地产的发展,并防止城市的过度机动化。

广州大学城共同沟建设与管理探讨

根据国内外共同沟的发展实践经验,共同沟建设的技术问题已不再是地下空间建设的关键技术难题,而阻碍共同沟发展的最主要因素在于它的投融资模式与各单位的费用分摊问题。本文以"广州大学城共同沟"为例,对它的建设与管理模式进行探讨,为解决其运营与管理上所遇到的困难寻找途径,并为其他工程提供借鉴。

中国大城市的外国人“族裔经济区”研究——对广州“巧克力城”的实证

本文采用第一手调研资料、通过长期实地调研,揭示广州"巧克力城"—中国的典型非洲人族裔经济区的发展历程与机制。研究揭示跨国商贸者跨越国界展开商贸活动,以族裔经济区为载体,进而推动地方重构的历史进程。研究表明:当代中国大城市的外国人"族裔经济区"的兴起与中国的"世界工厂"地位密切相关;非裔商人经由非洲到欧洲、北美、中亚、东南亚而后转入中国;在由全球到地方的多尺度社会、经济和政治力量影响下,"巧克力城"的演化已历经三个阶段:兴起期、繁盛期和衰退期,其社会空间也经历了"兴起中的族裔经济区"、"繁荣中的族裔经济区"和"衰退中的族裔经济区"等三种形态,体现当代全球要素与地方要素互动的即时性与不稳定性。

基于土地利用角度的镇域乡村性时空变化研究——以广州市番禺区和从化区为例

通过构建基于土地利用的镇域乡村性评价体系,对广州市番禺区和从化区26个镇域在2000年和2010年的乡村性变化特点进行探究。10 a间番禺区乡村性指数明显低于从化区,两区的乡村性指数均在下降,从化区下降幅度较番禺区大,镇域间的乡村性指数差异番禺区在逐渐缩小,而从化区则逐年加剧;2000年番禺区以较弱级别的乡村性为主,2010年则以弱等级为主,而从化区的乡村性等级下降明显,2000年仅有强和较强等级,2010年强等级消失,较弱等级出现;高程、二三产业比值、道路面积和城镇化水平等因素是影响乡村性指数变化的主要原因。结果表明基于土地利用角度开展镇域乡村性评价切实可行。

亚运城赛后利用研究

通过对国内外大型场馆及周边地区赛后利用经验的总结,得出对广州亚运城赛后利用的一些启示;分析亚运城赛后规划建设和发展要求,立足于促进广州新城发展角度,提出从建设公共服务设施中心、营造滨水宜居社区和打造后亚运旅游品牌三个方面的措施与建议,从而统筹安排亚运城各项设施的合理布局,实现赛时与赛后建设较好地衔接。

广州大学城选址布局的区位条件分析

通过从宏观、中观、微观等角度对广州大学城的选址进行论证分析 ,认为将其布局于广州市番禺区新造镇小谷围岛及其以南地区具有良好的区位优势 .

城中村火灾防灾能力评价及等级划分——以广州大学城南亭村为例

利用灾害发生原理和实地调查结果构建城中村火灾防灾能力评价指标体系，采用层次分析法和GIS技术建立评价模型，将城中村火灾防灾能力划分为极强、较强、弱和极弱4个等级，并对广州大学城南亭村火灾防灾能力进行评价。采用GIS软件计算在1：500地形图上建筑物占地面积，进而计算建筑物面积，统计分析火灾防灾能力评价结果可得：南亭村火灾防灾能力极弱和弱的区域主要分布在西社大街、西社大街与南亭大道交汇处和旧村中心，面积分别为823．52m2、13458．92m2，占南亭村土地面积的5．26％，占建筑物总面积的18．18％；南亭村火灾防灾能力极强和较强的区域主要分布在旧村中心外围及北部新建房屋区域，面积分别为196972．99m2、60318．27m2，占南亭村土地面积的94．74％，占建筑物总面积的81．82％。为减轻火灾事故宜在旧村中心增设2～4个室外消防栓，在新旧居民区之间修建一条消防通道，并将西社上街多巷联通，最终与南亭大道相汇合。研究结果可为城中村火灾防灾能力评估以及为制定城中村火灾防灾管理对策、消防安全规划、城中村改造规划提供理论依据。

广州荔湾高密度老城区行道树的特征、问题和对策

城市行道树对改善城市生态环境有重要的作用．但行道树在城市中（尤其是在老城区）常受到许多问题的困扰．通过对荔湾区高密度老城区１４条街道１３５６棵行道树的详细调查，结果表明：高密度老城区的行道树种类多样性程度低，主要树种为大叶榕和麻楝，大部分树种属于常绿阔叶树．生长空间不足是高密度老城区树木与生境之间最主要的问题．由于生长空间狭窄和树种选择不当，目前，大部分树木已受到生长空间的限制．另外，由于管理上的问题，大部分树木受到不同程度的伤害．根据以上问题，在树种选择和管理上提出一些相应的意见和建议．

航空特色小镇发展模式及广州规划实践

随着通用航空产业的大力发展,航空特色小镇成为国内建设的重点。文章通过对国内外6个航空特色小镇进行比较分析,总结出4种发展模式,提出各类模式航空特色小镇由于产业功能的不同,其空间布局、发展规模也有所不同,国内航空特色小镇建设应充分考虑自身优势和特色,选择合适的发展模式。在此基础上,根据广州实际提出"航空+旅游+居住"的航空特色小镇优化模式,并对其功能结构、空间布局和重点项目策划等相应规划内容进行介绍。

广州小城镇发展的现状、问题及对策研究

经过改革开放30余年的快速发展,发达地区小城镇在经历了数量增加和规模扩张后,目前进入了质量提升的新阶段,同时也逐渐暴露出许多新问题,迫切需要新一轮体制改革和发展对策,以促进小城镇进一步成长和持续发展。本文选取广州小城镇作为研究对象,概括了其总体发展现状,总结了小城镇在广州大都市区经济社会发展中的重要地位,分析了影响广州小城镇进一步成长和快速发展的突出问题,最后从体制改革、发展模式、科学规划以及保障政策等方面提出了广州小城镇发展的对策。

广州旧城区传统绅士化现象及其机制研究——以荔湾区逢源街道耀华社区为例

本文在对国外传统绅士化概念的内涵与机制进行梳理的基础上,以广州荔湾区逢源街道耀华社区为例探讨了市场转型期中国大城市传统绅士化运动的特征与机制。通过对绅士化特征的分析,本文指出广州作为转型期的中国大城市存在着渐进的自下而上的传统绅士化过程,并具有以下特征:以外来工商人员为主流"绅士",社区人口置换过程缓慢,政府主导社区的景观环境改造。其中,广州市政府的"退二进三"政策及旧城区的商业发展而非文化因素成为传统绅士化的主要动力,破碎的产权结构则是绅士化进程的主要障碍。